الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في ديراب، الرياض
اكتشف فرصة عقارية في ديراب، الرياض. تمثل هذه الفيلا خياراً عملياً وبسيطاً للمشترين الباحثين عن سكن يتضمن مرافق أساسية ومساحة قطعة تلائم احتياجات السكن العادية. القائمة للبيع ومقدمة دون تأثيث، مما يتيح لك ترتيب الداخل وفق تفضيلاتك الشخصية وأسلوبك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: هذه القائمة تخص فيلا بدون عدد غرف محدد؛ يتم اعتبارها سكنًا سكنيًا قابل للتحويل أو الإشغال الفوري وفق توجيهات المالك والأنظمة المحلية. )
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- الموقع: ديراب، الرياض
- المساحة: غير مُحددة بالأمتار المربعة؛ تشير الوحدة إلى متر مربع لكنها لا توفر قيمة رقمية
- التأثيث: لا يوجد
- نوع الملكية: للبيع
- الخدمات: كهرباء، شبكة صرف صحي، إمداد المياه
- موقف السيارات: غير محدد
- الاتجاه والتفاصيل الأرضية: غير محددة
- المرافق القريبة: غير محددة
الوصف والإمكانات:
تقع الفيلا في ديراب، منطقة نامية خارج مركز مدينة الرياض، وتوفر إمكانات للاستخدام العائلي أو للمستثمرين الباحثين عن مسكن قابل للتخصيص أو للتحويل وفق المتطلبات والتعريفات المحلية.
اعتبارات السكن:
- بما أن القائمة لا تحدد غرف نوم أو حمامات، يجب على المشترين المحتملين التحقق من مخطط الطابق الحالي مع وكيل القائمة ومراجعة اللوائح المحلية فيما يتعلق بتقسيم السكن وإمكانية التحويل.
- تشترك الفيلا في مرافق أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي والمياه، مما يدعم الإشغال الفوري أو عمليات التحديث المستقبلية.
- حالة عدم التأثيث تعني إمكانية تصميم المساحات الداخلية من الصفر، واختيار الديكورات والتجهيزات وفق نمط حياتك وميزانيتك.
الإمكانات الاستثمارية ونمط الحياة:
ديراب معروف ببنية تحتية متنامية وإمكانية الوصول إلى مركز مدينة الرياض. قد يكون لهذه الفيلا في هذه المنطقة قيمة كمنزل عائلي خاص، أو استثمار تأجيري بعد تخصيص المساحات الداخلية، أو مشروع طويل الأجل لإعادة البيع مع تطور المنطقة.
الخدمات القريبة ووسائل النقل:
- المرافق الأساسية متاحة: كهرباء، صرف صحي، وإمداد مياه.
- تربط الطرق المحلية ديراب بالشبكات الرئيسية إلى الرياض، وتختلف أوقات القيادة حسب حركة المرور وموقع التفاصيل.
ما الذي يجب فعله التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على قياسات دقيقة، ورسوم مخطط الأرضية، وأي تحديثات أو تصحيحات حديثة.
- تأكيد حجم الأرض الدقيق، ونطاق البناء المسموح، وأي قيود تنظيمية قد تنطبق على التطوير المستقبلي.
- مناقشة خيارات التمويل وأي تعديلات محتملة يمكن أن تعزز القيمة.
خذ الخطوة التالية لتأمين هذه العقار في ديراب من خلال ترتيب زيارة اليوم واستكشاف كيفية تحويل هذه الفيلا غير المؤثثة إلى منزل مخصص أو مشروع استثماري. "
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: هذه القائمة تخص فيلا بدون عدد غرف محدد؛ يتم اعتبارها سكنًا سكنيًا قابل للتحويل أو الإشغال الفوري وفق توجيهات المالك والأنظمة المحلية. )
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 750,000 ريال سعودي
- الموقع: ديراب، الرياض
- المساحة: غير مُحددة بالأمتار المربعة؛ تشير الوحدة إلى متر مربع لكنها لا توفر قيمة رقمية
- التأثيث: لا يوجد
- نوع الملكية: للبيع
- الخدمات: كهرباء، شبكة صرف صحي، إمداد المياه
- موقف السيارات: غير محدد
- الاتجاه والتفاصيل الأرضية: غير محددة
- المرافق القريبة: غير محددة
الوصف والإمكانات:
تقع الفيلا في ديراب، منطقة نامية خارج مركز مدينة الرياض، وتوفر إمكانات للاستخدام العائلي أو للمستثمرين الباحثين عن مسكن قابل للتخصيص أو للتحويل وفق المتطلبات والتعريفات المحلية.
اعتبارات السكن:
- بما أن القائمة لا تحدد غرف نوم أو حمامات، يجب على المشترين المحتملين التحقق من مخطط الطابق الحالي مع وكيل القائمة ومراجعة اللوائح المحلية فيما يتعلق بتقسيم السكن وإمكانية التحويل.
- تشترك الفيلا في مرافق أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي والمياه، مما يدعم الإشغال الفوري أو عمليات التحديث المستقبلية.
- حالة عدم التأثيث تعني إمكانية تصميم المساحات الداخلية من الصفر، واختيار الديكورات والتجهيزات وفق نمط حياتك وميزانيتك.
الإمكانات الاستثمارية ونمط الحياة:
ديراب معروف ببنية تحتية متنامية وإمكانية الوصول إلى مركز مدينة الرياض. قد يكون لهذه الفيلا في هذه المنطقة قيمة كمنزل عائلي خاص، أو استثمار تأجيري بعد تخصيص المساحات الداخلية، أو مشروع طويل الأجل لإعادة البيع مع تطور المنطقة.
الخدمات القريبة ووسائل النقل:
- المرافق الأساسية متاحة: كهرباء، صرف صحي، وإمداد مياه.
- تربط الطرق المحلية ديراب بالشبكات الرئيسية إلى الرياض، وتختلف أوقات القيادة حسب حركة المرور وموقع التفاصيل.
ما الذي يجب فعله التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على قياسات دقيقة، ورسوم مخطط الأرضية، وأي تحديثات أو تصحيحات حديثة.
- تأكيد حجم الأرض الدقيق، ونطاق البناء المسموح، وأي قيود تنظيمية قد تنطبق على التطوير المستقبلي.
- مناقشة خيارات التمويل وأي تعديلات محتملة يمكن أن تعزز القيمة.
خذ الخطوة التالية لتأمين هذه العقار في ديراب من خلال ترتيب زيارة اليوم واستكشاف كيفية تحويل هذه الفيلا غير المؤثثة إلى منزل مخصص أو مشروع استثماري. "
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874500
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022221
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشاعل دعيرم بن جربوع العتيبي
- رقم المسؤول0508966938
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيديراب
- اسم الشارععبدالقادر أسعد مفتي
- الرمز البريدي14969
- رقم المبنى4373
- الرقم الاضافي7914
- خط العرض24.508108843751668
- خط الطول46.63524873887984
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر750000
- المساحة273.1
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3960
- رقم صك الملكية960002462980
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةجميع
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض249
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / أ
- طول3.9 + 1.5 + 4.4
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 250
- طولأحد عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 248
- طولثلاثة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 م
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 202.12 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 24.47 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.