الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف هذا الطابق المعروض للبيع في النرجس، الرياض. فرصة مباشرة للاستحواذ على عقار قيم في منطقة محورية ومتصلة جيداً. يتم تقديم العقار دون أثاث ولا يحدد عدد غرف النوم أو المساحات المعيشية، مع التركيز على سماته الأساسية وإمكاناته.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- سعر البيع: 1,600,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- غرف النوم: غير مدرجة (0 غرفة نوم مذكورة لهذا النوع من الملكية، لا يتم تضمين عدد الغرف)
- الحمامات: غير مذكورة
- مفروش: لا يوجد
- هدف القائمة: للبيع
- الخدمات والوسائل: كهرباء، صرف صحي، خط ثابت، ألياف بصرية، ماء
- ملاحظات إضافية: توجد بنى تحتية أساسية لربط الاستخدام السكني وإمكانية التخصيص وفق خطة المشتري.
ما يقدمه هذا الطابق:
- موقع استراتيجي ضمن منطقة النرجس في الرياض، يتيح وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس والمراكز الصحية.
- مساحة نظيفة لإجراء التطوير أو التحديث مستقبلاً وفقاً لخطة المشتري والتصاريح اللازمة.
- المرافق الأساسية متصلة مسبقاً لضمان عملية التدقيق والتخطيط بسلاسة.
- خيار أصل مرن يمكن تكييفه لاستخدام سكني أو مختلط، وفقاً للأنظمة المحلية.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع وكيل القائمة لفهم التكوينات المحتملة.
- أكِّد على اشتراطات المخطط التنظيمي في منطقة النرجس لتوحيد خطط التطوير أو التحويل مع الأنظمة المحلية.
- راجع وصول الخدمات وأي مسؤوليات صيانة مرتبطة بالطابق.
- قيِّم توقعات العائد أو الإيجار بناءً على الاتجاهات السوقية القريبة والخطط التحسينية في المنطقة.
خطوات التقدم:
- اتصل ب وكيل القائمة لطلب مخططات الطابق، والمواصفات الإضافية، وتحديد موعد للمعاينة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم المساحة، والإضاءة الطبيعية، وارتفاع الأسقف، وخيارات الاتصالات.
- ضع تقديراً مالياً شاملاً يشمل تكاليف العناية القانونية والضرائب وأي تجديدات مخطط لها.
- فكر في استشارة محامٍ عقاري محلي لإرشادك خلال عملية الشراء والامتثال لقوانين العقارات السعودية.
إذا كنت تبحث عن فرصة شراء في حي مركزي بالرياض مع وصول للمرافق وتطور محتمل مستقبلاً، يقدم هذا الطابق في النرجس قاعدة قوية لاستكشاف صفقة مقنعة والتفاوض عليها وإتمامها. تواصل معنا لترتيب مزيد من المعلومات ومشاهدة في وقت يناسبك.
تفاصيل رئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- سعر البيع: 1,600,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- غرف النوم: غير مدرجة (0 غرفة نوم مذكورة لهذا النوع من الملكية، لا يتم تضمين عدد الغرف)
- الحمامات: غير مذكورة
- مفروش: لا يوجد
- هدف القائمة: للبيع
- الخدمات والوسائل: كهرباء، صرف صحي، خط ثابت، ألياف بصرية، ماء
- ملاحظات إضافية: توجد بنى تحتية أساسية لربط الاستخدام السكني وإمكانية التخصيص وفق خطة المشتري.
ما يقدمه هذا الطابق:
- موقع استراتيجي ضمن منطقة النرجس في الرياض، يتيح وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس والمراكز الصحية.
- مساحة نظيفة لإجراء التطوير أو التحديث مستقبلاً وفقاً لخطة المشتري والتصاريح اللازمة.
- المرافق الأساسية متصلة مسبقاً لضمان عملية التدقيق والتخطيط بسلاسة.
- خيار أصل مرن يمكن تكييفه لاستخدام سكني أو مختلط، وفقاً للأنظمة المحلية.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع وكيل القائمة لفهم التكوينات المحتملة.
- أكِّد على اشتراطات المخطط التنظيمي في منطقة النرجس لتوحيد خطط التطوير أو التحويل مع الأنظمة المحلية.
- راجع وصول الخدمات وأي مسؤوليات صيانة مرتبطة بالطابق.
- قيِّم توقعات العائد أو الإيجار بناءً على الاتجاهات السوقية القريبة والخطط التحسينية في المنطقة.
خطوات التقدم:
- اتصل ب وكيل القائمة لطلب مخططات الطابق، والمواصفات الإضافية، وتحديد موعد للمعاينة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم المساحة، والإضاءة الطبيعية، وارتفاع الأسقف، وخيارات الاتصالات.
- ضع تقديراً مالياً شاملاً يشمل تكاليف العناية القانونية والضرائب وأي تجديدات مخطط لها.
- فكر في استشارة محامٍ عقاري محلي لإرشادك خلال عملية الشراء والامتثال لقوانين العقارات السعودية.
إذا كنت تبحث عن فرصة شراء في حي مركزي بالرياض مع وصول للمرافق وتطور محتمل مستقبلاً، يقدم هذا الطابق في النرجس قاعدة قوية لاستكشاف صفقة مقنعة والتفاوض عليها وإتمامها. تواصل معنا لترتيب مزيد من المعلومات ومشاهدة في وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874429
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص1 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالحسن بن الهيثم
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى3676
- الرقم الاضافي8689
- خط العرض24.86502687419139
- خط الطول46.66012255044624
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1600000
- المساحة165.66
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2713425785400001
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4291/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.