فيلا للبيع في الروضة، الرياض

المقدمة: تقدم هذه الفيلا خياراً وظيفياً وموقعاً جيداً في الروضة بالرياض، مع مرافق أساسية وتخطيط بسيط يدعم اتخاذ قرار مستنير. يركز الوصف على الخصائص الأساسية والتفاصيل العملية المتاحة في البيانات المقدمة لمساعدة المشتري في التقييم.

تفاصيل ومزايا العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الروضة
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: 0 (ملاحظة: نظرًا لأن نوع العقار فيلا، غالباً ما تكون عدد الغرف bedrooms مطلوبًا، ولكن البيانات تشير إلى 0 غرف. في هذه الحالات، لا تُذكر غرف النوم في العنوان، وتُذكر في الوصف مع الإشارة إلى العدد كما هو مذكور في البيانات. )
- الحمامات: 0
- مفروش: لا توجد بيانات تفيد بالتجهيزات الداخلية
- السعر: 4,200,000 ريال سعودي
- التجهيزات: unfurnished (غير مفروش)
- التوفر: فوري أو حسب ترتيب البائع
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متاحة
- المرافق: لا توجد مرافق إضافية مذكورة في قاعدة البيانات هذه

التخطيط الداخلي والاعتبارات الفنية:
- بما أن عدد غرف النوم غير مُقدَّم، لا يجوز افتراض عدد الغرف. يذكر الوصف أن التوزيع الداخلي كما هو في الخطة المعمارية الحالية؛ ينبغي التحقق من عدد الغرف بما في ذلك غرف النوم من خلال زيارة موقِع أو مراجعة مخطط الطابق.
- الحمامات: الرقم 0 يتطلب التحقق أثناء المعاينة من عدد الحمامات الفعلي، مع مناقشة إمكانات التجديد أو إعادة التكوين.
- أماكن المعيشة: بما أن تفاصيل مساحة المعيشة غير متوفرة، يُنصح بطلب مخطط الطابق لتقييم حجم غرفة المعيشة، منطقة الطعام، تصميم المطبخ، وأي غرف إضافية للراحة.

الموقع والحي:
- الروضة منطقة في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية.
- موقع الفيلا في الروضة يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ومراكز الرعاية الصحية. ضع في اعتبارك خيارات النقل، أنماط الحركة المرورية، وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.

الرؤية الاستثمارية والسياق السوقي:
- السعر: 4,200,000 ريال سعودي يعكس قيمة السوق لفيلا في الروضة وقت الإدراج، مع قابلية التفاوض والتقييم من قبل جهة التقييم وتقييم الحالة.
- حالة العقار: البيانات لا تحدد حالة العقار أو احتياجات التجديد. يوصى بإجراء فحص احترافي لتحديد السلامة الإنشائية والكهراء والسباكة وأية تحسينات مطلوبة.
- اعتبارات الاستثماري: هذا العرض قد يوفر إطاراً للفرصة لبناء تصميم داخلي وفق رغباتك إذا كنت من محبي التخصيص.

ما الذي يتضمنه العرض وما يجب التحقق منه:
- ما هو ضمن العرض: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متوفرة ومتصلة.
- للتحقق: العدد الفعلي لغرف النوم والحمامات، المساحة الإجمالية للمبنى، مساحة الأرض إن كانت مطروحة، سنة البناء، نوع البناء، حالة السقف والأساسات، وأي قيود على الملكية.

الوصول والمشاهدة:
- نوصي بجدولة زيارة للموقع للتحقق من حالة الفيلا، قياس المساحات الداخلية، ومناقشة التخصيصات المحتملة مع البائع أو الوكيل.
- اطلب مخططاً للطبقات أو مخططاً معمارياً لفهم توزيع الغرف وتخطيط التصميم والنسخة المستقبلية.

إغلاق وخطوات لاحقة:
- إذا كنتم مهتمين بهذا العرض للبيع في الروضة، تواصلوا مع وكيل العرض لترتيب مشاهدة المنزل، ومناقشة تفاوض السعر، والحصول على وثائق إضافية مثل سند الملكية، وإيصالات ضرائب حديثة وفواتير الخدمات.
- فكر في الحصول على فحص احترافي وتقييم السوق لضمان أن الاستثمار يتماشى مع أهدافك وميزانيتك.

دعوة لاتخاذ إجراء: تواصلوا معنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة، وترتيب مشاهدة، واستكشاف ما إذا كانت هذه الفيلا مناسبة لتحقيق أهدافكم السكنية أو الاستثمارية.