الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في التحلية، الدمام
نقدم لكم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في التحلية، الدمام. تُتيح هذه القائمة فرصة للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع سكني مخصص في منطقة مرغوبة داخل المدينة. مع وجود مرافق أساسية في الموقع، تشكل الأرض قاعدة صلبة لبناء سكني مستقبلي أو مخطط مجتمعي وفقاً لاستراتيجيتك في التطوير. فيما يلي تفاصيل تشرح ما تقدمه هذه القطعة وإمكاناتها للمشتري المناسب.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: التحلية، الدمام
- السعر: 1,491,000 ريال (للبيع)
- المساحة: غير محددة في المتر المربع في الوصف، لكنها قطعة مناسبة للتطوير السكني في التحلية
- عدد الغرف: غير محدد لأنها قطعة أرض ولا تحتوي على غرف
- عدد الحمامات: غير محدد لأنها قطعة أرض ولا تحتوي على حمامات
- مفروش: غير قابل للتحديد كونه قطعة أرض
- وحدة المساحة: المتر المربع (كمقياس لقطعة الأرض)
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة في الموقع، مما يوفر بنية تحتية أساسية لتخطيط التطوير
عوامل مهمة يجب مراعاتها للمشترين:
- إمكانات التطوير: التحلية منطقة حيوية في الدمام وتوفر الوصول إلى المركز التجاري والمدارس والخدمات. توفر الأرض فرصة لتصميم مشروع سكني يناسب الطلب في السوق، سواء من منازل فاخرة، أو منازل Townhouse، أو مبنى سكني متوسط الارتفاع، مع مراعاة القوانين واللوائح المحلية.
- الخدمات: مع وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي، يمكن تبسيط تقدير الجدوى وتقصير الزمن اللازم للبدء في البناء. يجب على المشترين التأكيد مع البلدية وموردي الخدمات على جاهزية الخدمة وأي ترقية مطلوبة.
- الوصول والمرور: التحلية معروفة بشبكة الطرق القوية وقربها من الأحياء والمراكز التجارية والخدمات. عند تقييم الأرض، ضع في الاعتبار واجهة الأرض، وطرق الوصول، وإمكانية توفير مواقف للسيارات ضمن خطة التطوير.
- الاعتبارات التنظيمية: قبل الشراء، راجع قيود الاستخدام والارتفاعات ونسب البناء والحدود الجانبية مع الجهة التخطيطية المحلية لضمان توافق فكرتك التطويرية.
- العائد الاستثماري: يمكن أن تقدم الأراضي السكنية في مناطق ديناميكية مثل الدمام قيمة طويلة الأجل عند تنفيذ استراتيجية تطوير مدروسة ومنتجات مناسبة للسوق.
ما يجب تقييمه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة مع المستندات المساحية.
- التحقق من خطابات تأكيد الخدمات وأي تصاريح مطلوبة للأنشطة الإنشائية المستقبلية.
- تقييم نقاط الوصول والتأثير المحتمل على التصميم وخطط الإنشاء.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مستشار تخطيط لاستكشاف مفاهيم سكنية قابلة للتطبيق ومناسبة لمتطلبات السوق والقيود التنظيمية.
الخطوات التالية: تواصل مع وكيل القائمة للحصول على أبعاد القطعة الدقيقة، وتأكيد جاهزية الخدمات حالياً، وتحديد موعد زيارة الموقع. ستساعدك دراسة جدوى تفصيلية واستشارة مهنية في تحديد الخطة التطويرية المثلى والعائد المحتمل على الاستثمار لهذه الأرض السكنية في التحلية، الدمام.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: التحلية، الدمام
- السعر: 1,491,000 ريال (للبيع)
- المساحة: غير محددة في المتر المربع في الوصف، لكنها قطعة مناسبة للتطوير السكني في التحلية
- عدد الغرف: غير محدد لأنها قطعة أرض ولا تحتوي على غرف
- عدد الحمامات: غير محدد لأنها قطعة أرض ولا تحتوي على حمامات
- مفروش: غير قابل للتحديد كونه قطعة أرض
- وحدة المساحة: المتر المربع (كمقياس لقطعة الأرض)
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي متوفرة في الموقع، مما يوفر بنية تحتية أساسية لتخطيط التطوير
عوامل مهمة يجب مراعاتها للمشترين:
- إمكانات التطوير: التحلية منطقة حيوية في الدمام وتوفر الوصول إلى المركز التجاري والمدارس والخدمات. توفر الأرض فرصة لتصميم مشروع سكني يناسب الطلب في السوق، سواء من منازل فاخرة، أو منازل Townhouse، أو مبنى سكني متوسط الارتفاع، مع مراعاة القوانين واللوائح المحلية.
- الخدمات: مع وجود الكهرباء والمياه والصرف الصحي، يمكن تبسيط تقدير الجدوى وتقصير الزمن اللازم للبدء في البناء. يجب على المشترين التأكيد مع البلدية وموردي الخدمات على جاهزية الخدمة وأي ترقية مطلوبة.
- الوصول والمرور: التحلية معروفة بشبكة الطرق القوية وقربها من الأحياء والمراكز التجارية والخدمات. عند تقييم الأرض، ضع في الاعتبار واجهة الأرض، وطرق الوصول، وإمكانية توفير مواقف للسيارات ضمن خطة التطوير.
- الاعتبارات التنظيمية: قبل الشراء، راجع قيود الاستخدام والارتفاعات ونسب البناء والحدود الجانبية مع الجهة التخطيطية المحلية لضمان توافق فكرتك التطويرية.
- العائد الاستثماري: يمكن أن تقدم الأراضي السكنية في مناطق ديناميكية مثل الدمام قيمة طويلة الأجل عند تنفيذ استراتيجية تطوير مدروسة ومنتجات مناسبة للسوق.
ما يجب تقييمه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالأمتار المربعة مع المستندات المساحية.
- التحقق من خطابات تأكيد الخدمات وأي تصاريح مطلوبة للأنشطة الإنشائية المستقبلية.
- تقييم نقاط الوصول والتأثير المحتمل على التصميم وخطط الإنشاء.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مستشار تخطيط لاستكشاف مفاهيم سكنية قابلة للتطبيق ومناسبة لمتطلبات السوق والقيود التنظيمية.
الخطوات التالية: تواصل مع وكيل القائمة للحصول على أبعاد القطعة الدقيقة، وتأكيد جاهزية الخدمات حالياً، وتحديد موعد زيارة الموقع. ستساعدك دراسة جدوى تفصيلية واستشارة مهنية في تحديد الخطة التطويرية المثلى والعائد المحتمل على الاستثمار لهذه الأرض السكنية في التحلية، الدمام.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874276
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100249549
- تاريخ إصدار الترخيص3 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها هندي ساير العتيبي
- رقم المسؤول0538055958
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالتحلية
- اسم الشارعبلقاسم البجاني
- الرمز البريدي34717
- رقم المبنى8350
- الرقم الاضافي3704
- خط العرض26.195209417821744
- خط الطول50.19899833208624
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1491000
- المساحة745.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2/54
- رقم صك الملكية7755259708900000
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض70
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Maha Hindi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.