فيلا للبيع في المحذية، الرياض

تجربة شراء فيلا للبيع في المحذية، الرياض. هذا العقار يقدم خياراً عملياً للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل في منطقة معتمدة ومألوفة. فيما يلي تفصيل لكافة المزايا والمواصفات المحيلة التي تساعدك في تقييم مدى مناسبته لاحتياجاتك.

المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحذية
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أنه لم يُذكر عدد غرف نوم؛ لذا سيُعرض بدون تحديد عدد غرف النوم وفق البيانات المقدمة)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع لكن القيمة الرقمية غير مدرجة)
- التأثيث: لا توجد معلومات تفيد بالتأثيث، بناءً على البيانات المقدمة لم يتم تحديد حالة التأثيث
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- البناء والإشغال: لا توجد تفاصيل عن المساحة البنائية أو مساحة القطعة أو التفاصيل المعمارية
- الوصول والربط: تقع في المحذية، إحدى المناطق المعروفة بالرياض، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية

ما تقدمه الفيلا:
- منزل مستقل في منطقة مركزية بالرياض مع بنية مرافق قوية جاهزة للاستخدام وتوفر خدمات أساسية.
- البنية التحتية للمرافق مضمونة: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، واتصال بالألياف البصرية، ما يدعم الإنترنت عالي السرعة والاتصالات.
- القرب من الخدمات المحلية: كجزء من المحذية، عادة ما يتوفر الوصول إلى مدارس ومراكز تسوق ومرافق صحية ومساحات ترفيهية ضمن مسافة مناسبة. يمكن تقديم مسافات وتفاصيل دقيقة عند الطلب.
- إمكانات الاستثمار: عدم تحديد عدد غرف النوم قد يعتبر فرصة لتصميم المساحات الداخلية وفق الاحتياجات الشخصية، سواء لتكوين غرف نوم متعددة أو غرف معيشة مرنة.

الاعتبارات عند زيارة العقار والاستفسار:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة القطعة لفهم التخطيط والإمكانيات والتوسعات المحتملة.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات وفق متطلبات الشراء، وما إذا كان هناك إدراج لتجديدات ضمن السعر أم أنها ستكون ضمن التفاوض.
- مراجعة وضع الملكية والتراخيص وأي تصاريح بلدية لازمة لنقل الملكية مباشرة.
- تقييم مسألة مواقف السيارات، وجود ساحتين خارجيتين أو حديقة، وأي قيود تخص التنظيم.

لماذا قد تكون هذه العقار مناسبة:
- إذا كنت تبحث عن فيلا في منطقة الرياض المعروفة وتحتوي على مرافق أساسية مرتبطة، فهذه القائمة تقدم خياراً عملياً.
- يمكن ترميم/تحديث العقار وتخصيصه وفق تفضيلات التصميم أو احتياجات العائلة على المدى الطويل.
- السعر يعكس الوضع الراهن للسوق، وقد تسفر المفاوضات عن شروط مناسبة.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على كتيب عقار يحتوي على مخططات الأرض والمبنى وأبعاد الغرف.
- طلب حزمة إتمام الم رام، بما في ذلك سند الملكية والوضعية وتجاوب أي قيود تخص الأرض.
- مناقشة خيارات التمويل والتعرف على أي تبعات ضريبية أو رسوم متعلقة بالشراء في المملكة العربية السعودية.

هذه الفيلا تمثل فرصة عملية للمشترين الباحثين عن امتلاك عقار في الرياض مع مرافق أساسية وموقع مركزي. اتصل اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد للزيارة أو استلام مستندات إضافية.