الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في حي العندريه، الرياض
توفر هذه القائمة طابقاً للبيع في منطقة العندريه بالرياض. إنها فرصة مباشرة للحصول على مساحة إضافية في مبنى متعدد الاستخدامات أو سكني، اعتماداً على التطوير المحيط والتنظيم. الوحدة متاحة كخالية للدراسة المسبقة والزيارات.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، حي العندريه
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (غير مذكور قياس محدد)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا
- عدد غرف النوم: غير محدد (الطوابق عادة لا تُسجل فيها غرف نوم؛ لكن القائمة لم تزود عدد غرف نوم)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، مياه إمداد، صرف صحي
المزايا المحتملة والاستخدامات:
- وحدة هيكلية مناسبة للمستثمرين الراغبين في إضافة إلى محافظهم الاستثمارية أو للمطورين الذين يخططون لدمج قطعة الأرض مع مبنى قائم.
- الاستعداد الخدمي: تتضمن المنشأة خدمات أساسية مثل الكهرباء ومياه الإمداد والصرف الصحي، مما يدعم إجراء الدفوعات والمراجعات بسرعة واحتمالية تحويلها أو تجهيزها للاستخدام.
- مزايا الموقع: حي العندريه من أحياء الرياض الراسخة بالقرب من مرافق تجارية وسكنية وخدمية. يعزز الوصول والراحة والاتصالات قيمة الوحدة، لذا نوصي بإجراء زيارة ميدانية.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتخطيط الداخلي مع إدارة المبنى أو البائع.
- التحقق من أذونات الأرض والملكيات وأي لوائح مشتركة أو شروط بناء تنطبق على وحدات الطوابق في المبنى.
- تقييم حالة الطابق والمناطق المشتركة ومتطلبات السلامة من الحرائق واحتياج التحديثات أو التجهيزات.
- استكشاف البنية التحتية القريبة ووسائل النقل والأنشطة التجارية التي قد تؤثر في القيمة المستقبلية أو إمكانات الإيجار في حال قررت لاحقاً تأجير المساحة.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة ميدانية وطلب الوثائق كاملة، بما في ذلك المخطط الأرضي، صك الملكية، وأي تقارير فنية أو هيكلية.
- إعداد تقييم مالي يأخذ في الاعتبار سعر الشراء وأي تكاليف إحلال أو تجديد ورسوم البلدية والعوائد المحتملة للبيع أو التأجير.
- إذا كنت مطوراً، ناقش جدوى دمج هذا الطابق مع وحدات مجاورة أو طوابق أخرى لمشروع أكبر.
هذه القائمة تمثل فرصة لاقتناء مساحة طابق في حي استراتيجي بالرياض. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية حول الوحدة والمبنى وأي قيود أو فرص ذات صلة.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة / الموقع: الرياض، حي العندريه
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة (غير مذكور قياس محدد)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا
- عدد غرف النوم: غير محدد (الطوابق عادة لا تُسجل فيها غرف نوم؛ لكن القائمة لم تزود عدد غرف نوم)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، مياه إمداد، صرف صحي
المزايا المحتملة والاستخدامات:
- وحدة هيكلية مناسبة للمستثمرين الراغبين في إضافة إلى محافظهم الاستثمارية أو للمطورين الذين يخططون لدمج قطعة الأرض مع مبنى قائم.
- الاستعداد الخدمي: تتضمن المنشأة خدمات أساسية مثل الكهرباء ومياه الإمداد والصرف الصحي، مما يدعم إجراء الدفوعات والمراجعات بسرعة واحتمالية تحويلها أو تجهيزها للاستخدام.
- مزايا الموقع: حي العندريه من أحياء الرياض الراسخة بالقرب من مرافق تجارية وسكنية وخدمية. يعزز الوصول والراحة والاتصالات قيمة الوحدة، لذا نوصي بإجراء زيارة ميدانية.
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتخطيط الداخلي مع إدارة المبنى أو البائع.
- التحقق من أذونات الأرض والملكيات وأي لوائح مشتركة أو شروط بناء تنطبق على وحدات الطوابق في المبنى.
- تقييم حالة الطابق والمناطق المشتركة ومتطلبات السلامة من الحرائق واحتياج التحديثات أو التجهيزات.
- استكشاف البنية التحتية القريبة ووسائل النقل والأنشطة التجارية التي قد تؤثر في القيمة المستقبلية أو إمكانات الإيجار في حال قررت لاحقاً تأجير المساحة.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة ميدانية وطلب الوثائق كاملة، بما في ذلك المخطط الأرضي، صك الملكية، وأي تقارير فنية أو هيكلية.
- إعداد تقييم مالي يأخذ في الاعتبار سعر الشراء وأي تكاليف إحلال أو تجديد ورسوم البلدية والعوائد المحتملة للبيع أو التأجير.
- إذا كنت مطوراً، ناقش جدوى دمج هذا الطابق مع وحدات مجاورة أو طوابق أخرى لمشروع أكبر.
هذه القائمة تمثل فرصة لاقتناء مساحة طابق في حي استراتيجي بالرياض. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية حول الوحدة والمبنى وأي قيود أو فرص ذات صلة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874195
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028180
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمتعب سلطان ثاني العنزي
- رقم المسؤول0535232958
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالجنادرية
- اسم الشارعرقم 64
- الرمز البريدي13612
- رقم المبنى7693
- الرقم الاضافي4381
- خط العرض24.820275860515242
- خط الطول46.87937253007755
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر900000
- المساحة214.48
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3680
- رقم صك الملكية260002601153
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2049 / 1 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ملحق و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 م
- طولثلاثة متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 2049 / 1 / 1
- طول4.55 + 2 + 8.95 + 2.1 + 10.85
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 و ارتدادات 4 و مصعد و درج و ارتدادات 5 ثم قطعة رقم 2049 / 1 / 3
- طول4.95 + 1.9 + 1.7 + 1.9 + 8.6 + 2.1 + 1.2 + 1.8 + 1.7 + 0.6 + 6.2
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 2060 / 1 / 1
- طولإثني عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجنادرية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 154.42 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 87.77 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.