الخريطة
اطلب فيديو
فيلا 4 غرف نوم للبيع في المدينة العليا، الرياض
نقدم فرصة لشراء فيلا في المدينة العليا بالرياض. يعرض هذا الإعلان ملكية بنمط شبه خام مصممة لتمكين المشترين من تخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم. مع وجود بنية تحتية أساسية وخدمات رئيسية، تتمركز الفيلا حول إمكانات متعددة لتكوينات مستقبلية وأنماط حياة متنوعة. فيما يلي تفاصيل رئيسية ومواصفات متاحة لهذه الملكية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المدينة العليا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتaters في بيانات القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 4 غرف نوم (كما يشير العنوان)
- عدد الحمامات: غير محدد في بيانات القائمة
- مفروش: لا
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- تردد الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- اتصال المرافق: الخدمات الكهربائية والماء والصرف والألياف البصرية متاحة
- مواقف السيارات والمساحات الخارجية: غير محدد
- ملاحظات إضافية: لا يوجد تشطيب داخلي أو أثاث، مخصص للمشتري لإتمام التصميم الداخلي وفق اختياره
اعتبارات الميزات الأساسية:
- عدد الغرف: بما أن نوع الملكية فيلا وتدعم وجود غرف نوم، فذكرت القائمة وجود 4 غرف نوم. وهذا يتماشى مع التوقعات المعتادة لفيلا سكنية عائلية في منطقة سكنية.
- التأثيث: الوحدة غير مفروشة، مما يتيح للمشتري تخصيص التشطيبات والمواد والديكور وفق ذوقه الخاص.
- البنية التحتية: وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف والألياف البصرية يُعتبر ذا أهمية كبيرة للاتصال الفوري بالمنزل وراحة السكن على المدى الطويل.
المميزات والاحتمالات:
- السكن العائلي: مثالية للأسر التي تبحث عن منزل مستقل مع مساحات معيشة محددة وتخطيط داخلي قابل للتخصيص.
- تخصيص مستقبلي: يتيح الوضع غير المفروش خيارات لتحديد التشطيبات والتجهيزات والديكور الداخلي بما يعكس الذوق الشخصي.
- الاتصال: وجود الألياف البصرية يعزز إمكانية الإنترنت عالي السرعة وتقنيات المنزل الذكي.
الحي والبيئة:
- المدينة العليا منطقة معروفة في الرياض، وتوفر توازناً بين الجواء السكنية ووجود مرافق المدينة، مدارس، ومراكز تسوق. يعرض هذا الإعلان فرصة امتلاك فيلا في منطقة مرغوبة مع إمكانات قيمة مستقبلية.
اعتبارات استثمارية:
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي، يقع ضمن فئة سكنية مميزة.
- إمكانات: وضعها غير المفروش مع تصميم لغرف النوم الأربعة يوفر خيارات شراء لشخص يرغب في تخصيص منزل العائلة الطويل الأجل.
- سياق السوق: في سوق العقارات بالرياض التنافسي، غالباً ما تجتذب العقارات التي تضم بنية تحتية جيدة ومرافق مهمة المشترين الباحثين عن أساس متين لتطوير مساحة معيشة مخصصة.
خطوات عملية:
- جدولة معاينة لتقييم التخطيط والمساحة الخارجية ومساحة الحوش.
- مناقشة خيارات التخصيص للتشطيبات والتجهيزات الداخلية.
- التأكيد على تفاصيل إضافية مثل أبعاد القطعة، عدد الحمامات الفعلي، وأي ميزات غير مدرجة هنا خلال إجراءات التحقق مع وكيل البيع.
ملاحظة: جميع المعلومات مستمدة من البيانات المقدمة، ويُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من المواصفات بما في ذلك المساحة الدقيقة للقطعة وعدد الحمامات وأي ميزات أخرى خلال تفتيش الملكية مع الوكيل المعني.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المدينة العليا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتaters في بيانات القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 4 غرف نوم (كما يشير العنوان)
- عدد الحمامات: غير محدد في بيانات القائمة
- مفروش: لا
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- تردد الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- اتصال المرافق: الخدمات الكهربائية والماء والصرف والألياف البصرية متاحة
- مواقف السيارات والمساحات الخارجية: غير محدد
- ملاحظات إضافية: لا يوجد تشطيب داخلي أو أثاث، مخصص للمشتري لإتمام التصميم الداخلي وفق اختياره
اعتبارات الميزات الأساسية:
- عدد الغرف: بما أن نوع الملكية فيلا وتدعم وجود غرف نوم، فذكرت القائمة وجود 4 غرف نوم. وهذا يتماشى مع التوقعات المعتادة لفيلا سكنية عائلية في منطقة سكنية.
- التأثيث: الوحدة غير مفروشة، مما يتيح للمشتري تخصيص التشطيبات والمواد والديكور وفق ذوقه الخاص.
- البنية التحتية: وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف والألياف البصرية يُعتبر ذا أهمية كبيرة للاتصال الفوري بالمنزل وراحة السكن على المدى الطويل.
المميزات والاحتمالات:
- السكن العائلي: مثالية للأسر التي تبحث عن منزل مستقل مع مساحات معيشة محددة وتخطيط داخلي قابل للتخصيص.
- تخصيص مستقبلي: يتيح الوضع غير المفروش خيارات لتحديد التشطيبات والتجهيزات والديكور الداخلي بما يعكس الذوق الشخصي.
- الاتصال: وجود الألياف البصرية يعزز إمكانية الإنترنت عالي السرعة وتقنيات المنزل الذكي.
الحي والبيئة:
- المدينة العليا منطقة معروفة في الرياض، وتوفر توازناً بين الجواء السكنية ووجود مرافق المدينة، مدارس، ومراكز تسوق. يعرض هذا الإعلان فرصة امتلاك فيلا في منطقة مرغوبة مع إمكانات قيمة مستقبلية.
اعتبارات استثمارية:
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي، يقع ضمن فئة سكنية مميزة.
- إمكانات: وضعها غير المفروش مع تصميم لغرف النوم الأربعة يوفر خيارات شراء لشخص يرغب في تخصيص منزل العائلة الطويل الأجل.
- سياق السوق: في سوق العقارات بالرياض التنافسي، غالباً ما تجتذب العقارات التي تضم بنية تحتية جيدة ومرافق مهمة المشترين الباحثين عن أساس متين لتطوير مساحة معيشة مخصصة.
خطوات عملية:
- جدولة معاينة لتقييم التخطيط والمساحة الخارجية ومساحة الحوش.
- مناقشة خيارات التخصيص للتشطيبات والتجهيزات الداخلية.
- التأكيد على تفاصيل إضافية مثل أبعاد القطعة، عدد الحمامات الفعلي، وأي ميزات غير مدرجة هنا خلال إجراءات التحقق مع وكيل البيع.
ملاحظة: جميع المعلومات مستمدة من البيانات المقدمة، ويُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من المواصفات بما في ذلك المساحة الدقيقة للقطعة وعدد الحمامات وأي ميزات أخرى خلال تفتيش الملكية مع الوكيل المعني.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874185
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص23 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536491342
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن الرملي
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى7027
- الرقم الاضافي4074
- خط العرض24.664823118062014
- خط الطول46.51884210272926
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4500000
- المساحة450
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية3211218011400000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض38/24/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.