الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحظية، الرياض
تعريف سريع عن الفيلا المعروضة للبيع في المحظية، الرياض. تقدم هذه الملكية قاعدة صلبة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منزل وفق تفضيلاتهم في حي متميز. يبين هذا العرض المعلومات الأساسية لدعم عملية اتخاذ القرار ويحدد الميزات الرئيسية المتاحة ضمن سعر البيع. سواء كنت تخطط لإقامة سكن عائلي، منزل لقضاء العطلة، أو استثمار عقاري، فإن هذه الفيلا تشكل لوحة قابلة للتخصيص للمشروعات المستقبلية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحظية
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0 (مهم: وفقاً لبيان الملكية، لا يتم ذكر عدد الغرف للفلل ضمن هذه البيانات؛ يمكن للمشترين التحقق من عدد الغرف أثناء المعاينة)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة المساحية مذكورة كمتر مربع لكن المساحة الإجمالية لم تُذكر في هذه القائمة
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
وصف تفصيلي للميزة والحي:
- تقع الفيلا في منطقة المحظية، وتوفر بيئة سكنية ضمن مدينة الرياض. بينما البيانات الحالية لا تحدد التصاميم الداخلية، غياب التأثيث يشير إلى مساحة فارغة يمكن للمشترين تصميمها وفقاً للذوق والاحتياجات.
- المرافق المذكورة تشمل الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، مما يدعم عملية التطوير والاشغال المباشرة بعد ربطها بمرافق البلدية.
- يتم عرض العقار للبيع بسعر واضح وبصفقة ميسرة، مما يسهل عملية التفاوض وفقاً لظروف السوق واحتياجات المشتري.
مزايا الموقع والتنمية الحضرية:
- المحظية حي معروف بقربه من وسائل الراحة الحضرية والطرق الرئيسية، وفرص الوصول إلى الخدمات التجارية والتعليمية. ينبغي للمشترين المحتملين تقييم قرب الحي من الشوارع الرئيسية واعتبارات الأمان والسمعة وخطط التطوير المستقبلية.
- غياب التأثيث وتحديد المساحة الكلية يعنيان وجود فرصة لتعديل التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجات الأسرة ونمط الحياة.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- كفيلا في الرياض، يمكن أن تكون سكنًا رئيسيًا، منزل عائلي، أو استثماراً عقارياً مع احتمالية التقدير الرأسمالي مع تطور المدينة.
- يجب على المالكين المحتملين إجراء العناية الواجبة لتأكيد المساحة الإجمالية للممتلكات، مخطط الأرض، والتراخيص المسموح بها للبناء أو التجديد.
كيفية المتابعة:
- ترتيب معاينة لتقييم توزيع الغرف والتكوين الهيكلي والحالة الإنشائية وإمكانات التخصيص.
- الاستفسار عن المساحة الإجمالية للموقع، أبعاد الأرض، والتراخيص الخاصة بالبناء أو التحديث، وأي قواعد للاتحاد الملكي أو مجلس الحي إن وجدت.
- مناقشة خيارات الدفع، إمكانات التفاوض، والتوقيتات اللازمة لنقل الملكية.
هذه القائمة تمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في حي مركزي بالرياض. تواصل مع الوكيل لترتيب معاينة أو لطلب وثائق ومعلومات إضافية تدعم قرارك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحظية
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0 (مهم: وفقاً لبيان الملكية، لا يتم ذكر عدد الغرف للفلل ضمن هذه البيانات؛ يمكن للمشترين التحقق من عدد الغرف أثناء المعاينة)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة المساحية مذكورة كمتر مربع لكن المساحة الإجمالية لم تُذكر في هذه القائمة
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
وصف تفصيلي للميزة والحي:
- تقع الفيلا في منطقة المحظية، وتوفر بيئة سكنية ضمن مدينة الرياض. بينما البيانات الحالية لا تحدد التصاميم الداخلية، غياب التأثيث يشير إلى مساحة فارغة يمكن للمشترين تصميمها وفقاً للذوق والاحتياجات.
- المرافق المذكورة تشمل الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، مما يدعم عملية التطوير والاشغال المباشرة بعد ربطها بمرافق البلدية.
- يتم عرض العقار للبيع بسعر واضح وبصفقة ميسرة، مما يسهل عملية التفاوض وفقاً لظروف السوق واحتياجات المشتري.
مزايا الموقع والتنمية الحضرية:
- المحظية حي معروف بقربه من وسائل الراحة الحضرية والطرق الرئيسية، وفرص الوصول إلى الخدمات التجارية والتعليمية. ينبغي للمشترين المحتملين تقييم قرب الحي من الشوارع الرئيسية واعتبارات الأمان والسمعة وخطط التطوير المستقبلية.
- غياب التأثيث وتحديد المساحة الكلية يعنيان وجود فرصة لتعديل التصميم الداخلي وفقاً لاحتياجات الأسرة ونمط الحياة.
اعتبارات الاستثمار ونمط الحياة:
- كفيلا في الرياض، يمكن أن تكون سكنًا رئيسيًا، منزل عائلي، أو استثماراً عقارياً مع احتمالية التقدير الرأسمالي مع تطور المدينة.
- يجب على المالكين المحتملين إجراء العناية الواجبة لتأكيد المساحة الإجمالية للممتلكات، مخطط الأرض، والتراخيص المسموح بها للبناء أو التجديد.
كيفية المتابعة:
- ترتيب معاينة لتقييم توزيع الغرف والتكوين الهيكلي والحالة الإنشائية وإمكانات التخصيص.
- الاستفسار عن المساحة الإجمالية للموقع، أبعاد الأرض، والتراخيص الخاصة بالبناء أو التحديث، وأي قواعد للاتحاد الملكي أو مجلس الحي إن وجدت.
- مناقشة خيارات الدفع، إمكانات التفاوض، والتوقيتات اللازمة لنقل الملكية.
هذه القائمة تمثل فرصة قوية للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص في حي مركزي بالرياض. تواصل مع الوكيل لترتيب معاينة أو لطلب وثائق ومعلومات إضافية تدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873801
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص23 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي عامر الأشعري
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى2936
- الرقم الاضافي7500
- خط العرض24.639700539357015
- خط الطول46.49138005969843
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2400000
- المساحة402.18
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5030744148900002
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7615
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.