الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.6K
شارع أبي عامر الأشعري، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
402 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم إعلان عقاري قيّم في المحمدية، الرياض. تتميز هذه الفيلا بفرصة للمشترين الذين يبحثون عن خيار سكن مستقل في منطقة متميزة. يتم عرض العقار للبيع ومزوّد بالمرافق الأساسية التي تدعم راحة الإقامة. مع تركيز على العملية والإمكانات المستقبلية، يوفر هذا الإدراج تفاصيل رئيسية وخصائص متاحة حالياً لهذا العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: لم تُذكر بالبلوغ في الأمتار المربعة ضمن القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مرجعية عند القياس أو التقييم)
- عدد الغرف: غير مُحدد (يشير الإدراج إلى 0 غرف نوم، مما يعني تبايناً غير تقليدي أو إمكانية لإعادة ترتيب التصميم وفق البيانات الحالية؛ قد يخطط المشتري لإضافة عدد غرف نوم حسب الرغبة)
- عدد الحمامات: غير مُحدد
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- الخصائص الأساسية: يوضح الإدراج توافر مرافق أساسية مثل الكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي. هذه المرافق تتيح جاهزية سكانية أو تطويرية أساسية.
نظرة عامة على العقار:
- عدم وجود تخطيط داخلي محدد في البيانات المقدمة يعني أن الداخل قابل للتخصيص حسب احتياجات المشتري. يمكن أن تكون هذه ميزة للمشترين الذين يرغبون بتصميم المخطط الداخلي وفقاً لاحتياجاتهم الخاصة، سواء لتوفير غرف نوم إضافية أو مساحات معيشة واسعة.
- حي المحمدية في الرياض معروف ببنيته التحتية المستقرة وقربه من مرافق المدينة. رغم أن الإدراج لا يذكر قربه من مدارس أو مراكز تسوق أو وسائل نقل، فإن الموقع في المحمدية عادةً ما يوفر توازناً بين هدوء سكني وراحة الوصول اليومي.
القيمة المحتملة والاعتبارات:
- مع سعر مدرج قدره 2,100,000 ريال، تمثل هذه الفيلا فرصة للاستثمار والتطوير المستقبلي. قد يفكر المشترون المحتملون في مشاريع ترميم، إعادة ترتيب المساحات، أو بناء مرافق إضافية لتعظيم إمكانات العقار.
- وجود مرافق أساسية يضمن إعداداً مبدئياً بسيطاً. يجب على المشترين التحقق من ضغط المياه، وسعة الكهرباء، واتصال الصرف الصحي أثناء الفحص due diligence.
- نظراً لعدم توافر مخطط داخلي أو مواصفات داخلية محددة، يُنصح المهتمون بترتيب زيارة لتقييم المساحة، وقياس القطعة، ومناقشة إمكانيات التخصيص مع البائع أو وكيل معتمد.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- موقع استراتيجي في المحمدية ضمن الرياض لسكن عائلي أو كبنية أساسية لمنزل مُخصص.
- إمكانية تخصيص الديكور الداخلي لتحقيق عدد غرف نوم مناسب، ومساحات معيشة ووظائف حسب حجم الأسرة ونمط الحياة.
- السعر المعروض يوفر أساساً للتفاوض والشروع في خيارات التطوير في منطقة حضرية نامية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة في الوقت الذي يناسبك.
- التحقق من الأبعاد الخارجية، ومساحة الأرض، وأي موافقات تنظيمية مطلوبة للترميم الداخلي.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني للشراء إذا قررت المتابعة.
هذا النوع من الفيلا يمثل إطاراً قوياً للمشترين الذين يقدّرون الموقع وإتاحة المرافق والاستعداد لإضفاء طابعهم الشخصي عليه في الرياض. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب جولة خاصة.
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: لم تُذكر بالبلوغ في الأمتار المربعة ضمن القائمة
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مرجعية عند القياس أو التقييم)
- عدد الغرف: غير مُحدد (يشير الإدراج إلى 0 غرف نوم، مما يعني تبايناً غير تقليدي أو إمكانية لإعادة ترتيب التصميم وفق البيانات الحالية؛ قد يخطط المشتري لإضافة عدد غرف نوم حسب الرغبة)
- عدد الحمامات: غير مُحدد
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- الخصائص الأساسية: يوضح الإدراج توافر مرافق أساسية مثل الكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي. هذه المرافق تتيح جاهزية سكانية أو تطويرية أساسية.
نظرة عامة على العقار:
- عدم وجود تخطيط داخلي محدد في البيانات المقدمة يعني أن الداخل قابل للتخصيص حسب احتياجات المشتري. يمكن أن تكون هذه ميزة للمشترين الذين يرغبون بتصميم المخطط الداخلي وفقاً لاحتياجاتهم الخاصة، سواء لتوفير غرف نوم إضافية أو مساحات معيشة واسعة.
- حي المحمدية في الرياض معروف ببنيته التحتية المستقرة وقربه من مرافق المدينة. رغم أن الإدراج لا يذكر قربه من مدارس أو مراكز تسوق أو وسائل نقل، فإن الموقع في المحمدية عادةً ما يوفر توازناً بين هدوء سكني وراحة الوصول اليومي.
القيمة المحتملة والاعتبارات:
- مع سعر مدرج قدره 2,100,000 ريال، تمثل هذه الفيلا فرصة للاستثمار والتطوير المستقبلي. قد يفكر المشترون المحتملون في مشاريع ترميم، إعادة ترتيب المساحات، أو بناء مرافق إضافية لتعظيم إمكانات العقار.
- وجود مرافق أساسية يضمن إعداداً مبدئياً بسيطاً. يجب على المشترين التحقق من ضغط المياه، وسعة الكهرباء، واتصال الصرف الصحي أثناء الفحص due diligence.
- نظراً لعدم توافر مخطط داخلي أو مواصفات داخلية محددة، يُنصح المهتمون بترتيب زيارة لتقييم المساحة، وقياس القطعة، ومناقشة إمكانيات التخصيص مع البائع أو وكيل معتمد.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- موقع استراتيجي في المحمدية ضمن الرياض لسكن عائلي أو كبنية أساسية لمنزل مُخصص.
- إمكانية تخصيص الديكور الداخلي لتحقيق عدد غرف نوم مناسب، ومساحات معيشة ووظائف حسب حجم الأسرة ونمط الحياة.
- السعر المعروض يوفر أساساً للتفاوض والشروع في خيارات التطوير في منطقة حضرية نامية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة في الوقت الذي يناسبك.
- التحقق من الأبعاد الخارجية، ومساحة الأرض، وأي موافقات تنظيمية مطلوبة للترميم الداخلي.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني للشراء إذا قررت المتابعة.
هذا النوع من الفيلا يمثل إطاراً قوياً للمشترين الذين يقدّرون الموقع وإتاحة المرافق والاستعداد لإضفاء طابعهم الشخصي عليه في الرياض. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب جولة خاصة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873797
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص23 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي عامر الأشعري
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى2936
- الرقم الاضافي7500
- خط العرض24.639700539357015
- خط الطول46.49138005969843
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2100000
- المساحة402.18
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5030744148900002
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7615
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.