الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الخالب بحي الخليج، الرياض
اكتشف خياراً عقارياً يتمتع بإمكانات استثمارية مطلوبة وموقع متميز في حي الرياض الرئيسي. تقع هذه الفيلا في حي الخليج، منطقة معروفة بسهولة الوصول وبيئة حي مستقرة. رغم أن تفاصيل العرض موجزة، إلا أن العقار يوفر أساساً لمساحة معيشة مستقلة مريحة أو إمكانية إعادة بيع في سوق متنامٍ. تشمل السمات الأساسية هيئة الفيلا المستقلة وتوافر مرافق أساسية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الخليج، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- غرف النوم: 0 (مُدرجة في البيانات أنه بدون عدد غرف نوم محدد؛ التصنيف يعتبر الفيلا بدون عدد محدد من الغرف كخيار). bathrooms: 0 (لم تُذكر)
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس: متر مربع)؛ لم تُذكر المساحة الفعلية
- الخدمات/المرافق: الكهرباء (مذكورة)؛ لم تُحدد مرافق أخرى
ما الذي يمكن توقعه:
- فيلا مستقلة تقع في حي الخليج بالرياض، وتوفر إمكانية التكيّف لتلبية احتياجات السكن الشخصي أو كفرصة استثمارية.
- خيار للوسع أو التعديل حسب مخطط الموقع واللوائح المحلية.
- هيكل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع يمكن تخصيصه وفق احتياجاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- تأكد من المساحة الكلية للأرض والمساحة المبنية من الوكيل أو البائع لفهم الحجم وخطط التجديد.
- قيم عدد الغرف المسموح بها وفق الموافقات التخطيطية المحلية عند تصميم التصميم الداخلي.
- راجع المرافق البلدية بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي وأي رسوم امتلاك أو جمعيات حي.
- قيّم الوصول إلى الخدمات القريبة مثل المدارس والمرافق الصحية والأسواق وسهولة التنقل إلى الطرق الرئيسية.
الآفاق المالية والاستثمارية:
- السعر البالغ 2,300,000 ريال سعودي يقع ضمن فئة فيلات في الخليج اعتماداً على حجم الأرض ومساحة البناء وخطة التجديد.
- في ظل ديناميكيات سوق الرياض، قد تعتبر هذه الفيلا استثماراً طويل الأجل يمكن تحسينه لرفع قيمة البيع أو إمكانات التأجير بعد التطوير.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم حالة الفيلا ومناقشة إمكانية التعديل وتوزيع المساحات.
- الحصول على تقرير تفصيلي عن الملكية بما في ذلك حجم الأرض والمساحة المبنية وأي امتيازات.
- التواصل مع محترف عقاري محلي لتقييم خطط التجميل والتكلفة المتوقعة.
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب وثائق إضافية مثل صك الملكية وحالة الاستخدام والتفاصيل الخاصة بالمرافق.
إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز في الرياض مع فرصة تخصيص ومساحة استراتيجية، فقد تكون هذه الفيلا في الخليج خياراً جيداً. اتصل بنا لترتيب زيارة خاصة أو لمناقشة العروض والشروط مع فريقنا اليوم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الخليج، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير مفروش)
- غرف النوم: 0 (مُدرجة في البيانات أنه بدون عدد غرف نوم محدد؛ التصنيف يعتبر الفيلا بدون عدد محدد من الغرف كخيار). bathrooms: 0 (لم تُذكر)
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس: متر مربع)؛ لم تُذكر المساحة الفعلية
- الخدمات/المرافق: الكهرباء (مذكورة)؛ لم تُحدد مرافق أخرى
ما الذي يمكن توقعه:
- فيلا مستقلة تقع في حي الخليج بالرياض، وتوفر إمكانية التكيّف لتلبية احتياجات السكن الشخصي أو كفرصة استثمارية.
- خيار للوسع أو التعديل حسب مخطط الموقع واللوائح المحلية.
- هيكل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع يمكن تخصيصه وفق احتياجاتهم.
اعتبارات للمشترين:
- تأكد من المساحة الكلية للأرض والمساحة المبنية من الوكيل أو البائع لفهم الحجم وخطط التجديد.
- قيم عدد الغرف المسموح بها وفق الموافقات التخطيطية المحلية عند تصميم التصميم الداخلي.
- راجع المرافق البلدية بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي وأي رسوم امتلاك أو جمعيات حي.
- قيّم الوصول إلى الخدمات القريبة مثل المدارس والمرافق الصحية والأسواق وسهولة التنقل إلى الطرق الرئيسية.
الآفاق المالية والاستثمارية:
- السعر البالغ 2,300,000 ريال سعودي يقع ضمن فئة فيلات في الخليج اعتماداً على حجم الأرض ومساحة البناء وخطة التجديد.
- في ظل ديناميكيات سوق الرياض، قد تعتبر هذه الفيلا استثماراً طويل الأجل يمكن تحسينه لرفع قيمة البيع أو إمكانات التأجير بعد التطوير.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم حالة الفيلا ومناقشة إمكانية التعديل وتوزيع المساحات.
- الحصول على تقرير تفصيلي عن الملكية بما في ذلك حجم الأرض والمساحة المبنية وأي امتيازات.
- التواصل مع محترف عقاري محلي لتقييم خطط التجميل والتكلفة المتوقعة.
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب وثائق إضافية مثل صك الملكية وحالة الاستخدام والتفاصيل الخاصة بالمرافق.
إذا كنت تبحث عن مشروع جاهز في الرياض مع فرصة تخصيص ومساحة استراتيجية، فقد تكون هذه الفيلا في الخليج خياراً جيداً. اتصل بنا لترتيب زيارة خاصة أو لمناقشة العروض والشروط مع فريقنا اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873607
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041482
- تاريخ إصدار الترخيص11 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد صقر بخيت المطيري
- رقم المسؤول0532212014
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالخليج
- اسم الشارعابن الصقر
- الرمز البريدي13224
- رقم المبنى6597
- الرقم الاضافي3855
- خط العرض24.77260020749917
- خط الطول46.81355253441342
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2300000
- المساحة300
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1353/ج
- رقم صك الملكية6152996254500000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5 / 4733/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.