عقار سكني للبيع في العزيزية، الرياض
نقدم لكم عقاراً سكنياً للبيع في العزيزية، الرياض. تمثل هذه الحملة فرصة لاقتناء مبنى سكني مع بنية تحتية أساسية وموقع استراتيجي في عاصمة المملكة. فيما يلي التفاصيل الرئيسية والميزات المتعلقة بهذا العرض. يرجى ملاحظة أن المعلومات المذكورة تعكس البيانات المتوفرة لهذا الإدراج ولا تفترض وجود ميزات غير مذكورة.
نظرة عامة على العقار والسياق:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العزيزية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تم إدخال 0 في خانة المساحة، ما يشير إلى أن المساحة الدقيقة غير مذكورة هنا)
- الغرف: غير محددة (هذا التصنيف يمثل مبنى سكني بدون عدد الغرف المفصل)
- الحمامات: غير محددة (0 مدونة؛ لا يوجد عدد حمامات منفصل)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير متاح (للبيع)
الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- ألياف بصرية: متوفرة
الاحتياجات والملاءمة:
- يقع العقار في موقع مركزي بالرياض يوفر بنية تحتية أساسية وفرص للسكن في العزيزية. بالرغم من عدم الكشف عن المساحة الإجمالية أو التخطيط الداخلي بالتحديد، يمكن للمشترين تقييم المبنى للتحويل أو إعادة التطوير أو الاستمرار في الاستخدام السكني وفقاً للإجراءات التنظيمية وخطط التصميم الداخلية.
- عدم وجود حالة تأثيث تشير إلى أن العقار غير مفروش، مما يمنح الملاك الفرصة لتخصيص الديكورات حسب تفضيلاتهم.
ما ينبغي فحصه قبل التقدم:
- التحقق من المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض لفهم حجم المبنى.
- الحصول على مخططات معمارية تفصيلية، بما في ذلك عدد الوحدات والغرف وإمكانات التحديث.
- تأكيد تنظيم المنطقة في العزيزية لمعرفة الاستخدامات المسموح بها والحدود والتنظيمات التنظيمية.
- تقييم حالة البنية التحتية الأساسية إلى جانب المرافق المذكورة كالكهرباء والسباكة والكابل الضوئي.
- النظر في العائد الاستثماري المحتمل بناءً على الموقع وطلب السوق للسكن في العزيزية.
لماذا قد يهم هذا الإدراج المشترين:
- قيمة مقابل موقع رئيسي في الرياض مع مرافق أساسية متاحة.
- فرصة لتخصيص الديكور الداخلي وفقاً للأذواق أو احتياجات الاستثمار.
- موقع مركزي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات ومراكز العمل.
خطوات التقدم والدعوة للإجراء:
- اتصل بوكيل القائمة للحصول على مزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة للمكان، وطلب مخططات الطابق والبيانات القياسية وأي مستندات قانونية متاحة (تملك، سند الملكية، وتنظيم المنطقة).
- إذا كنت تحتاج إلى توجيه مالي أو تقييم جدوى، استعن بمشرف عقاري لمراجعة إمكانات التطوير أو التحديث.
- ضع موعداً للمعاينة في وقت يناسبك لتقييم حالة العقار ومناقشة العروض والجدول الزمني.
تدعوك هذه القائمة إلى استكشاف الإمكانات في العزيزية بالرياض والتعاون مع الوكيل لتحديد مدى ملاءمة العقار لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
نظرة عامة على العقار والسياق:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العزيزية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تم إدخال 0 في خانة المساحة، ما يشير إلى أن المساحة الدقيقة غير مذكورة هنا)
- الغرف: غير محددة (هذا التصنيف يمثل مبنى سكني بدون عدد الغرف المفصل)
- الحمامات: غير محددة (0 مدونة؛ لا يوجد عدد حمامات منفصل)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- تكرار الإيجار: غير متاح (للبيع)
الميزات الأساسية والمرافق:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- ألياف بصرية: متوفرة
الاحتياجات والملاءمة:
- يقع العقار في موقع مركزي بالرياض يوفر بنية تحتية أساسية وفرص للسكن في العزيزية. بالرغم من عدم الكشف عن المساحة الإجمالية أو التخطيط الداخلي بالتحديد، يمكن للمشترين تقييم المبنى للتحويل أو إعادة التطوير أو الاستمرار في الاستخدام السكني وفقاً للإجراءات التنظيمية وخطط التصميم الداخلية.
- عدم وجود حالة تأثيث تشير إلى أن العقار غير مفروش، مما يمنح الملاك الفرصة لتخصيص الديكورات حسب تفضيلاتهم.
ما ينبغي فحصه قبل التقدم:
- التحقق من المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة الأرض لفهم حجم المبنى.
- الحصول على مخططات معمارية تفصيلية، بما في ذلك عدد الوحدات والغرف وإمكانات التحديث.
- تأكيد تنظيم المنطقة في العزيزية لمعرفة الاستخدامات المسموح بها والحدود والتنظيمات التنظيمية.
- تقييم حالة البنية التحتية الأساسية إلى جانب المرافق المذكورة كالكهرباء والسباكة والكابل الضوئي.
- النظر في العائد الاستثماري المحتمل بناءً على الموقع وطلب السوق للسكن في العزيزية.
لماذا قد يهم هذا الإدراج المشترين:
- قيمة مقابل موقع رئيسي في الرياض مع مرافق أساسية متاحة.
- فرصة لتخصيص الديكور الداخلي وفقاً للأذواق أو احتياجات الاستثمار.
- موقع مركزي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات ومراكز العمل.
خطوات التقدم والدعوة للإجراء:
- اتصل بوكيل القائمة للحصول على مزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة للمكان، وطلب مخططات الطابق والبيانات القياسية وأي مستندات قانونية متاحة (تملك، سند الملكية، وتنظيم المنطقة).
- إذا كنت تحتاج إلى توجيه مالي أو تقييم جدوى، استعن بمشرف عقاري لمراجعة إمكانات التطوير أو التحديث.
- ضع موعداً للمعاينة في وقت يناسبك لتقييم حالة العقار ومناقشة العروض والجدول الزمني.
تدعوك هذه القائمة إلى استكشاف الإمكانات في العزيزية بالرياض والتعاون مع الوكيل لتحديد مدى ملاءمة العقار لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873442
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100258003
- تاريخ إصدار الترخيص27 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد احمد سالم الغامدي
- رقم المسؤول0580570470
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعزيزية
- اسم الشارعأبي القاسم الربعي
- الرمز البريدي14513
- رقم المبنى3503
- الرقم الاضافي7186
- خط العرض24.585391419713822
- خط الطول46.78978620303856
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1300000
- المساحة312.5
- عدد الغرف12
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2245
- رقم صك الملكية610107042028
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض7 / أ / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية في مدينة الرياض
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
TruBroker™
فهد احمد
ريم الإعمار للعقارات
عرض جميع العقاراتاحذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.