أرض سكنية للبيع في واسط، الطائف

تقدِّم فرصة ملحوظة في حي واسط بمدينة الطائف: قطعة أرض سكنية متاحة للبيع. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض خامة قابلة للتطوير للمشترين الذين يسعون لتطوير مشروع سكني أو بناء منزل مخصص وفقاً لتفضيلاتهم واللوائح المحلية. يتم تقديم العقار كأرض بدون تجهيزات داخلية نظرًا لطبيعته الأرضية، مما يتيح لك التصميم والتخطيط بما يتوافق مع توجهاتك واشتراطات الجهات التنظيمية. سيتم إبراز العوامل الأساسية مثل سهولة الوصول، جاهزية الخدمات، وإمكانات التطوير لمساعدة المشترين الجادين في تقييم هذه الفرصة الاستثمارية.

تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: واسط، الطائف
- المساحة: 0 متر مربع (قطعة أرض قابلة للتطوير ضمن نطاق التنظيمات المحلية)
- السعر: 1,858,388 ريال سعودي (قد يخضع السعر للتفاوض؛ يرجى التواصل لمعرفة السعر الحالي وشروط الدفع)
- مفروش: لا يوجد (الأرض فقط ولا يوجد فرش داخلي)
- الخدمات الخارجية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متاحة أو مخطط لها لدعم التطوير المستقبلي
- النطاق والاستعمال: إمكانات تطوير سكني وفقاً لإرشادات بلدية الطائف (يُطلب من المشتري التحقق من التصنيف الدقيق للمنطقة، الاستخدام المسموح، والقيود الإنشائية)
- الوصول والبنية التحتية: قد تختلف قربها من الطرق الرئيسية والخدمات المحيطة؛ يوصى بزيارة الموقع لتقييم سهولة الوصول واتجاهات النمو المحيطة

مزايا محتملة
- موقعه في واسط يوفر قرباً من مرافق سكنية وتجارية في الطائف، مع وصول إلى مؤسسات تعليمية، مرافق صحية، تسوق ومناطق ترفيهية
- وجود الألياف البصرية وخدمات موثوقة يدعم التطوير السكني الحديث ويتيح اتصالات وخدمات عالية الجودة للسكان المستقبليين
- قدرة الأرض على أن تكون مساحة مرنة تتيح تصميماً ومعماراً يحقق أقصى استفادة من استخدام الأرض

اعتبارات للمشترين
- يجب التحقق من المساحة الدقيقة والحدود والوصف القانوني من خلال السلطات المعنية من خلال بحث سند الملكية
- تأكيد التصنيف العمراني الحالي، الكثافة السكنية المسموحة، متطلبات الفرش الخلفي، قيود الارتفاع، وأي رسوم أو تكاليف تطوير
- التعاقد مع مستشار عقاري مرخص أو مستشار قانوني للانتقال الملكية، وإجراء الفحص القانوني والدفوعات
- إذا كان هناك نية للبناء، يجب الحصول على التصاريح اللازمة، ودراسات الجدوى، وموافقات التصميم من بلدية الطائف والجهات التنظيمية المعنية

لماذا تستثمر في هذه الأرض في واسط
- الطائف معروفة بمناخها ونمط حياتها وإمكانات نمو القيمة العقارية مع توسع التنمية الحضرية
- الأرض السكنية تقدم إمكانية لتطوير مشروع سكني مخصص أو منزل أحلام وفق جداول زمنية وخطط محددة
- وجود الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يعزز جاذبية القطعة للسكان والمستثمرين

الخطوات التالية
- ترتيب زيارة ميدانية لتفقد قطعة الأرض وتقييم الوصول والاتجاهات المحيطة والحي
- الحصول على المستندات الرسمية، مثل سند الملكية، وخريطة التصنيف العمراني، وخطوط إمداد الخدمات من البائع والجهات البلدية ذات العلاقة
- استشارة مستشار عقاري لتحديد شروط العرض وهيكلة الدفع وخطة إجراءات الفحص
- مناقشة خيارات التطوير والجدول الزمني والميزانية للبناء وإدارة المشروع

للمزيد من التفاصيل وخطط الأرض (إن وجدت) وترتيب معاينة، يرجى الاتصال بنا. هذه الأرض تشكل أساساً قوياً لمشروع سكني في طائف، مع جاهزية واسعة في الخدمات وموقع ملائم يدعم النمو المستقبلي.