الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفة نوم واحدة للبيع في العزيزة، جدة
مقدمة: فرصة ميسورة في العزيزة، جدة، توفر خياراً عملياً وجاهزاً للشراء للمشترين الباحثين عن شراء شقة بشكل بسيط ومباشر. يركّز هذا الإعلان على الميزات الأساسية وعملية شراء واضحة وموثوقة للمشترين الجادين.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: العزيزة
- عدد الغرف: 1 (مذكور في البيانات ك-1 غرفة نوم، مع تفسيرها كإعداد غرفة نوم واحدة للإدراج)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ تم ذكر البنية الأساسية كمرجع للمرافق الأساسية فقط.
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 455,000 ريال سعودي
- ملامح الوحدة: بنية كهربائية أساسية متاحة؛ لا توجد مرافق إضافية مذكورة بخلاف الكهرباء.
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن شقة اقتصادية في منطقة مركزية بجدة.
- لا توجد تفاصيل محددة عن غرفة جلوس أو تخطيط محدد؛ يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الأرضية وزيارات الموقع لفهم توزيع المساحة بشكل كامل.
- عدم وجود أثاث يجعل فرص التخصيص متاحة للوّلدات المستقبلية لإضفاء طابعهم الشخصي.
- قربها من الخدمات الأساسية في العزيزة يمكن توقعه، رغم عدم تفصيل وجود مرافق قريبة كمدارس أو مستشفيات أو مراكز تسوق في الإعلان.
- بما أن العقار معروض للبيع، ينبغي للمشترين أخذ بعين الاعتبار تكاليف الملكية المحتملة مثل صيانة المرافق، فواتير الخدمات، وأي رسوم جمعية سكنية حال وجودها.
المرافق والمعلومات الخدمية:
- الكهرباء متاحة كميزة مذكورة؛ لا توجد مرافق أخرى مذكورة داخلية أو خارجية.
- لا توجد مرافق مشتركة مثل صالة رياضية أو حوض سباحة أو خدمات أمن مذكورة في هذا الإعلان.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- قد يجذب هذا العقار للمشترين لأول مرة، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري محتمل، أو لأولئك الذين يرغبون في تجديده وفق تصميمهم المفضل ضمن القيود المحلية.
- إمكانية تعزيز القيمة من خلال تحديثات داخلية إذا سمحت القوانين والحقوق الملوكية بذلك.
- يجب مراجعة شروط السوق في منطقة العزيزة بجدة لتقييم التوقعات الطويلة الأجل للنمو أو الطلب الإيجاري.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع للتحقق من المساحة والتخطيط والحالة العامة.
- طلب مخطط الأرضية وتوثيق قانوني مع، على الأقل، حالة الملكية وأي رسوم مستحقة أو قيود.
- التواصل مع محترف عقاري لمناقشة استراتيجيات التفاوض وخيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية لهذا النوع من العقار.
- إذا رغبت، الحصول على تحليل سوق مقارن (CMA) لتقييم هذا الإدراج بقيمة 455,000 ريال سعودي مقارنةً بعقارات مماثلة في العزيزة بجدة.
الخلاصة: إذا كنت تبحث عن شراء بسيط ومباشر في حيٍ معروف بجدة، فقد تستحق هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في العزيزة النظر فيها. اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات ووثائق إضافية لدعم عملية اتخاذ القرار.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: العزيزة
- عدد الغرف: 1 (مذكور في البيانات ك-1 غرفة نوم، مع تفسيرها كإعداد غرفة نوم واحدة للإدراج)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ تم ذكر البنية الأساسية كمرجع للمرافق الأساسية فقط.
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 455,000 ريال سعودي
- ملامح الوحدة: بنية كهربائية أساسية متاحة؛ لا توجد مرافق إضافية مذكورة بخلاف الكهرباء.
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن شقة اقتصادية في منطقة مركزية بجدة.
- لا توجد تفاصيل محددة عن غرفة جلوس أو تخطيط محدد؛ يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط الأرضية وزيارات الموقع لفهم توزيع المساحة بشكل كامل.
- عدم وجود أثاث يجعل فرص التخصيص متاحة للوّلدات المستقبلية لإضفاء طابعهم الشخصي.
- قربها من الخدمات الأساسية في العزيزة يمكن توقعه، رغم عدم تفصيل وجود مرافق قريبة كمدارس أو مستشفيات أو مراكز تسوق في الإعلان.
- بما أن العقار معروض للبيع، ينبغي للمشترين أخذ بعين الاعتبار تكاليف الملكية المحتملة مثل صيانة المرافق، فواتير الخدمات، وأي رسوم جمعية سكنية حال وجودها.
المرافق والمعلومات الخدمية:
- الكهرباء متاحة كميزة مذكورة؛ لا توجد مرافق أخرى مذكورة داخلية أو خارجية.
- لا توجد مرافق مشتركة مثل صالة رياضية أو حوض سباحة أو خدمات أمن مذكورة في هذا الإعلان.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- قد يجذب هذا العقار للمشترين لأول مرة، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري محتمل، أو لأولئك الذين يرغبون في تجديده وفق تصميمهم المفضل ضمن القيود المحلية.
- إمكانية تعزيز القيمة من خلال تحديثات داخلية إذا سمحت القوانين والحقوق الملوكية بذلك.
- يجب مراجعة شروط السوق في منطقة العزيزة بجدة لتقييم التوقعات الطويلة الأجل للنمو أو الطلب الإيجاري.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع للتحقق من المساحة والتخطيط والحالة العامة.
- طلب مخطط الأرضية وتوثيق قانوني مع، على الأقل، حالة الملكية وأي رسوم مستحقة أو قيود.
- التواصل مع محترف عقاري لمناقشة استراتيجيات التفاوض وخيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية لهذا النوع من العقار.
- إذا رغبت، الحصول على تحليل سوق مقارن (CMA) لتقييم هذا الإدراج بقيمة 455,000 ريال سعودي مقارنةً بعقارات مماثلة في العزيزة بجدة.
الخلاصة: إذا كنت تبحث عن شراء بسيط ومباشر في حيٍ معروف بجدة، فقد تستحق هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في العزيزة النظر فيها. اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات ووثائق إضافية لدعم عملية اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87873122
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025189
- تاريخ إصدار الترخيص12 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالحارث عبدالرحمن ختام العمري
- رقم المسؤول591709373
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنزهة
- اسم الشارععروان
- الرمز البريدي23534
- رقم المبنى3678
- الرقم الاضافي6504
- خط العرض21.61847338257748
- خط الطول39.168036274244095
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر455000
- المساحة107.7
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 534 / ع
- رقم صك الملكية560002610468
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض375 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 376
- طولعشرة متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 2
- طولتسعة متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 4 ثم قطعة رقم 373
- طولعشرة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل مصعد و درج و الوحدة رقم 1 / 2 و ممرات
- طول3.75 + 1.8 + 6.75
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 28.48 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 57.74 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.