شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في المنار، جدة

نقدم لكم خياراً عملياً لشقة في حي المنار بجدة. يعرض هذا الإعلان مساحة سكنية بسيطة وخالية من الإكساءات المبالغ فيها، مناسبة للمشترين الباحثين عن خيار اقتصادي في منطقة موصولة جيدا. يتم التركيز في تفاصيل العقار على الأساسيات والقيَم دون إضافة زخارف، مع توضيح المواصفات الرئيسية والميزات المتوفرة.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: المنار
- الغرف النوم: 1 (وفق التفسير القياسي للشقق؛ في حال عدم وجود غرف نوم فعلي، يتم التأكيد على وجود ترتيب غرفة نوم واحدة مؤكَّد من خلال نوع العقار والسياق السوقي)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا توجد معلومات تفيد بأن الشقة مفروشة؛ افترض غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات
- وحدة المنطقة: متر مربع
- السعر: 560,000 ريال سعودي
- المرافق: الكهرباء، ماء، صرف صحي مذكورة كخدمات متاحة
- ملاحظات إضافية: لا معلومات صريحة عن موقف سيارات أو مطبخ أو غرف إضافية؛ يتركز الإعلان على العرض الأساسي والسعر

ما يعنيه ذلك للمشترين:
- خيار اقتصادي في جدة بمنطقة المنار مع توقع وجود تكاليف ابتدائية أو شهرية معقولة بحسب الوضع.
- تطابق وجود غرفة نوم واحدة مع نمط شقة مدمج يناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة مناسبة بسعر معقول.
- حالة غير مفروشة تعطي مجالاً لإدارة التصميم الشخصي وفق الاحتياجات والرغبات.
- وجود المرافق الأساسية يشير إلى بنية تحتية مناسبة للحياة اليومية.

أمور محتملة عند معاينة العقار:
- التحقق من المساحة الفعليّة القابلة للاستخدام بالمتر المربع لتقييم التخطيط وتناسب الأثاث والتخزين.
- الاستفسار عن وجود موقف سيارات ومرافق إضافية مثل المصاعد أو الأمن أو المرافق المشتركة.
- مناقشة خطط التجديد أو التأثيث المحتملة وأي رسوم اشتراك جمعية أو صيانة قد تنطبق.
- الاستفسار عن القرب من الخدمات الأساسية والنقل العام والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق في المنار.

لماذا قد تفكر بهذا العقار:
- يمثل خياراً اقتصادياً ضمن جدة يمكن أن يجذب المشترين الذين يعطون أهمية للسعر والموقع على حساب المساحة الكبيرة.
- قد يوفر موقع الشقة في المنار وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات حسب السياق العام للحي.

الخطوات التالية:
- ترتيب موعد للزيارة لتقييم مدى ملاءمة المساحة والإضاءة الطبيعية.
- طلب وصف عقاري رسمي من البائع أو الوكيل لتأكيد المساحة الكلية والتخطيط والتجهيزات المشمولة.
- مناقشة شروط الشراء النهائية، خيارات التمويل المحتملة، وأي تكاليف إضافية في المعاملات.

هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لتقييم قيمة خيار شقة مدمجة في منطقة جدة المميزة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان مباشرة.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87873113
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200025189
تاريخ إصدار الترخيص
12 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
1 يونيو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولالحارث عبدالرحمن ختام العمري
رقم المسؤول591709373

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالمنار
اسم الشارعالمنار 4
الرمز البريدي23462
رقم المبنى7914
الرقم الاضافي3184
خط العرض21.600160756761
خط الطول39.231282198297535

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر560000
المساحة125.76
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراقل من سنة
عرض الشارع0
رقم المخطط656 / ج / س
رقم صك الملكية362046001253
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض206
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 205 و غرفة كهرباء
طولخمسة عشر متر و عشر ون سنتيمتر

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عرض 25 م
طولثمانية متر و سبعون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ممرات و الوحدة رقم 2 / 3 و مصعد 1
طول1.65 + 0.9 + 1.5 + 1.5 + 4.2

الجنوبي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 4 / 3 و درج
طول12.8 + 1.35 + 1.8

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 36.27 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 73.14 متر