الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في أم الحمام الغربي، الرياض
مرحباً بكم في هذا العرض الحصري لفيلا في أم الحمام الغربي، الرياض. تمثل هذه العقار فرصة ثمينة لامتلاك فيلا مستقلة في أحد الأحياء المرغوبة، تقدم أساساً مناسباً لبيت عائلي أو لاستثمار ذكي. هذا العقار يعرض للبيع في الرياض، بدون فرش، مما يتيح لمالك الجديد تخصيص المساحة وتنجيلها وفقاً ذوقه الخاص. يركز الوصف على الخدمات الأساسية والبنية التحتية دون لغة ترويجية مبالغ فيها.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- حالة الملكية: للبيع
- الموقع: أم الحمام الغربي، الرياض
- المساحة: لم تُذكر بمتر مربع محدد في القائمة؛ العقار جاهز للزيارة والقياس أثناء جولات المعاينة. من المتوقع أن يتسع لتصميم مريح يتماشى مع نمط الفلل في هذا الحي.
- غرف النوم: 0 (مهم التذكير بأن هذه القائمة لم تحدد عدد الغرف؛ ينبغي للمشتري التحقق من عدد الغرف أثناء المعاينة ومناقشة التفاصيل مع الوكيل. عادةً ما تكون الفلل ذات عدة غرف نوم؛ يمكن تأكيد التكوين النهائي عند التفاوض. )
- الحمامات: 0 (لم تُذكر الحمامات؛ يرجى التأكد أثناء الزيارة. )
- التأثيث: غير مفروش – العقار غير مفروش، مما يمنح مساحة فارغة للتخصيص وفق الذوق الشخصي للمشتري.
- موقف السيارات: غير مذكور في القائمة؛ ينبغي للسائل معرفة تفاصيل موقف السيارات أثناء المشاهدة.
- المساحات الخارجية: غير مذكورة؛ من المحتمل وجود فناء أو حديقة نمطية للفلل في أم الحمام الغربي، ويجب استكشاف ذلك خلال الجولة.
- الخدمات والبنى التحتية: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متوفرة وتصلح للانتقال الفوري أو لأعمال التجديد.
- المرافق القريبة: رغم أن القائمة لم تفصل، فإن حي أم الحمام الغربي يعُد منطقة سكنية جذابة، مع إمكانية الوصول إلى مدارس ومراكز تسوق ومرافق صحية وشبكات طرق رئيسية في الرياض.
- حالة العقار والعمر: غير مذكور؛ يُنصح المشترون المحتملون بطلب تقرير حالة العقار أثناء المعاينة والتفاوض.
إرشادات للمشتري وخطواته التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة ومعرفة أحدث المعلومات حول قياسات المساحة وتكوين الغرف وأية ميزات إضافية قد تهمك.
- اطلب نسخة من سند الملكية وأي شهادات امتثال متاحة، إضافة إلى إطار تقييم سعر مبدئي وتفاوض.
- ضع قائمة بالمتطلبات مثل خيارات التمويل، تقدير تكاليف التجديد، وخطة ما بعد الشراء لضمان عملية شراء سلسة.
- فكّر في استشارة معمارية محلية أو مقاول لمناقشة خيارات تصميم الأرضيات والديكور والتكاليف التقديرية لإضفاء طابعك الخاص على المساحة غير المفروشة، مع مراعاة الأنظمة المحلية والتراخيص.
هذا العرض لفيلا في حي راقٍ من رياض. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تخصيصه وفق تفضيلاتك مع الاستفادة من موقع مركزي، فهذه القائمة تستحق زيارة. اتصل لتحديد موعد جولة، وطلب تفاصيل إضافية، ومناقشة السعر والشروط مع الوكيل اليوم.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- حالة الملكية: للبيع
- الموقع: أم الحمام الغربي، الرياض
- المساحة: لم تُذكر بمتر مربع محدد في القائمة؛ العقار جاهز للزيارة والقياس أثناء جولات المعاينة. من المتوقع أن يتسع لتصميم مريح يتماشى مع نمط الفلل في هذا الحي.
- غرف النوم: 0 (مهم التذكير بأن هذه القائمة لم تحدد عدد الغرف؛ ينبغي للمشتري التحقق من عدد الغرف أثناء المعاينة ومناقشة التفاصيل مع الوكيل. عادةً ما تكون الفلل ذات عدة غرف نوم؛ يمكن تأكيد التكوين النهائي عند التفاوض. )
- الحمامات: 0 (لم تُذكر الحمامات؛ يرجى التأكد أثناء الزيارة. )
- التأثيث: غير مفروش – العقار غير مفروش، مما يمنح مساحة فارغة للتخصيص وفق الذوق الشخصي للمشتري.
- موقف السيارات: غير مذكور في القائمة؛ ينبغي للسائل معرفة تفاصيل موقف السيارات أثناء المشاهدة.
- المساحات الخارجية: غير مذكورة؛ من المحتمل وجود فناء أو حديقة نمطية للفلل في أم الحمام الغربي، ويجب استكشاف ذلك خلال الجولة.
- الخدمات والبنى التحتية: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متوفرة وتصلح للانتقال الفوري أو لأعمال التجديد.
- المرافق القريبة: رغم أن القائمة لم تفصل، فإن حي أم الحمام الغربي يعُد منطقة سكنية جذابة، مع إمكانية الوصول إلى مدارس ومراكز تسوق ومرافق صحية وشبكات طرق رئيسية في الرياض.
- حالة العقار والعمر: غير مذكور؛ يُنصح المشترون المحتملون بطلب تقرير حالة العقار أثناء المعاينة والتفاوض.
إرشادات للمشتري وخطواته التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد زيارة ومعرفة أحدث المعلومات حول قياسات المساحة وتكوين الغرف وأية ميزات إضافية قد تهمك.
- اطلب نسخة من سند الملكية وأي شهادات امتثال متاحة، إضافة إلى إطار تقييم سعر مبدئي وتفاوض.
- ضع قائمة بالمتطلبات مثل خيارات التمويل، تقدير تكاليف التجديد، وخطة ما بعد الشراء لضمان عملية شراء سلسة.
- فكّر في استشارة معمارية محلية أو مقاول لمناقشة خيارات تصميم الأرضيات والديكور والتكاليف التقديرية لإضفاء طابعك الخاص على المساحة غير المفروشة، مع مراعاة الأنظمة المحلية والتراخيص.
هذا العرض لفيلا في حي راقٍ من رياض. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تخصيصه وفق تفضيلاتك مع الاستفادة من موقع مركزي، فهذه القائمة تستحق زيارة. اتصل لتحديد موعد جولة، وطلب تفاصيل إضافية، ومناقشة السعر والشروط مع الوكيل اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87872792
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيأم الحمام الغربي
- اسم الشارعالركيلا
- الرمز البريدي12322
- رقم المبنى4333
- الرقم الاضافي6724
- خط العرض24.681208243559087
- خط الطول46.65297417122008
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2800000
- المساحة186.97
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع12
- رقم المخطط1883
- رقم صك الملكية2662706973000056
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2/1/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.