الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي الزهراء، الرياض
أقدم لكم إعلانًا عقاريًا لفيلا متاحة للبيع في حي الزهراء بالرياض. يقدم هذا العقار فرصة محتملة للمشترين الذين يبحثون عن خيار سكن مستقل ضمن منطقة راضخة ومحترمة. يركّز العرض على السمات الأساسية المرتبطة بشراء فيلا ويوفر صورة واضحة لإطار العقار والبنية الأساسية.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,500,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- المنطقة: حي الزهراء
- المساحة: لم تُذكر بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف النوم: 0 (لم تُذكر في البيانات المُقدمة؛ عادةً ما تُعامل كفيلا بها غرف نوم ولكن لم يُذكر عددها صراحة)
- عدد الحمّامات: 0
- مفروش: لم يتم تقديم معلومات حول التأثيث؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- التأثيث: غير محدد
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- تفاصيل التخطيط: غير مُقدمة
- وسائل الراحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: يتضمن الإعلان توصيلات أساسية للبنية التحتية ومرافق الخدمات الأساسية، وهي شروط لازمة للسكن المريح وإمكانية التخصيص المستقبلي.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن المنطقة مذكورة كحي الزهراء، قد يرغب المشترون في تقييم القرب من المدارس والخدمات الصحية والتسوق ووسائل النقل داخل الرياض لتحديد مدى الراحة لاحتياجات الحياة اليومية.
- نقص قياسات المساحة قد يدفع الراغبين بطلب معرفة المساحة البناءية الفعلية ومساحة الأرض لتخطيط الأقسام الداخلية وتوزيعها.
- عدم ذكر تفاصيل التأثيث يعني وجود سطح جاهز للتخصيص وفق رغبتك، لذا يجب التأكد من وجود خدمات أساسية من المالك وموثوقيتها.
- بما أن هذه فيلا، فكر في وجود مساحة خارجية خاصة ومواقف السيارات. استفسر عن عدد مواقف السيارات، وأمن البوابة والأسوار إذا كان هذا مهمًا لك.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- الموقع: حي الزهراء بالرياض من المناطق المعروفة للسكن بسبب سهولة الوصول إلى مرافق المدينة وخيارات الحياة الساكنة مقارنة بمناطق حضرية أكثر ازدحاماً.
- نقطة السعر: سعر البيع 1,500,000 ريال سعودي قد يجذب المشترين الباحثين عن أصول سكنية طويلة الأجل أو فرصة للترقية في منطقة استراتيجية.
- جاهزية البنية: وجود خدمات أساسية كالكهرباء والماء والصرف الصحي يشير إلى أن العقار مستعد للاتصال الفوري وإعادة التهيئة الداخلية بعد الانتهاء من الأعمال.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل الخارجي وأبعاد قطعة الأرض والتخطيط الداخلي المحتمل.
- طلب المساحة المبنية الإجمالية ومساحة الأرض وعدد الغرف إن كان ذلك متاحاً.
- التأكد من وثائق الملكية، إجراءات النقل، وأي أنظمة جمعية ملاك أو تصاريح محلية مطلوبة لإجراء التعديلات.
- النظر في التعاون مع مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم احتمالات التخصيص والميزانية اللازمة للتشطيبات الداخلية وتنسيق الحدائق.
إذا كنت مهتمًا بهذه الفيلا، تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة والحصول على آخر المعلومات حول التوافر والشروط وأي تفاوض محتمل. تمثل هذه العقار فرصة شراء مباشرة للمشترين الراغبين في الإقامة داخل حي رياض مفضل مع التحكم في التخطيط والتشطيبات الداخلية مستقبلاً.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,500,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- المنطقة: حي الزهراء
- المساحة: لم تُذكر بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف النوم: 0 (لم تُذكر في البيانات المُقدمة؛ عادةً ما تُعامل كفيلا بها غرف نوم ولكن لم يُذكر عددها صراحة)
- عدد الحمّامات: 0
- مفروش: لم يتم تقديم معلومات حول التأثيث؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- التأثيث: غير محدد
- مواقف السيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- تفاصيل التخطيط: غير مُقدمة
- وسائل الراحة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- ملاحظات إضافية: يتضمن الإعلان توصيلات أساسية للبنية التحتية ومرافق الخدمات الأساسية، وهي شروط لازمة للسكن المريح وإمكانية التخصيص المستقبلي.
اعتبارات للمشترين:
- بما أن المنطقة مذكورة كحي الزهراء، قد يرغب المشترون في تقييم القرب من المدارس والخدمات الصحية والتسوق ووسائل النقل داخل الرياض لتحديد مدى الراحة لاحتياجات الحياة اليومية.
- نقص قياسات المساحة قد يدفع الراغبين بطلب معرفة المساحة البناءية الفعلية ومساحة الأرض لتخطيط الأقسام الداخلية وتوزيعها.
- عدم ذكر تفاصيل التأثيث يعني وجود سطح جاهز للتخصيص وفق رغبتك، لذا يجب التأكد من وجود خدمات أساسية من المالك وموثوقيتها.
- بما أن هذه فيلا، فكر في وجود مساحة خارجية خاصة ومواقف السيارات. استفسر عن عدد مواقف السيارات، وأمن البوابة والأسوار إذا كان هذا مهمًا لك.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- الموقع: حي الزهراء بالرياض من المناطق المعروفة للسكن بسبب سهولة الوصول إلى مرافق المدينة وخيارات الحياة الساكنة مقارنة بمناطق حضرية أكثر ازدحاماً.
- نقطة السعر: سعر البيع 1,500,000 ريال سعودي قد يجذب المشترين الباحثين عن أصول سكنية طويلة الأجل أو فرصة للترقية في منطقة استراتيجية.
- جاهزية البنية: وجود خدمات أساسية كالكهرباء والماء والصرف الصحي يشير إلى أن العقار مستعد للاتصال الفوري وإعادة التهيئة الداخلية بعد الانتهاء من الأعمال.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الهيكل الخارجي وأبعاد قطعة الأرض والتخطيط الداخلي المحتمل.
- طلب المساحة المبنية الإجمالية ومساحة الأرض وعدد الغرف إن كان ذلك متاحاً.
- التأكد من وثائق الملكية، إجراءات النقل، وأي أنظمة جمعية ملاك أو تصاريح محلية مطلوبة لإجراء التعديلات.
- النظر في التعاون مع مهندس معماري محلي أو مقاول لتقييم احتمالات التخصيص والميزانية اللازمة للتشطيبات الداخلية وتنسيق الحدائق.
إذا كنت مهتمًا بهذه الفيلا، تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب مشاهدة والحصول على آخر المعلومات حول التوافر والشروط وأي تفاوض محتمل. تمثل هذه العقار فرصة شراء مباشرة للمشترين الراغبين في الإقامة داخل حي رياض مفضل مع التحكم في التخطيط والتشطيبات الداخلية مستقبلاً.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87872446
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة24 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012426
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفارس عبدالله أحمد الشهراني
- رقم المسؤول0534570006
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالزهرة
- اسم الشارعنفيسه
- الرمز البريدي12985
- رقم المبنى4149
- الرقم الاضافي7845
- خط العرض24.577732087884716
- خط الطول46.65144930465682
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1500000
- المساحة500
- عدد الغرف11
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1176
- رقم صك الملكية360616005023
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟حسب الصك
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض641
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 640
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 642
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 650
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الزهرة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.