الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحدية، الرياض
اكتشف فيلا في المحدية، الرياض توفر أساسيات الخدمات وواجهة عملية للمشترين الذين يبحثون عن خيار سكني غير مفروش وبإعداد بسيط يمكن تخصيصه وفقاً للذوق الشخصي. تعرض هذه القائمة عقاراً فارغاً مناسباً للمشترين الذين يخططون لتخصيص التصميمات الداخلية والتخطيط والمناظر الطبيعية وفق احتياجاتهم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحدية، الرياض
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (تصميم بنمط الاستوديو دون عدد محدد من الغرف النوم؛ الفيلا مدرجة غير مفروشة بدون عدد غرف محدد)
- التأثيث: بدون فرش
- المساحة: غير محددة بالقياسات المربعية؛ الوحدة في القائمة تُذكر المتر المربع دون قيمة محددة
- الخدمات الأساسية: ألياف بصرية، كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- التوفر: للبيع
المزايا والإمكانات المحتملة:
- الفيلا غير مفروشة مما يمنحك تصميم المساحات وفقاً لاحتياجاتك، سواء التخطيط لمساحات معيشة مدمجة أو ترتيب أكثر اتساعاً وشخصياً.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يوحي بمرونة في تنظيم غرف النوم وتوزيعها بما يتناسب مع حجم الأسرة وتفضيلاتك.
- وجود خدمات أساسية مثل الألياف البصرية والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي يجعل عملية التطوير أسرع من حيث التحضير لبناء داخلي وتنسيق المساحات.
- تقع في المحدية، حي في الرياض معروف بقربه من شبكة مرافق ومواصلات وخدمات مجتمعية.
أمور يجب أخذها في الاعتبار:
- بما أن القائمة لا تحدد التخطيط الداخلي أو المساحة الإجمالية أو مساحة البناء، يفضل التحقق من حجم الأرض الفعلي ومخططات البناء من خلال البائع أو الوثائق الرسمية.
- تحقق من التخطيط والقيود التنظيمية والارتفاع المسموح للبناء وأي شروط جمعية سكنية أو بلدية قد تؤثر على خطط التطوير.
- نظراً لأنها غير مفروشة، اجلب ميزانية لتشطيبات داخلة وتركيب المطابخ والحمامات وتكاليف الأرضيات لضمان جاهزية السكن.
- قيّم المرافق المحيطة، المدارس، المراكز الصحية وخيارات التسوق لتقييم سهولة الوصول والوقت المستهلك في التنقل.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- إذا كنت تفضل تصميم منزل من الأساس، فإن فيلا فارغة في منطقة مركزية مثل المحدية تتيح لك إنشاء مساحات تعكس ذوقك واحتياجاتك الوظيفية.
- وجود الخدمات الأساسية يقلل من التكاليف الأولية للبدء في البناء والتجديد، ما يسمح لك بالتركيز على تخطيط وتنفيذ مشروع الديكور الداخلي.
- سعرها يوفر قاعدة للتفاوض على تخصيصات مستقبلية وتوسعات وتخطيط مناظر طبيعية لتجسيد رؤيتك.
خطواتك التالية:
- اتصل بالوكيل لتحديد موعد زيارة للموقع والحصول على تفاصيل المساحة الأرضية والمساحة المبنية وخطط الطابق.
- اطلب تحليل تفصيلي للتكاليف المرتبطة، بما في ذلك تصاريح البناء، وصلات الخدمات، وتقديرات زمنية للتجديد.
- ضع قائمة بالمتطلبات الأساسية للغرف والتخطيط (غرف نوم، مساحات معيشة، منطقة طعام، غرف مساعدة) لتوجيه عملية التصميم والميزانية.
- فكر في استشارة مهندس معماري أو مصمم داخلي لتعظيم استخدام المساحة في هذا العقار غير المفروش.
إذا كنت مستعداً لاستكشاف تجربة فيلا قابلة للتخصيص في الرياض، تواصل لترتيب زيارة أو للحصول على وثائق إضافية عن العقار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحدية، الرياض
- السعر: 2,300,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (تصميم بنمط الاستوديو دون عدد محدد من الغرف النوم؛ الفيلا مدرجة غير مفروشة بدون عدد غرف محدد)
- التأثيث: بدون فرش
- المساحة: غير محددة بالقياسات المربعية؛ الوحدة في القائمة تُذكر المتر المربع دون قيمة محددة
- الخدمات الأساسية: ألياف بصرية، كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- التوفر: للبيع
المزايا والإمكانات المحتملة:
- الفيلا غير مفروشة مما يمنحك تصميم المساحات وفقاً لاحتياجاتك، سواء التخطيط لمساحات معيشة مدمجة أو ترتيب أكثر اتساعاً وشخصياً.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يوحي بمرونة في تنظيم غرف النوم وتوزيعها بما يتناسب مع حجم الأسرة وتفضيلاتك.
- وجود خدمات أساسية مثل الألياف البصرية والكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي يجعل عملية التطوير أسرع من حيث التحضير لبناء داخلي وتنسيق المساحات.
- تقع في المحدية، حي في الرياض معروف بقربه من شبكة مرافق ومواصلات وخدمات مجتمعية.
أمور يجب أخذها في الاعتبار:
- بما أن القائمة لا تحدد التخطيط الداخلي أو المساحة الإجمالية أو مساحة البناء، يفضل التحقق من حجم الأرض الفعلي ومخططات البناء من خلال البائع أو الوثائق الرسمية.
- تحقق من التخطيط والقيود التنظيمية والارتفاع المسموح للبناء وأي شروط جمعية سكنية أو بلدية قد تؤثر على خطط التطوير.
- نظراً لأنها غير مفروشة، اجلب ميزانية لتشطيبات داخلة وتركيب المطابخ والحمامات وتكاليف الأرضيات لضمان جاهزية السكن.
- قيّم المرافق المحيطة، المدارس، المراكز الصحية وخيارات التسوق لتقييم سهولة الوصول والوقت المستهلك في التنقل.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة لك:
- إذا كنت تفضل تصميم منزل من الأساس، فإن فيلا فارغة في منطقة مركزية مثل المحدية تتيح لك إنشاء مساحات تعكس ذوقك واحتياجاتك الوظيفية.
- وجود الخدمات الأساسية يقلل من التكاليف الأولية للبدء في البناء والتجديد، ما يسمح لك بالتركيز على تخطيط وتنفيذ مشروع الديكور الداخلي.
- سعرها يوفر قاعدة للتفاوض على تخصيصات مستقبلية وتوسعات وتخطيط مناظر طبيعية لتجسيد رؤيتك.
خطواتك التالية:
- اتصل بالوكيل لتحديد موعد زيارة للموقع والحصول على تفاصيل المساحة الأرضية والمساحة المبنية وخطط الطابق.
- اطلب تحليل تفصيلي للتكاليف المرتبطة، بما في ذلك تصاريح البناء، وصلات الخدمات، وتقديرات زمنية للتجديد.
- ضع قائمة بالمتطلبات الأساسية للغرف والتخطيط (غرف نوم، مساحات معيشة، منطقة طعام، غرف مساعدة) لتوجيه عملية التصميم والميزانية.
- فكر في استشارة مهندس معماري أو مصمم داخلي لتعظيم استخدام المساحة في هذا العقار غير المفروش.
إذا كنت مستعداً لاستكشاف تجربة فيلا قابلة للتخصيص في الرياض، تواصل لترتيب زيارة أو للحصول على وثائق إضافية عن العقار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87872445
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة24 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536431142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي ثابت الخطيب
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى4061
- الرقم الاضافي7145
- خط العرض24.658376161905
- خط الطول46.50869011083076
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2300000
- المساحة373.57
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية9158193498300002
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3478/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.