فرصة استثمارية وسكنية – فيلا على شارع تجاري للبيع

فرصة استثمارية وسكنية – فيلا على شارع تجاري للبيع
الموقع: حي الفيحاء – شارع الإقتصاد
المساحة: 600 م²
عمر العقار: 20 سنة
الواجهة: شرقية شارع عرض 36 متر
الأطوال: 20 متر على الشارع * 30 متر عمق

مكونات العقار:

صور وفيديو مرفقة داخل الإعلان

الدور الأرضي:
- مجلسين + مقلط + دورة مياه
- صالة واسعة + دورة مياه
- غرفة نوم لكبار السن مع غرفة خزائن + دورة مياه
- مطبخ داخلي + مستودع
- مستودع خارجي + مطبخ خارجي + غرفة غسيل + دورة مياه
- قبو كبير بمساحة متعددة الاستخدامات

- الدور الأول – شقتان مستقلتان:
شقة (1):
- غرفتين نوم بدورات مياه خاصة + غرف خزائن
- صالة + مطبخ

شقة (2):
- مجلس + صالة
- غرفة نوم ماستر بدورة مياه + غرفة ملابس
- غرفة نوم إضافية + دورة مياه
- مطبخ

الملحق العلوي (السطح):
- غرفتين نوم + دورة مياه + مستودع

مميزات العقار:
- نظام البناء ثلاث أدوار ونصف
- تشطيب عالي الجودة
- عدادان كهرباء
- موقف خاص + كراج
- درج جانبي يخدم الشقق
- إمكانية التقسيم إلى 4 وحدات مستقلة
- إمكانية بناء دور ثالث او إضافة شقة في السطج
- قريبة من مسجد، حديقة، مدارس، وخدمات متعددة
- موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الدائري الشرقي

السعر: 3,250,000 ر. س

مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك
أبوحمود: 0508080959
أبوأحمد: 0501133379
ابوسعود: 0573704030
أبوعمر: 0539559998
أبوصالح: 0550580890
واتساب مباشر: 0506656563

رخصة الإعلان: 7200846749
رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87871720
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة21 يناير 2026

المزايا والخدمات

غرفة خادمة

شرفة أو تراس

مكيف

قريب من الطرق الرئيسية

+ 18 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200019477
تاريخ إصدار الترخيص
21 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
20 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولعلي احمد بن علي الرومي
رقم المسؤول0591605641

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالفيحاء
اسم الشارعالاقتصاد
الرمز البريدي14253
رقم المبنى7908
الرقم الاضافي3284
خط العرض24.68511270885891
خط الطول46.80871525646494

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر3250000
المساحة600
عدد الغرف14

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع36
رقم المخطط2796
رقم صك الملكية7663496085100000
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى ،لوحة اعلانية
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض31
ملاحظات- نظام البناء ثلاث أدوار ونصف - تشطيب عالي الجودة - عدادان كهرباء - موقف خاص + كراج - درج جانبي يخدم الشقق - إمكانية التقسيم إلى 4 وحدات مستقلة - إمكانية بناء دور ثالث او إضافة شقة في السطج - قريبة من مسجد، حديقة، مدارس، وخدمات متعددة - موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الدائري الشرقي