فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

مقدمة: يقع هذا الفيلا في منطقة المحمدية بمدينة الرياض، وهو خيار شراء يطرح مسألة أساسية من حيث المرافق والخصائص الأساسية مع عرض واضح لمزاياها العامة. إنه يمثل فرصة استثمارية أو منزل عائلي جيد في موقع يحظى بالتقدير لسهولة الوصول وراحة الخدمات اليومية.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف النوم: 0 (مهم: بما أن البيانات غير متوفرة، يتم عرض العقار دون ذكر عدد الغرف نوم محدد، ويمكن تحديثها عند توافرها)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة / غير معلنة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: ألياف بصرية، كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي

المزايا والميزات:
- موقع متميز: المحمدية في الرياض معروفة بقربها من الطرق الرئيسية والخدمات المحلية وتوفر وسائل راحة متكاملة تدعم نمط حياة مريح.
- المرافق الأساسية: العقار مزود بخدمات أساسية تشتمل على ألياف بصرية، كهرباء موثوقة، تزويد بالمياه، وصرف صحي، مما يضمن راحة حديثة وموثوقية للسكان المستقبليين.
- تفاصيل Exterior و Land: لا توجد تفاصيل محددة عن حجم القطعة أو نمط الفيلا، لكن غالباً ما تتضمن قطع الأراضي للفلل في هذه المنطقة إمكانات للتخصيص والتطوير بما يتوافق مع القوانين المحلية.
- إمكانات الاستثمار: بسعر 2,500,000 ريال سعودي، يمثل هذا العقار فرصة للمشتريين الذين يتطلعون إلى شراء منزل مستقل أو قطعة قابلة للبناء بناءً على التنظيم والتصاريح المحلية.
- الصيانة والصيانة: لا توجد معلومات حول حالة المبنى أو وجود ساحات خارجية أو تجهيزات داخلية حالياً؛ ننصح بإجراء زيارة ميدانية لتقييم الحالة وإمكانية الإصلاح.

ما يجب مراعاته:
- العناية الواجبة: تحقق من حجم القطعة، والمساحة المبنية، وحالة الملكية، وأي مستندات متاحة مثل سند الملكية أو التصاريح. تحقق من استيعاب المرافق وخطط التوصيل وأي رسوم أو اشتراكات.
- التمويل: قيّم خيارات التمويل مع البنوك أو المؤسسات المالية وتأكد من تطابقها مع السعر المذكور وأي مخططات ترميم مستقبلية.
- نظرًا لعدم توفر بيانات عدد غرف النوم في هذا الإعلان، يجب على المشترين المحتملين طلب تفاصيل محددة حول عدد الغرف وتكوينات أخرى داخلية إن كان لديهم متطلبات محددة لعائلة أو لإعادة البيع.

المرافق القريبة ونمط الحياة: بالرغم من أن الإعلان لا يذكر تفاصيل محددة حول المرافق القريبة، عادةً ما تكون المحمدية منطقة ذات خدمات ومدارس ومراكز رعاية صحية ومساحات ترفيه ضمن مدى مقبول، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخيارات التنقل.

الخطوات التالية: لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بوكيل القائمة أو ممثل العقار. وضّح الحجم الدقيق للقطعة، والمساحة المبنية، والحالة الحالية، وإمكانية التوسعة أو الترميم المحتملة. ناقش المستندات المتاحة، مثل شهادات الملكية أو التصاريح، لتسهيل اتخاذ القرار.

خاتمة: تقدم هذه الفيلا في المحمدية خياراً واضحاً بسعر مناسب ومرافق أساسية، وهو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن استثمار أو منزل عائلي جاهز للنظر فيه في الرياض. اتصل اليوم لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب تفاصيل إضافية للتحرك بثقة.