الخريطة
اطلب فيديو
44
فيلا مؤثثة جديدة للبيع في حي الزمرد
حي الزمرد (أبحر الشمالية) | جدة
النوع: فيلا سكنية
الحالة: استعمال سنتين
مساحة الأرض: 312.5 م
الواجهة: شمالية
عرض الشوارع: 16 م
الاتصال: منفصلة
تفاصيل العرض:
- غرفة حارس / سائق
- 5 غرف نوم
- 6 دورة مياه
- تكييف سبلت
- مؤثثة بالكامل
- مصعد
——
——
الدور الأرضي
قسم الضيوف:
- مدخل خاص
- مجلس
- مقلط / صالة طعام
- دورة مياه
- باب فاصل بين قسم الضيوف والعائلة
قسم العائلة:
- مدخل خاص
- صالة معيشة
- مطبخ مكشوف
- غرفة تخزين
- دورة مياه
- جلسة خلفية مع شلال
——
الدور الأول
- صالة معيشة
- جناح نوم رئيسي (ماستر) مع غرفة للدواليب ودورة مياه خاصة
- غرفة نوم (ماستر) مع دورة مياه خاصة
- غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركة
——
الملحق
- غرفة نوم مع دورة مياه خارجية
- غرفة للخادمة مع دورة مياه خاصة
- غرفة غسيل
- صالة معيشة
- سطح خارجي
النوع: فيلا سكنية
الحالة: استعمال سنتين
مساحة الأرض: 312.5 م
الواجهة: شمالية
عرض الشوارع: 16 م
الاتصال: منفصلة
تفاصيل العرض:
- غرفة حارس / سائق
- 5 غرف نوم
- 6 دورة مياه
- تكييف سبلت
- مؤثثة بالكامل
- مصعد
——
——
الدور الأرضي
قسم الضيوف:
- مدخل خاص
- مجلس
- مقلط / صالة طعام
- دورة مياه
- باب فاصل بين قسم الضيوف والعائلة
قسم العائلة:
- مدخل خاص
- صالة معيشة
- مطبخ مكشوف
- غرفة تخزين
- دورة مياه
- جلسة خلفية مع شلال
——
الدور الأول
- صالة معيشة
- جناح نوم رئيسي (ماستر) مع غرفة للدواليب ودورة مياه خاصة
- غرفة نوم (ماستر) مع دورة مياه خاصة
- غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركة
——
الملحق
- غرفة نوم مع دورة مياه خارجية
- غرفة للخادمة مع دورة مياه خاصة
- غرفة غسيل
- صالة معيشة
- سطح خارجي
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87871264
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروش
- تاريخ الإضافة20 يناير 2026
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 3
مسبح
شرفة أو تراس
+ 28 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041263
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحازم يحي مزهر المالكي
- رقم المسؤول545197390
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالزمرد
- اسم الشارعيحيى العلمي
- الرمز البريدي23822
- رقم المبنى4773
- الرقم الاضافي7633
- خط العرض21.794228304556576
- خط الطول39.06413975677583
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1800000
- المساحة312.5
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع15
- رقم المخطط272 / ب / 1402
- رقم صك الملكية598409002976
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض215 / 1 / ز
- ملاحظاتإقرار وتسويق حصري
يُقرّ مالك العقار بأن هذا العقار محل الإعلان تسويق/وساطة حصرية لصالح شركة إقدام العمران العقارية طوال مدة الحصرية، وبموجب ذلك يتفق الطرفان على ما يلي:
أ) عدم التعامل مع غير الشركة: لا يحقّ لمالك العقار التعاقد مع أي وسيط/مسوّق آخر، أو تسويق العقار بنفسه لدى الغير، أو نشر الإعلان عبر أي جهة أخرى، أو التفاوض المباشر مع العملاء، إلا بموافقة خطية من شركة إقدام العمران العقارية طوال مدة الحصرية.
ب) التزام الشركة بالتسويق والتقارير: تتعهد شركة إقدام العمران العقارية بالتسويق عبر القنوات التالية: (المنصات العقارية المرخصة، شبكات الوسطاء، العملاء المباشرون، الحملات الرقمية، وسائل التواصل الاجتماعي)، وتقديم تقرير دوري لمالك العقار عن سير التسويق ونتائج الاتصالات والمعاينات بشكل منتظم.
ج) العمولة والاستحقاق (مبلغ ثابت): تتقاضى شركة إقدام العمران العقارية عمولة قدرها (100,000 ريال سعودي) في حال إتمام البيع/التأجير خلال مدة الحصرية، أو خلال مدة حماية لاحقة بعد انتهائها متى ثبت أن المشتري/المستأجر تم الوصول إليه أو تعريفه عن طريق الشركة، وذلك وفق نظام الوساطة العقارية ولوائحه التنفيذية وما يصدر من بوابة الأنظمة.
د) تعويض مخالفة الحصرية (مبلغ ثابت): في حال مخالفة مالك العقار شرط الحصرية (بالتعاقد مع طرف ثالث، أو البيع/التأجير مباشرة، أو تسويق العقار بنفسه) خلال مدة الحصرية، يلتزم بتعويض شركة إقدام العمران العقارية بمبلغ (100,000 ريال سعودي) مستحق السداد، دون إخلال بحق الشركة في المطالبة بعمولتها متى تحققت شروط الاستحقاق.
هـ) انتهاء الحصرية: بانتهاء مدة الحصرية يصبح التسويق غير حصري تلقائياً ما لم يتم تجديد الحصرية باتفاق جديد مكتوب بين الطرفين.
و) حل النزاعات والاختصاص: في حال نشوب نزاع يتعلق بهذا الإقرار أو بما يترتب عليه، تُحال المسألة إلى المحكمة المختصة بمدينة جدة (أو التحكيم إذا اتفق الطرفان كتابة)، وتُفصل وفق ما نص عليه نظام الوساطة العقارية واللائحة التنفيذية والأنظمة ذات الصلة
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 215 / 2 الجزء ز
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 217
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 216
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الزمرد بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.