الخريطة
اطلب فيديو
24
شمال جدة, ابحر الشمالية , الؤلؤ , جدة
للبيع: فيلا فاخرة عصرية في أبحر الشمالية، جدة
اكتشف روعة الحياة الفاخرة في هذه الفيلا الرائعة الواقعة في حي اللؤلؤ بأبحرالشمالية. على بعد خطوات من الكورنيش وشاطئ البحر الأحمر، يتميز هذا العقار بموقعه المثالي بالقرب من أفضل المطاعم، ومناطق التسوق، ومنتجعات الشاطئ الشهيرة.
مزايا الفيلا:
• موقع استراتيجي: خطوات من الكورنيش وجميع الخدمات الأساسية.
• سطح فاخر: إطلالة بانورامية على البحر الأحمر.
• مساحة الأرض: 383 م²،
• مساحة البناء: 550 م².
• مواقف سيارات: تكفي سيارتين براحة تامة.
• مصعد كهربائي: سهولة في التنقل بين الطوابق.
• تشطيبات فاخرة: أرضيات من أفخم أنواع الرخام.
• ارتفاع الأسقف: يصل إلى 4 أمتار لمنح شعور بالرحابة.
• إضاءة طبيعية: نوافذ كبيرة عصرية تمنح المنزل إضاءة رائعة طوال اليوم.
• مسبح خاص: بحجم كبير مع شلالات أنيقة.
• منزل ذكي: مجهز بأحدث التقنيات لتوفير الراحة والرفاهية.
• درج فاخر: درجات رخامية مع درابزين زجاجي أنيق.
• تكييف مركزي: من ماركة LG لضمان أعلى مستويات التبريد والراحة.
التصميم الداخلي والمعماري:
الفيلا تتميز بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والراحة. تتميز بواجهة حديثة مع نوافذ زجاجية كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة. المساحات الداخلية واسعة ومتناسقة، مما يخلق بيئة مريحة وعملية للعيش. توزيع الغرف والأماكن المفتوحة يجعل المنزل مثالياً للاستمتاع بالحياة اليومية بأسلوب راقٍ.
الدور الأرضي:
• منطقتان فسيحتان للجلوس بإطلالة مباشرة على المسبح.
• غرفة معيشة كبيرة
• غرفة طعام تطل على المسبح
• مطبخ فاخر يجمع بين العملية والفخامة
• 2 دورات مياه بتصاميم راقية
• حديقة أنيقة توفر أجواء هادئة للاسترخاء
الدور الأول:
• جناح رئيسي فاخر: غرفة نوم واسعة مع غرفة ملابس مستقلة
• غرفة نوم رئيسية ثانية: بنفس مستوى الفخامة
• 2 غرف نوم واسعة
• دورة مياه مشترك: مجهز بأفضل التجهيزات
• غرفة معيشة علوية: توفر أجواء مريحة
الدور الثالث:
• غرفة معيشة متعددة الاستخدامات: مثالية للجلسات العائلية.
• غرفة نوم إضافية: تناسب الضيوف أو أفراد الأسرة.
• حمام متكامل: لضمان الراحة.
• غرفة خادمة مستقلة مع دورة مياه
• غرفة غسيل: مجهزة لتلبية جميع الاحتياجات.
• سطح واسع: مثالي للاستمتاع بالإطلالات الرائعة على البحر
الضمانات:
• المصعد: ضمان لمدة 20 سنوات
• العزل الحراري: ضمان لمدة 10 سنوات
• الأبواب الخارجية: ضمان لمدة 10 سنوات
• الأبواب الداخلية: ضمان لمدة 5 سنوات
• الهيكل الخرساني: ضمان لمدة 10 سنوات.
• التكييف: ضمان لمدة 7 سنوات.
فرصة لا تعوض!
هذه الفيلا تمثل مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والراحة والتصميم العصري، مما يجعلها خيارًا رائعًا لعشاق الحياة الراقية. لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار المميز في قلب شمال أبحر!
اكتشف روعة الحياة الفاخرة في هذه الفيلا الرائعة الواقعة في حي اللؤلؤ بأبحرالشمالية. على بعد خطوات من الكورنيش وشاطئ البحر الأحمر، يتميز هذا العقار بموقعه المثالي بالقرب من أفضل المطاعم، ومناطق التسوق، ومنتجعات الشاطئ الشهيرة.
مزايا الفيلا:
• موقع استراتيجي: خطوات من الكورنيش وجميع الخدمات الأساسية.
• سطح فاخر: إطلالة بانورامية على البحر الأحمر.
• مساحة الأرض: 383 م²،
• مساحة البناء: 550 م².
• مواقف سيارات: تكفي سيارتين براحة تامة.
• مصعد كهربائي: سهولة في التنقل بين الطوابق.
• تشطيبات فاخرة: أرضيات من أفخم أنواع الرخام.
• ارتفاع الأسقف: يصل إلى 4 أمتار لمنح شعور بالرحابة.
• إضاءة طبيعية: نوافذ كبيرة عصرية تمنح المنزل إضاءة رائعة طوال اليوم.
• مسبح خاص: بحجم كبير مع شلالات أنيقة.
• منزل ذكي: مجهز بأحدث التقنيات لتوفير الراحة والرفاهية.
• درج فاخر: درجات رخامية مع درابزين زجاجي أنيق.
• تكييف مركزي: من ماركة LG لضمان أعلى مستويات التبريد والراحة.
التصميم الداخلي والمعماري:
الفيلا تتميز بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والراحة. تتميز بواجهة حديثة مع نوافذ زجاجية كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة. المساحات الداخلية واسعة ومتناسقة، مما يخلق بيئة مريحة وعملية للعيش. توزيع الغرف والأماكن المفتوحة يجعل المنزل مثالياً للاستمتاع بالحياة اليومية بأسلوب راقٍ.
الدور الأرضي:
• منطقتان فسيحتان للجلوس بإطلالة مباشرة على المسبح.
• غرفة معيشة كبيرة
• غرفة طعام تطل على المسبح
• مطبخ فاخر يجمع بين العملية والفخامة
• 2 دورات مياه بتصاميم راقية
• حديقة أنيقة توفر أجواء هادئة للاسترخاء
الدور الأول:
• جناح رئيسي فاخر: غرفة نوم واسعة مع غرفة ملابس مستقلة
• غرفة نوم رئيسية ثانية: بنفس مستوى الفخامة
• 2 غرف نوم واسعة
• دورة مياه مشترك: مجهز بأفضل التجهيزات
• غرفة معيشة علوية: توفر أجواء مريحة
الدور الثالث:
• غرفة معيشة متعددة الاستخدامات: مثالية للجلسات العائلية.
• غرفة نوم إضافية: تناسب الضيوف أو أفراد الأسرة.
• حمام متكامل: لضمان الراحة.
• غرفة خادمة مستقلة مع دورة مياه
• غرفة غسيل: مجهزة لتلبية جميع الاحتياجات.
• سطح واسع: مثالي للاستمتاع بالإطلالات الرائعة على البحر
الضمانات:
• المصعد: ضمان لمدة 20 سنوات
• العزل الحراري: ضمان لمدة 10 سنوات
• الأبواب الخارجية: ضمان لمدة 10 سنوات
• الأبواب الداخلية: ضمان لمدة 5 سنوات
• الهيكل الخرساني: ضمان لمدة 10 سنوات.
• التكييف: ضمان لمدة 7 سنوات.
فرصة لا تعوض!
هذه الفيلا تمثل مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والراحة والتصميم العصري، مما يجعلها خيارًا رائعًا لعشاق الحياة الراقية. لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار المميز في قلب شمال أبحر!
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87861180
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة5 يناير 2026
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 3
شرفة أو تراس
الدور: 2
+ 33 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100302221
- تاريخ إصدار الترخيص5 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق سليمان صالح الهويرى
- رقم المسؤول0544439238
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيحي اللؤلؤ
- اسم الشارعالقسران
- الرمز البريدي23821
- رقم المبنى2974
- الرقم الاضافي8042
- خط العرض21.76875805927523
- خط الطول39.056972463318495
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2950000
- المساحة383.06
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنة
- عرض الشارع16
- رقم المخطط627 / ج / س
- رقم صك الملكية998478000160
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةخرسانات 10 سنوات + مصاعد 2 + تكييف 1 + كهرباء 1 + عزل 10 سنوات
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض146 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 146 / 1
- طولسبعة و عشرون متر و أربعة و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 144
- طولثلاثة عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولثلاثة عشر متر و ستة و سبعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16م
- طولتسعة و عشرون متر و خمسة سنتمتر يبدأ من الشرق للغرب ثم ينكسر بشطفه للشمال الغربى بطول 3.48م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي اللؤلؤ بمدينة جدة .
انظر الموقع
شركة ايليت الماسية للتطوير والاستثمار العقاري شخص واحد
اسم المُعلن:Tarik Sulyman
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.