القسط الشهري المقدر 7.8K
شارع إبراهيم بن السبهان، حي الشفا، جنوب الرياض، الرياض
9 غرف نوم
7 دورات مياه
612 م2
فيلا للبيع في الشفا، الرياض
تقدم هذه الفيلا ذات تسع غرف نوم للبيع في منطقة الشفا. تمثل هذه العقار مساحة معيشة واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن إقامة ذات سعة كبيرة. فيما يلي تفاصيل توضح نظرة عامة واضحة على ميزات الفيلا ومواصفاتها للمساعدة في اتخاذ القرار.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 9
- عدد الحمامات: 7
- مفروشة: لا (غير مفروشة)
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي
- الموقع: الشفا
- المدينة: غير محددة
- تكرار الإيجار: غير applicable (للبيع)
- الغرض: شراء
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه
ميزات ومخطط العقار:
- تتكون الفيلا من تسع غرف نوم، مما يوفر مساحة إقامة واسعة لل ساكنين أو الضيوف.
- يوجد سبعة حمامات موزعة في أنحاء العقار لتلبية الاستخدام المرتفع بشكل عملي ومريح.
- يُفترض وجود ترتيب داخلي يدعم مساحات معيشة متعددة كغرف معيشة، غرف طعام، وغرف عائلية، بناءً على تقسيم داخلي وتعديلات حسب الرغبات.
- المرافق المعلنة تشمل الكهرباء وإمداد المياه؛ ما يضمن وجود خدمات أساسية جاهزة عند الشراء.
- لا تتوفر تفاصيل حول المطابخ أو المساحات الخارجية كحديقة أو موقف سيارات ضمن البيانات المقدمة؛ قد تكون جزءاً من مخطط الأرض حسب مخطط الفيلا.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- بما أن العقار للبيع، يُفضّل تقييم مساحة الأرض العامة وإمكانية التمديد وأي موافقات تنظيمية مطلوبة لإجراء التجديدات أو التعديلات.
- قيّم مدى ملاءمة تخطيط الغرف للاحتياجات السكنية، بما في ذلك توزيع الغرف والحمامات والغرف المشتركة.
- تحقق من حالة البناء والواجهات والتشطيبات والصيانة التي قد تؤثر على القيمة طويلة الأجل.
- ناقش مع وكلاء العقار المحليين للتحقق من حالة الملكية وإجراءات نقل الملكية والكفاءة في توصيل الخدمات.
المعلومات المالية والمعاملات:
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي (SAR)، قابل للتفاوض وفقاً لظروف السوق.
- العملة: ريال سعودي
- نوع الصفقة: شراء مباشر؛ لا ينطبق تكرار الإيجار.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- سعاتها السكنية الكبيرة مع تسع غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة أو الإقامة المشتركة.
- بنية تحتية قوية من الكهرباء ومياه سارية.
- حالة غير مفروشة توفر مرونة لتصميم داخلي حسب التفضيلات والاحتياجات.
- موقع الشفا قد يوفر وصولاً ميسراً إلى الخدمات والمدارس والتسوق ووسائل النقل وفق سياق الحي.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لمعاينة التصميم الداخلي والإضاءة الطبيعية وإحساس المكان.
- طلب فحص للعقار لتقييم السلامة الهيكلية وكفاءة الأنظمة.
- استشارة مستشار عقاري لمناقشة القيمة السوقية وتكتيك التفاوض وخطوات إتمام الشراء.
- إعداد قائمة تحقق لإجراء العناية الواجبة، بما في ذلك التحقق من سند الملكية وإجراءات نقل الخدمات.
إذا كنت تبحث عن منزل واسع بخمس غرف نوم أو أكثر مع بنية تحتية قوية في منطقة مناسبة، فقد تكون هذه الفيلا المكونة من 9 غرف نوم في الشفا خياراً جذاباً. اتصل بنا لترتيب المزيد من التفاصيل، وجدولة مشاهدة، ومناقشة ترتيبات الشراء.
ملاحظة: الوصف أعلاه مبني على البيانات المقدمة فقط. للحصول على تقييم شامل، يُرجى إجراء فحص للعقار واستشارة المختصين Licensed professionals.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 9
- عدد الحمامات: 7
- مفروشة: لا (غير مفروشة)
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي
- الموقع: الشفا
- المدينة: غير محددة
- تكرار الإيجار: غير applicable (للبيع)
- الغرض: شراء
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه
ميزات ومخطط العقار:
- تتكون الفيلا من تسع غرف نوم، مما يوفر مساحة إقامة واسعة لل ساكنين أو الضيوف.
- يوجد سبعة حمامات موزعة في أنحاء العقار لتلبية الاستخدام المرتفع بشكل عملي ومريح.
- يُفترض وجود ترتيب داخلي يدعم مساحات معيشة متعددة كغرف معيشة، غرف طعام، وغرف عائلية، بناءً على تقسيم داخلي وتعديلات حسب الرغبات.
- المرافق المعلنة تشمل الكهرباء وإمداد المياه؛ ما يضمن وجود خدمات أساسية جاهزة عند الشراء.
- لا تتوفر تفاصيل حول المطابخ أو المساحات الخارجية كحديقة أو موقف سيارات ضمن البيانات المقدمة؛ قد تكون جزءاً من مخطط الأرض حسب مخطط الفيلا.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- بما أن العقار للبيع، يُفضّل تقييم مساحة الأرض العامة وإمكانية التمديد وأي موافقات تنظيمية مطلوبة لإجراء التجديدات أو التعديلات.
- قيّم مدى ملاءمة تخطيط الغرف للاحتياجات السكنية، بما في ذلك توزيع الغرف والحمامات والغرف المشتركة.
- تحقق من حالة البناء والواجهات والتشطيبات والصيانة التي قد تؤثر على القيمة طويلة الأجل.
- ناقش مع وكلاء العقار المحليين للتحقق من حالة الملكية وإجراءات نقل الملكية والكفاءة في توصيل الخدمات.
المعلومات المالية والمعاملات:
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي (SAR)، قابل للتفاوض وفقاً لظروف السوق.
- العملة: ريال سعودي
- نوع الصفقة: شراء مباشر؛ لا ينطبق تكرار الإيجار.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
- سعاتها السكنية الكبيرة مع تسع غرف نوم مناسبة للعائلات الكبيرة أو الإقامة المشتركة.
- بنية تحتية قوية من الكهرباء ومياه سارية.
- حالة غير مفروشة توفر مرونة لتصميم داخلي حسب التفضيلات والاحتياجات.
- موقع الشفا قد يوفر وصولاً ميسراً إلى الخدمات والمدارس والتسوق ووسائل النقل وفق سياق الحي.
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة لمعاينة التصميم الداخلي والإضاءة الطبيعية وإحساس المكان.
- طلب فحص للعقار لتقييم السلامة الهيكلية وكفاءة الأنظمة.
- استشارة مستشار عقاري لمناقشة القيمة السوقية وتكتيك التفاوض وخطوات إتمام الشراء.
- إعداد قائمة تحقق لإجراء العناية الواجبة، بما في ذلك التحقق من سند الملكية وإجراءات نقل الخدمات.
إذا كنت تبحث عن منزل واسع بخمس غرف نوم أو أكثر مع بنية تحتية قوية في منطقة مناسبة، فقد تكون هذه الفيلا المكونة من 9 غرف نوم في الشفا خياراً جذاباً. اتصل بنا لترتيب المزيد من التفاصيل، وجدولة مشاهدة، ومناقشة ترتيبات الشراء.
ملاحظة: الوصف أعلاه مبني على البيانات المقدمة فقط. للحصول على تقييم شامل، يُرجى إجراء فحص للعقار واستشارة المختصين Licensed professionals.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87846036
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أبريل 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
مشب
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019184
- تاريخ إصدار الترخيص23 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص15 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل سعود سعد العنزان
- رقم المسؤول0565070199
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالشفا
- اسم الشارعإبراهيم بن السبهان
- الرمز البريدي14713
- رقم المبنى3497
- الرقم الاضافي8059
- خط العرض24.56994912817009
- خط الطول46.696556266146025
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1200000
- المساحة612
- عدد الغرف15
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط656/194
- رقم صك الملكية7550811111500000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض93/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
مكتب أرض بلادي للعقارات
اسم المُعلن:Ard Biladi Real Estate Office
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.