الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في شمال التدامن، خميس مشيط
اكتشف فرصة أرض سكنية مميزة في شمال التدامن، خميس مشيط. القطعة الشاغرة مناسبة للمطورين والبارعين في البناء أو الأفراد الذين يسعون لتأمين قطعة عقارية استراتيجية في منطقة نامية بالسعودية. يتم عرض العقار للبيع وهو غير مفروش، ولا توجد به هياكل داخلية أو غرف ثابتة، مما يجعله قالباً أساسياً مثالياً لبناء منزل مخصص، فيلا، أو مشروع تطوير سكني. تم تزويد القائمة بالحقائق الأساسية التي تهم المشترين عند تقييم جدوى التخطيط والتكاليف، مع وجود مرافق أساسية لدعم اعتبارات التطوير الأولية. يركز الوصف على الصفات الأساسية التي تهم المشترين الراغبين في شراء أرض سكنية في حي مخدوم وله إمكانيات مستقبلية للنمو.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الحي: خميس مشيط، شمال التدامن
- المساحة: غير محددة في القائمة؛ الوحدة المستخدمة هي المتر المربع حيثما كان ذلك applicable. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الأبعاد الدقيقة في الموقع أو من خلال الوثائق العقارية.
- السعر: 720,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- الخدمات: الكهرباء والمياه متوفرة؛ وخدمة الهاتف الثابت مذكورة في المنطقة
- الوصول والموقع: يعد شمال التدامن منطقة قيد التطوير داخل خميس مشيط، وتوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق والخدمات المحتملة وتحسينات بنية تحتية مستقبلية. يجب التأكد من اتجاه القطعة ونسب البناء ومتطلبات التباعد من السلطات التخطيطية المحلية.
- اعتبارات خاصة: لا توجد هياكل داخلية أو مبانٍ، لذا يحتاج المشترون إلى التخطيط وفقاً لقوانين zoning واللوائح التنظيمية المحلية ومتطلبات التقسيم. من المستحسن التواصل مع مهندس معماري مرخّص أو مستشار عقاري لتحديد جدوى البناء السكني، بما في ذلك الاستخدامات المسموحة، الحد الأقصى لمساحة المبنى، ونسبة البناء.
الفرص الاستثمارية والتطويرية:
- غياب الهياكل يسمح بمرونة كاملة في تطوير مشروع سكني مخصص وفقاً لطلب السوق في المنطقة.
- قد يكون سعر 720,000 ريال سعودي جيداً للمشترين الباحثين عن الاستثمار في أرض في منطقة نامية داخل خميس مشيط، مع إمكانية تحقيق زيادة في القيمة مستقبلاً مع تحسن البنية التحتية وتوسع المنطقة.
- القرب من المدارس والمؤسسات الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية قد يؤثر على جدوى المشروع ورغبة السكان المستقبليين.
ما الذي ينبغي فعله لاحقاً:
- التواصل مع وكيل القائمة لتأكيد حدود القطعة ومساحتها الإجمالية بالمتر المربع وأي قيود تخطيطية أو تنظيمية موجودة.
- طلب مسح رسمي للأرض أو خريطة تقسيم الأرض للتحقق من أبعاد القطعة وجيرانها وحقوق الوصول.
- التحقق من توصيلات المرافق بما في ذلك قدرة وتكاليف ربط الكهرباء والمياه والاتصالات.
- استشارة معماري محلي أو مستشار تطوير لاستكشاف خيارات التصميم، والكثافة المسموحة، والمتطلبات التنظيمية.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والمناخ والاعتبارات الإنشائية المحتملة.
الخلاصة:
تقدم قطعة الأرض السكنية في شمال التدامن بخميس مشيط فرصة قوية للمشترين الذين يرغبون في امتلاك أرض ذات شروط بيع واضحة ومرافق متاحة. وبالنظر إلى ديناميكيات السوق الحالية والتحسينات المستمرة في المنطقة، يمكن أن تكون القطعة أساساً لبناء منزل مخصص أو مشروع فيلا أو شراء استثماري يهدف إلى زيادة القيمة على المدى المستقبل. يُنصح المشترون المحتملون بالتواصل السريع لتأمين القطعة وبدء إجراءات due diligence اللازمة.
لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة أو مستشارك العقاري اليوم.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الحي: خميس مشيط، شمال التدامن
- المساحة: غير محددة في القائمة؛ الوحدة المستخدمة هي المتر المربع حيثما كان ذلك applicable. يجب على المشترين المحتملين التحقق من الأبعاد الدقيقة في الموقع أو من خلال الوثائق العقارية.
- السعر: 720,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- الخدمات: الكهرباء والمياه متوفرة؛ وخدمة الهاتف الثابت مذكورة في المنطقة
- الوصول والموقع: يعد شمال التدامن منطقة قيد التطوير داخل خميس مشيط، وتوفر وصولاً مريحاً إلى المرافق والخدمات المحتملة وتحسينات بنية تحتية مستقبلية. يجب التأكد من اتجاه القطعة ونسب البناء ومتطلبات التباعد من السلطات التخطيطية المحلية.
- اعتبارات خاصة: لا توجد هياكل داخلية أو مبانٍ، لذا يحتاج المشترون إلى التخطيط وفقاً لقوانين zoning واللوائح التنظيمية المحلية ومتطلبات التقسيم. من المستحسن التواصل مع مهندس معماري مرخّص أو مستشار عقاري لتحديد جدوى البناء السكني، بما في ذلك الاستخدامات المسموحة، الحد الأقصى لمساحة المبنى، ونسبة البناء.
الفرص الاستثمارية والتطويرية:
- غياب الهياكل يسمح بمرونة كاملة في تطوير مشروع سكني مخصص وفقاً لطلب السوق في المنطقة.
- قد يكون سعر 720,000 ريال سعودي جيداً للمشترين الباحثين عن الاستثمار في أرض في منطقة نامية داخل خميس مشيط، مع إمكانية تحقيق زيادة في القيمة مستقبلاً مع تحسن البنية التحتية وتوسع المنطقة.
- القرب من المدارس والمؤسسات الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية قد يؤثر على جدوى المشروع ورغبة السكان المستقبليين.
ما الذي ينبغي فعله لاحقاً:
- التواصل مع وكيل القائمة لتأكيد حدود القطعة ومساحتها الإجمالية بالمتر المربع وأي قيود تخطيطية أو تنظيمية موجودة.
- طلب مسح رسمي للأرض أو خريطة تقسيم الأرض للتحقق من أبعاد القطعة وجيرانها وحقوق الوصول.
- التحقق من توصيلات المرافق بما في ذلك قدرة وتكاليف ربط الكهرباء والمياه والاتصالات.
- استشارة معماري محلي أو مستشار تطوير لاستكشاف خيارات التصميم، والكثافة المسموحة، والمتطلبات التنظيمية.
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والمناخ والاعتبارات الإنشائية المحتملة.
الخلاصة:
تقدم قطعة الأرض السكنية في شمال التدامن بخميس مشيط فرصة قوية للمشترين الذين يرغبون في امتلاك أرض ذات شروط بيع واضحة ومرافق متاحة. وبالنظر إلى ديناميكيات السوق الحالية والتحسينات المستمرة في المنطقة، يمكن أن تكون القطعة أساساً لبناء منزل مخصص أو مشروع فيلا أو شراء استثماري يهدف إلى زيادة القيمة على المدى المستقبل. يُنصح المشترون المحتملون بالتواصل السريع لتأمين القطعة وبدء إجراءات due diligence اللازمة.
لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة أو مستشارك العقاري اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87839799
- تاريخ الإضافة17 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015100
- تاريخ إصدار الترخيص17 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشاري مسعود رباح العتيبي
- رقم المسؤول0561311180
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةخميس مشيط
- الحيشمال التضامن
- اسم الشارعاحمد التلمساني
- الرمز البريدي62459
- رقم المبنى2798
- الرقم الاضافي7670
- خط العرض18.35357095870106
- خط الطول42.701091359022506
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر720000
- المساحة600
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط210 / 1405 / ج / 2
- رقم صك الملكية471702005781
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3030
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمممر
- تفصيلمشاه عرضه 5 امتار
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3028
- طولثلاثون متر
- اسمساحة
- تفصيلمسجد
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرضه 20م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي مخطط غرب طريق وادى بن هشبل رقم 3 بمدينة خميس مشيط .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.