الخريطة
اطلب فيديو
36
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
4 غرف نوم
5 دورات مياه
445 م2
فيلا من 4 غرف للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة جذابة في المحمدية، الرياض. توفر هذه الفيلا قاعدة صلبة للعيش المريح وإمكانات للنمو المستقبلي، في موقع مرغوب مع وصول مريح إلى خدمات المدينة. يتمتع العقار بتخطيط مدروس ومساحات عملية مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية مع توفير مساحة للتخصيص وفق الذوق ونمط الحياة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 4
- عدد الحمامات: 5
- المساحة: 445 متر مربع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- وسائل الراحة: كهرباء
- الغرض: للبيع
مزايا وتخطيط العقار:
- عدد غرف نوم واسع (4) مناسب للعائلة أو ترتيبات معيشية متعددة.
- عدد حمامات متوفرة (5) وتوزيع مريح لخدمة الغرف والأماكن المشتركة.
- مساحة إجمالية قدرها 445 م2 تتيح توزيعاً وظيفياً جيداً للطابق الأرضي واماكن المعيشة العلوية ومساحات خارجية محتملة.
- داخلية غير مفروشة تتيح للمشتريين تخصيص الأرضيات والتشطيبات والاثاث حسب الذوق الشخصي.
- خدمات أساسية متاحة مع وجود الكهرباء كميزة أساسية.
- تصميم الفيلا يدعم استخداماً مرناً، بما في ذلك إمكانية توفير فناء خاص أو مساحة حديقة أو تهيئة لإضافات مستقبلية وفق ما تسمح به اللوائح المحلية.
نظرة عامة على الحي:
- المحمدية حي سكني مشهور بالرياض بطابعه السكني، مع شبكات طرق سهلة الوصول وقرب من الخدمات الأساسية.
- ي benefز السكان قرب المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية ومجموعة من خيارات المطاعم ضمن نطاق ليس بعيداً.
- الجو العام في المنطقة مزيج من الحياة الحضرية مع أجواء سكنية هادئة مقارنة بمركز المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والشلل التجارية.
اعتبارات الاستثمار والإقامة:
- تكوين 4 غرف نوم مناسب للعائلات الكبيرة أو الراغبين في وجود مساحة إضافية للضيوف أو غرف عائلية.
- مساحة الأرض 445 م2 تتيح إمكانية إضافة حديقة خاصة أو منطقة جلوس خارجية أو منطقة ألعاب للأطفال.
- بما أن العقار معروض للبيع، هناك فرصة لتخصيص التجهيزات الداخلية وفق تفضيلاتك، ما قد يزيد من قيمة العقار مع مرور الوقت.
- مع حركة السوق العقاري القوية في الرياض، يمكن أن تتناسب قيم في أحياء مثل المحمدية مع التقدير طويل الأجل لرأس المال والطلب على الإيجار في حال التفكير في خيارات التأجير مستقبلاً.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط، الإضاءة الطبيعية، والحالة العامة.
- مناقشة خطط التجديد أو التخصيص مع مقاول أو مصمم لاستغلال المساحة وفق احتياجاتك.
- تأكيد خيارات التمويل وشروط الشراء النهائية مع متخصص عقاري مؤهل.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانات فيلا من 4 غرف في حي استراتيجي بالرياض. اتصل بنا لتحديد موعد جولة أو لطلب معلومات إضافية حول ميزات العقار والوثائق المتاحة ومفاوضات السعر أو الشروط المحتملة.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 4
- عدد الحمامات: 5
- المساحة: 445 متر مربع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- مفروش: لا
- وسائل الراحة: كهرباء
- الغرض: للبيع
مزايا وتخطيط العقار:
- عدد غرف نوم واسع (4) مناسب للعائلة أو ترتيبات معيشية متعددة.
- عدد حمامات متوفرة (5) وتوزيع مريح لخدمة الغرف والأماكن المشتركة.
- مساحة إجمالية قدرها 445 م2 تتيح توزيعاً وظيفياً جيداً للطابق الأرضي واماكن المعيشة العلوية ومساحات خارجية محتملة.
- داخلية غير مفروشة تتيح للمشتريين تخصيص الأرضيات والتشطيبات والاثاث حسب الذوق الشخصي.
- خدمات أساسية متاحة مع وجود الكهرباء كميزة أساسية.
- تصميم الفيلا يدعم استخداماً مرناً، بما في ذلك إمكانية توفير فناء خاص أو مساحة حديقة أو تهيئة لإضافات مستقبلية وفق ما تسمح به اللوائح المحلية.
نظرة عامة على الحي:
- المحمدية حي سكني مشهور بالرياض بطابعه السكني، مع شبكات طرق سهلة الوصول وقرب من الخدمات الأساسية.
- ي benefز السكان قرب المدارس ومراكز التسوق والمرافق الصحية ومجموعة من خيارات المطاعم ضمن نطاق ليس بعيداً.
- الجو العام في المنطقة مزيج من الحياة الحضرية مع أجواء سكنية هادئة مقارنة بمركز المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والشلل التجارية.
اعتبارات الاستثمار والإقامة:
- تكوين 4 غرف نوم مناسب للعائلات الكبيرة أو الراغبين في وجود مساحة إضافية للضيوف أو غرف عائلية.
- مساحة الأرض 445 م2 تتيح إمكانية إضافة حديقة خاصة أو منطقة جلوس خارجية أو منطقة ألعاب للأطفال.
- بما أن العقار معروض للبيع، هناك فرصة لتخصيص التجهيزات الداخلية وفق تفضيلاتك، ما قد يزيد من قيمة العقار مع مرور الوقت.
- مع حركة السوق العقاري القوية في الرياض، يمكن أن تتناسب قيم في أحياء مثل المحمدية مع التقدير طويل الأجل لرأس المال والطلب على الإيجار في حال التفكير في خيارات التأجير مستقبلاً.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط، الإضاءة الطبيعية، والحالة العامة.
- مناقشة خطط التجديد أو التخصيص مع مقاول أو مصمم لاستغلال المساحة وفق احتياجاتك.
- تأكيد خيارات التمويل وشروط الشراء النهائية مع متخصص عقاري مؤهل.
هذه القائمة تدعو المشترين الجادين لاستكشاف إمكانات فيلا من 4 غرف في حي استراتيجي بالرياض. اتصل بنا لتحديد موعد جولة أو لطلب معلومات إضافية حول ميزات العقار والوثائق المتاحة ومفاوضات السعر أو الشروط المحتملة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87822335
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة11 مارس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص20 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤوليوسف جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0537122753
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4134
- الرقم الاضافي6522
- خط العرض24.660465421476648
- خط الطول46.519275714756134
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة445.64
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية560002997314
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3367 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 25 م
- طولأحد عشر متر و تسعة و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار 2983
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 3368
- طولخمسة و عشر ون متر
- اسم:
- تفصيل جزء من القطع أرقام 4919 و 4920
- طولتسعة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 262.25 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.