الخريطة
اطلب فيديو
12
**للبيع فلل فاخرة في حي البيان – Luxury Villas for Sale in Al Bayan District**
**الموقع:** حي البيان – شرق الرياض
**الموقع مميز جداً على شارع 25 شرقي**
**عدد الفلل:** 5 فلل
كل فلة تتكون من: **دور أرضي + دور أول + شقة مستقلة**
**فله رقم (1)**
- الدور الأرضي: 1,250,000 ريال
- الدور الأول: 950,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال
**فلل رقم (2 / 3 / 4)**
- الدور الأرضي: 1,150,000 ريال
- الدور الأول: 1,000,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال
**فله رقم (5)**
- الدور الأرضي: 1,200,000 ريال
- الدور الأول: 950,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال
**الأسعار قابلة للتفاوض**
عرض خاص: **الدور الأول + الشقة بسعر 1,200,000 ريال فقط** (خصم 300 ألف ريال من السعر الأساسي)
**تفاصيل البناء والمواصفات:**
**الدور الأرضي:**
ملحق خارجي بدورة مياه – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – صالة بدورة مياه – غرفة نوم ماستر مع غرفة ملابس – غرفتان نوم بدورة مياه – حوش وموقف سيارة – عداد كهرباء مستقل – خزان مياه مستقل – واجهتان على شارعين ومدخلان خارجي وداخلي.
**الدور الأول:**
مدخلان مستقلان – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – صالة بدورة مياه – غرفة ماستر مع غرفة ملابس – غرفتان نوم بدورة مياه – بعض الفلل فيها قراج سيارة – عداد كهرباء وخزان مستقل.
**الشقة:**
مدخلان مستقلان – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – غرفة نوم – وسطح واسع قابل للتعديل حسب رغبة المشتري، مع إمكانية تزويد المخطط لاستكمال البناء.
**الضمانات:**
- تأمين شركة **التعاونية** للعيوب الخفية
- تأمين شركة **الفنار** للكهرباء
- تأمين شركة **القبلان** للسباكة
- شهادة **العزل الحراري والمائي** مصدقة من الغرفة التجارية
- إشراف هندسي كامل من مكتب هندسي معتمد على جميع مراحل البناء
**جودة عالية وتشطيبات فاخرة – نضمن ما تراه عينك بكل أمانة واحترافية. **
**للتواصل والاستفسار:**
أبو أسامة: 0554453697
حنان: 0557333277
**شركة صرح العارض العقارية**
**Sarh Al-Arid Real Estate Company**
**Luxury Villas for Sale – Al Bayan District (East Riyadh)**
**Prime Location:** 25m East-facing Street
**5 Modern Villas**
Each villa includes: **Ground Floor + First Floor + Apartment**
**Villa (1)**
- Ground Floor: 1,250,000 SAR
- First Floor: 950,000 SAR
- Apartment: 500,000 SAR
**Villas (2 / 3 / 4)**
- Ground Floor: 1,150,000 SAR
- First Floor: 1,000,000 SAR
- Apartment: 500,000 SAR
**Villa (5)**
- Ground Floor: 1,200,000 SAR
- First Floor: 950,000 SAR
- Apartment: 500,000 SAR
**Prices are negotiable**
**Special Offer:** First Floor + Apartment for **1,200,000 SAR only**
(Save up to 300,000 SAR from the base price)
**Construction & Layout Details:**
**Ground Floor:**
External guest room with bathroom – Men’s majlis with bathroom – Dining area – Kitchen – Living room with bathroom – Master bedroom with dressing room – 2 bedrooms with bathroom – Private yard and parking – Independent electricity and water connections – Two entrances (front and side).
**First Floor:**
Two entrances – Men’s majlis with bathroom – Dining area – Kitchen – Living room with bathroom – Master bedroom with dressing room – 2 bedrooms with bathroom – Some villas include garage – Independent utilities.
**Apartment:**
Two entrances – Men’s majlis with bathroom – Dining area – Kitchen – Bedroom – Large rooftop area ready for customization. Layout plans available for buyers who wish to complete the upper structure.
**Guarantees:**
- Hidden defect insurance by **Tawuniya**
- Electrical insurance by **Alfanar**
- Plumbing insurance by **Al-Qablan**
- Certified insulation certificate from the Chamber of Commerce
- Full supervision by an approved **engineering office** for all construction stages
**Top-quality finishing and premium materials – guaranteed craftsmanship and integrity. **
**Contact:**
Abu Osama: 0554453697
Hanan: 0557333277
**Sarh Al-Arid Real Estate Company**
**الموقع مميز جداً على شارع 25 شرقي**
**عدد الفلل:** 5 فلل
كل فلة تتكون من: **دور أرضي + دور أول + شقة مستقلة**
**فله رقم (1)**
- الدور الأرضي: 1,250,000 ريال
- الدور الأول: 950,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال
**فلل رقم (2 / 3 / 4)**
- الدور الأرضي: 1,150,000 ريال
- الدور الأول: 1,000,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال
**فله رقم (5)**
- الدور الأرضي: 1,200,000 ريال
- الدور الأول: 950,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال
**الأسعار قابلة للتفاوض**
عرض خاص: **الدور الأول + الشقة بسعر 1,200,000 ريال فقط** (خصم 300 ألف ريال من السعر الأساسي)
**تفاصيل البناء والمواصفات:**
**الدور الأرضي:**
ملحق خارجي بدورة مياه – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – صالة بدورة مياه – غرفة نوم ماستر مع غرفة ملابس – غرفتان نوم بدورة مياه – حوش وموقف سيارة – عداد كهرباء مستقل – خزان مياه مستقل – واجهتان على شارعين ومدخلان خارجي وداخلي.
**الدور الأول:**
مدخلان مستقلان – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – صالة بدورة مياه – غرفة ماستر مع غرفة ملابس – غرفتان نوم بدورة مياه – بعض الفلل فيها قراج سيارة – عداد كهرباء وخزان مستقل.
**الشقة:**
مدخلان مستقلان – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – غرفة نوم – وسطح واسع قابل للتعديل حسب رغبة المشتري، مع إمكانية تزويد المخطط لاستكمال البناء.
**الضمانات:**
- تأمين شركة **التعاونية** للعيوب الخفية
- تأمين شركة **الفنار** للكهرباء
- تأمين شركة **القبلان** للسباكة
- شهادة **العزل الحراري والمائي** مصدقة من الغرفة التجارية
- إشراف هندسي كامل من مكتب هندسي معتمد على جميع مراحل البناء
**جودة عالية وتشطيبات فاخرة – نضمن ما تراه عينك بكل أمانة واحترافية. **
**للتواصل والاستفسار:**
أبو أسامة: 0554453697
حنان: 0557333277
**شركة صرح العارض العقارية**
**Sarh Al-Arid Real Estate Company**
**Luxury Villas for Sale – Al Bayan District (East Riyadh)**
**Prime Location:** 25m East-facing Street
**5 Modern Villas**
Each villa includes: **Ground Floor + First Floor + Apartment**
**Villa (1)**
- Ground Floor: 1,250,000 SAR
- First Floor: 950,000 SAR
- Apartment: 500,000 SAR
**Villas (2 / 3 / 4)**
- Ground Floor: 1,150,000 SAR
- First Floor: 1,000,000 SAR
- Apartment: 500,000 SAR
**Villa (5)**
- Ground Floor: 1,200,000 SAR
- First Floor: 950,000 SAR
- Apartment: 500,000 SAR
**Prices are negotiable**
**Special Offer:** First Floor + Apartment for **1,200,000 SAR only**
(Save up to 300,000 SAR from the base price)
**Construction & Layout Details:**
**Ground Floor:**
External guest room with bathroom – Men’s majlis with bathroom – Dining area – Kitchen – Living room with bathroom – Master bedroom with dressing room – 2 bedrooms with bathroom – Private yard and parking – Independent electricity and water connections – Two entrances (front and side).
**First Floor:**
Two entrances – Men’s majlis with bathroom – Dining area – Kitchen – Living room with bathroom – Master bedroom with dressing room – 2 bedrooms with bathroom – Some villas include garage – Independent utilities.
**Apartment:**
Two entrances – Men’s majlis with bathroom – Dining area – Kitchen – Bedroom – Large rooftop area ready for customization. Layout plans available for buyers who wish to complete the upper structure.
**Guarantees:**
- Hidden defect insurance by **Tawuniya**
- Electrical insurance by **Alfanar**
- Plumbing insurance by **Al-Qablan**
- Certified insulation certificate from the Chamber of Commerce
- Full supervision by an approved **engineering office** for all construction stages
**Top-quality finishing and premium materials – guaranteed craftsmanship and integrity. **
**Contact:**
Abu Osama: 0554453697
Hanan: 0557333277
**Sarh Al-Arid Real Estate Company**
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87790767
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة20 أكتوبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مسجد قريب
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041584
- تاريخ إصدار الترخيص20 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 سبتمبر 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيحي البيان
- اسم الشارعحنظلة الجمحي
- الرمز البريدي13618
- رقم المبنى6972
- الرقم الاضافي2973
- خط العرض24.87582918304166
- خط الطول46.86574361060698
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر900000
- المساحة367.97
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2670
- رقم صك الملكية498595026212
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض312 / 5
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 312 / 4
- طولسبعة و عشرون متر و سبعة و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 312 / 6
- طولأربعة عشر متر و واحد سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 313
- طولثمانية و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البيان بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.