الأحساء

فيلا جديدة للبيع | الأحساء – حي السلمانية الشمالية
• الموقع: حي السلمانية الشمالية – الأحساء
• المساحة:
• مساحة الفيلا: 491.43 متر مربع
• الوضع: زاوية على شارعين – خصوصية عالية + سهولة في الدخول والخروج
• الحالة: جديدة بالكامل – لم تُسكن
• البناء: شخصي بتشطيب راقٍ ومواد بناء عالية الجودة

تفاصيل الفيلا

الدور الأرضي:
• مجلس رجال فاخر
• مقلط رجال
• صالة واسعة بإضاءة طبيعية وتهوية ممتازة
• مجلس نساء أنيق
• مقلط نساء
• مطبخان متجاوران
• 3 دورات مياه موزعة بشكل عملي

الدور الأول:
• 5 غرف نوم كبيرة (بدون ماستر)
• صالة عائلية
• 3 دورات مياه موزعة بشكل مناسب

الدور الثاني (الملحق):
• غرفة خادمة
• دورة مياه
• سطح واسع (قابل للاستخدام كجلسة خارجية أو منطقة خدمات)
• إمكانية استخدام الملحق كمكتب منزلي أو غرفة إضافية

الحدود والأطوال
• شمالاً: ارتدادات ثم شارع عرض 20م + شارع عرض 15م
• جنوباً: وحدات ومستودع ومنور وارتدادات (قطعة 103)
• شرقاً: ارتدادات (قطعة 100)
• غرباً: ارتدادات فقط
• الطول جنوباً: 23.9 متر

المميزات
• الفيلا جديدة بالكامل ولم تُسكن نهائيًا – جاهزة للتجهيز حسب ذوق المشتري
• بناء شخصي بتشطيب فاخر ومواد عالية الجودة
• تصميم داخلي حديث مع توزيع مثالي للمساحات لراحة العائلة
• موقع في أحد أفضل أحياء الأحساء، قريب من جميع الخدمات الأساسية (مدارس، مراكز صحية، مجمعات تجارية)
• زاوية على شارعين توفر تهوية ممتازة، إضاءة طبيعية، وخصوصية عالية
• تصميم مفتوح وواسع، أرضيات حديثة، واجهات مميزة، وبنية تحتية متطورة
• موقع مميز يسهل الدخول والخروج منه ويخدم جميع أفراد العائلة

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87771963
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة26 سبتمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200019567
تاريخ إصدار الترخيص
25 سبتمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
15 سبتمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

المنطقةالمنطقة الشرقية
المدينةالأحساء
الحيالسلمانية الثاني
اسم الشارععبدالملك السلمي
الرمز البريدي36421
رقم المبنى3200
الرقم الاضافي6976
خط العرض25.364518330631093
خط الطول49.54515659963821

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر1500000
المساحة491.43
عدد الغرف10

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع20
رقم المخطط4 / 180
رقم صك الملكية860002826643
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض101 / أ
ملاحظاتتم تحديد اقرب معلم الفيلا

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم شـــــارع عــــــرض 20متر ثم شـــــارع عــــــرض 15متر
طول4.02 + 1.25 + 0.81 + 0.71 + 2.08 + 0.71 + 3.01 + 1.85 + 6.1 + 1.85 + 4.7

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم قطعـــــــــة رقـــــــم 100
طول6.45 + 1 + 1.7 + 1 + 3.95

الغربي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1
طول3.95 + 3.87

الجنوبي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 1 / أ و الوحدة رقم 2 / أ و منور و منور و ارتدادات 2 ثم قطعـــــــــة رقـــــــم 103
طولثلاثة و عشر ون متر و تسعون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السلمانية الشمالية بمدينة الهفوف بمحافظة الأحساء مساحة الوحدة من الأرض 321.91 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 192.33 متر