الخريطة
اطلب فيديو
6
بتصميم حديث شمال مشارف هيلز
Modern design duplex villa 270m north on a 15m street with a built-up area of 455m in Al Nargis neighborhood, one of the projects of Rukn Mushid for Real Estate Development, north of Musharraf Hills.
Location and Accessibility:
https://maps. app. goo. gl/bY3Ws9YmiUzzntGn6
15 minutes to Princess Nourah University, King Abdulaziz Park, King Salman Stadium 13-15 km
20 minutes to the airport 22 km
25 minutes to Roshan Front 19 km
10 minutes to Al Awal Bank station 10 km
Specifications:
The courtyard:
- Car parking
- Outdoor seating
- Driver's room
Ground floor:
- Reception hall
- Dining area
- Main living room
- Services:
- Kitchen (installed from Abiyat with a 20-year warranty)
- Storage
- Two bathrooms
First floor:
- Two master bedrooms with attached bathroom and balcony
- Two bedrooms with a shared bathroom
Second floor:
- Large hall with service area
- Maid's room with bathroom
- Laundry room
Compliant with Saudi building code
All warranties available
Central air conditioning (concealed) for the ground floor and master bedroom. All remaining rooms have split air conditioning.
Elevator provision available
Property age: two years
Brokerage commission on the buyer: 2.5%
Advertising License: 7100198031
Val License: 1100274989
For inquiries: (Abu Saad)
- : 0569122740
- : arch. ahmed. saad.
Location and Accessibility:
https://maps. app. goo. gl/bY3Ws9YmiUzzntGn6
15 minutes to Princess Nourah University, King Abdulaziz Park, King Salman Stadium 13-15 km
20 minutes to the airport 22 km
25 minutes to Roshan Front 19 km
10 minutes to Al Awal Bank station 10 km
Specifications:
The courtyard:
- Car parking
- Outdoor seating
- Driver's room
Ground floor:
- Reception hall
- Dining area
- Main living room
- Services:
- Kitchen (installed from Abiyat with a 20-year warranty)
- Storage
- Two bathrooms
First floor:
- Two master bedrooms with attached bathroom and balcony
- Two bedrooms with a shared bathroom
Second floor:
- Large hall with service area
- Maid's room with bathroom
- Laundry room
Compliant with Saudi building code
All warranties available
Central air conditioning (concealed) for the ground floor and master bedroom. All remaining rooms have split air conditioning.
Elevator provision available
Property age: two years
Brokerage commission on the buyer: 2.5%
Advertising License: 7100198031
Val License: 1100274989
For inquiries: (Abu Saad)
- : 0569122740
- : arch. ahmed. saad.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87708274
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة6 أغسطس 2025
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
الدور: 3
مكيف
+ 13 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- 1100279489رقم رخصة فال
- 7100198031رقم ترخيص الإعلان
- 6 أغسطس 2025تاريخ إصدار الترخيص
- 9 فبراير 2026تاريخ انتهاء الترخيص
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعمحمد أبي السعادات الطبري
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى2999
- الرقم الاضافي6845
- خط العرض24.883287328406517
- خط الطول46.63814219518117
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4300000
- المساحة270
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3236 / 9
- رقم صك الملكية398509013238
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةتأمين العيوب الخفية (10 سنوات)
ضمان الهيكل الانشائي (10 سنوات)
ضمانات عزل الخزان الارضي، دورات المياه، الاسطح (10 سنوات)
ضمان التكييف (5 سنوات)
ضمان الالواح الكهربائية (25 سنة)
ضمان التمديدات الكهربائية (سنتين)
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون لصالح بنك الرياض
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض232 / 1 / 1 / 1
- ملاحظاتيوجد عقد تأجير سنوي
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 234/ 1
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 232/ 1/ 1/ 2
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلقطعة رقم 231/ 2/ 1
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
TruBroker™
أحمد سعد أحمد حناوي
لا تفرّط بحقك، حول عبر القنوات الرسمية فقط. الإعلان نيابة عن غيرك يعرضك للمساءلة قانونية.