شاهد الفيديو
الخريطة
5
شارع الامير ناصر بن سعود بن فرحان ال سعود، الصحافة، شمال الرياض، الرياض
11 دورات مياه
1,768 م2
مجمع للبيع في الصحافة، الرياض
فرصة ذهبية في قلب الرياض – عقار تجاري جاهز ومدر للدخل.
للبيع عقار تجاري في حي الصحافة، أحد أكثر الأحياء حيوية وتميّز، بالقرب من المركز المالي والشريط التجاري.
العقار يتكوّن من معارض ومكاتب، ومؤجّر بالكامل بنسبة ١٠٠٪ بعقود مسجلة على منصة ايجار، مع إمكانية رفع الايجارات لعديد من الوحدات.
عوائد حالية ممتازة (نسبة دخل تقريباً 7%)
موقع استراتيجي يخدم مختلف الأنشطة التجارية
تنوّع مميز في المستأجرين من مختلف القطاعات مثل التقنية والخدمات الصحية والمشروبات والأغذية والتسويق والخدمات الإدارية، مما يخفف من مخاطر التعثر ومخاطر التعرّض لقطاع مفرد
إمكانية نمو الإيجارات مستقبلاً بشكل ملحوظ
يقع على ارض زاوية على شارع عرض 36 متر نافذ على طريق الإمام سعود بن فيصل وطريق أنس بن مالك وطريق الملك عبدالعزيز والعليا
السعر: 30 مليون - قابل للتفاوض
للبيع عقار تجاري في حي الصحافة، أحد أكثر الأحياء حيوية وتميّز، بالقرب من المركز المالي والشريط التجاري.
العقار يتكوّن من معارض ومكاتب، ومؤجّر بالكامل بنسبة ١٠٠٪ بعقود مسجلة على منصة ايجار، مع إمكانية رفع الايجارات لعديد من الوحدات.
عوائد حالية ممتازة (نسبة دخل تقريباً 7%)
موقع استراتيجي يخدم مختلف الأنشطة التجارية
تنوّع مميز في المستأجرين من مختلف القطاعات مثل التقنية والخدمات الصحية والمشروبات والأغذية والتسويق والخدمات الإدارية، مما يخفف من مخاطر التعثر ومخاطر التعرّض لقطاع مفرد
إمكانية نمو الإيجارات مستقبلاً بشكل ملحوظ
يقع على ارض زاوية على شارع عرض 36 متر نافذ على طريق الإمام سعود بن فيصل وطريق أنس بن مالك وطريق الملك عبدالعزيز والعليا
السعر: 30 مليون - قابل للتفاوض
معلومات العقار
- نوع العقارمجمع
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87702021
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة27 يوليو 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012607
- تاريخ إصدار الترخيص27 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 يوليو 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصحافة
- اسم الشارعالامير ناصر بن سعود بن فرحان ال سعود
- الرمز البريدي13321
- رقم المبنى3640
- الرقم الاضافي7633
- خط العرض24.80834077198769
- خط الطول46.6388033158097
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارمجمع
- السعر30000000
- المساحة1768
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع36
- رقم المخطط1637/س
- رقم صك الملكية1829528695700000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1506 +1507
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.