للبيع:
عمائر الرياض
شرق الرياض
السعادة
87687149 - بيوت
فرصة استثمارية! عمارة زاوية للبيع على شارعين – سكني وتجـاري في موقع حيوي
شاهد الفيديو
الخريطة
3,200,000
السعادة، شرق الرياض، الرياض
625 م2

فرصة استثمارية! عمارة زاوية للبيع على شارعين – سكني وتجـاري في موقع حيوي

للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية على شارعين
الموقع: حي السعادة – شارع الفروسية
المساحة: 625 متر مربع
الأبعاد: 25 م × 25 م
تقع على شارعين:

شارع شرقي بعرض 36 م (تجاري نشط)
شارع شمالي بعرض 10 م

فرصة استثمارية في موقع استراتيجي

عمارة قائمة بموقع حيوي مكتمل الخدمات، توفر دخلًا ثابتًا وقابلة للتطوير المستقبلي.

مكونات العقار:

5 فتحات تجارية مؤجرة بالكامل
3 شقق سكنية، كل شقة تحتوي على:
3 غرف نوم + صالة + مطبخ + دورتين مياه

مميزات العقار:
- موقع استثماري على شارع تجاري حيوي بعرض 36 متر
- مدخل جانبي من شارع شمالي هادئ (10 متر)
- دخل سنوي حالي يقارب 180,000 ريال
- الدخل قابل لزيادة الدخل بنسبة تصل إلى 30٪
- إمكانية بناء ملاحق أو وحدات إضافية
- قريبة من طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح
- قريبة من الحرس الوطني (خشم العان)
- تقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية
- جميع العقود موثقة عبر منصة "إيجار"
- نظام البناء يسمح بـ ثلاثة أدوار ونصف

السعر المطلوب:
3,200,000 ريال سعودي
(قابل للتفاوض الجاد)

مساكن ركاز للعقارات وإدارة الأملاك

للتواصل والاستفسار:
أبوفهد: 0581516171
أبو حمود: 0508080959
أبو صالح: 0550580890
أبو عمر: 0539559998
واتساب فقط: 0506656563

رقم رخصة الإعلان: 7200592486
رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1200019477

لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في قلب شرق الرياض!

معلومات العقار

  • نوع العقار
  • نوع العرضللبيع
  • رقم بيوت المرجعي87687149
  • حالة البناءجاهز
  • التأثيثغير مفروش
  • تاريخ الإضافة10 يوليو 2025

المزايا والخدمات

مواقف سيارات: 8
قريب من الطرق الرئيسية
نظام كاميرات مراقبة
غرفة تخزين
+ 13 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

Validated Check Mark Icon

  • رقم رخصة فال
    1200019477
  • رقم ترخيص الإعلان
    7200592486
  • تاريخ إصدار الترخيص
    10 يوليو 2025
  • تاريخ انتهاء الترخيص
    9 يوليو 2026
انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

  • المنطقةمنطقة الرياض
  • المدينةالرياض
  • الحيالسعادة
  • اسم الشارعممر52
  • الرمز البريدي14258
  • رقم المبنى7534
  • الرقم الاضافي5471
  • خط العرض24.69120743560591
  • خط الطول46.85113088364357

تفاصيل العقار

  • نوع الإعلانللبيع
  • استخدام العقار-
  • نوع العقارعمارة
  • السعر3200000
  • المساحة625
  • عدد الغرف11

خدمات العقار

  • كهرباءنعم
  • صرف صحينعم
  • هاتفنعم
  • الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

  • عمر العقاراكثر من عشر سنوات
  • عرض الشارع36
  • رقم المخطط2410
  • رقم صك الملكية8533426621500000
  • واجهة العقارشمالية شرقية
  • حدود واطوال العقار-
  • الضمانات والمدة-
  • قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
  • هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
  • مطابقة لكود البناء السعوديNo
  • العقار مرهونلا
  • العقار مقيدلا
  • رقم الأرض299
  • ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

    الشمالي

      الشرقي

        الغربي

          الجنوبي

          حاسبة التمويل

          الموقع والأماكن القريبة

          يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
          Map image
          انظر الموقع

          عقارات مشابهة

          عمارة  للبيع في وسط الرياض، الرياض - مبنى للبيع في الشميسى، الرياض

          3,300,000

          519 م2

          الشميسي، وسط الرياض، الرياض

          مؤسسة الأبداع والتطوير العقارية
          عمارة  للبيع في غرب الرياض، الرياض - عمارة للبيع في شارع بديع الزمان الهمذاني, حي الزهرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

          3,600,000

          500 م2

          الزهرة، غرب الرياض، الرياض

          شركة عبدالمحسن بن محارب العقارية
          عمارة  للبيع في غرب الرياض، الرياض - حي الزهرة

          3,000,000

          500 م2

          الزهرة، غرب الرياض، الرياض

          مكتب النافع للعقارات
          فيصل فهد

          TruBroker

          فيصل فهد

          الإيميل

          مساكن ركاز للعقارات

          عرض جميع العقارات
          احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.