الخريطة
اطلب فيديو
فيلا 6 غرف نوم للبيع في العريـد، الرياض
اكتشف مساحة معيشة واسعة في موقع رئيسي بالرياض. توفر هذه الفيلا تصميمًا واسعًا وامتيازات أساسية، مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن خاص ومريح في العريـد. تم طرح العقار للبيع وهو يحتوي على عدة غرف نوم مناسبة لسكن عائلي فخم أو لاستضافة الضيوف. بينما كونه غير مفروش، يوفر إطارًا قويًا للتهيئة وفق التفضيلات واللمسات الداخلية التي تختارها.
الميزات والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 6
- عدد الحمامات: 5
- سعر البيع: 4,500,000 ريال سعودي
- الموقع: العريـد، الرياض
- المساحة: لم تُحدَّد بالمتري المربع ضمن بيانات القائمة؛ مصمم لاستيعاب مساحة سكن كبيرة
- التأثيث: غير مفروش
- المرافق: الكهرباء وتزويد المياه متاحان
- اعتبارات إضافية: يمكن تنظيم مساحات معيشة مستقلة وتوفير إمكانيات للترميم أو التوسعات وفق خطط المشتري
نظرة عامة على الداخل والتصميم:
- غرف نوم متعددة مناسبة للعيش العائلي، بما في ذلك إمكانية ترتيب جناح رئيسي
- مناطق معيشة مشتركة تدعم الأنشطة اليومية والتجمعات العائلية
- مطبخ قابل للتصميم والتهيئة وفق ذوق المالك، مع احتمال تبني تصميم مفتوح حسب التغييرات الداخلية
- حمامات موزعة لتلبية احتياجات السكان
- نوافذ وإضاءة طبيعية قابلة للتحسين من خلال خيارات التصميم (بالناء على التغييرات المقترحة)
البيئة المحيطة والحي:
- تقع في العريـد، منطقة سكنية معروفة في الرياض وتوفر خدمات أساسية قريبة ضمن مسافة معقولة
- قربها من مدارس ومراكز صحية ومرافق تسوق وأنشطة ترفيهية محتملة ضمن مسافات قابلة للتقدير (لم تُذكر المسافات المحددة في بيانات القائمة)
- سمات الحي ملائمة للعائلة مع إمكان وجود مساحات خارجية وحدائق
الاستثمار والملاءمة:
- استثمار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن فيلا كبيرة وغير مفروشة في منطقة مركزية بالرياض
- حالة غير مفروشة تتيح مرونة للتهيئة وفق الذوق والاحتياجات الشخصية
- بيع العقار يوفر إمكانية إضافة قيمة من خلال ترميمات استراتيجية وتخطيط تصميمي
نقاط للنظر أثناء التقييم:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض لفهم البصمة الكلية وإمكانية التوسع
- مراجعة اللوائح المحلية وأي رسوم مجتمعية إن وجدت بشأن الترميم
- تقييم توفر وموثوقية الخدمات الأساسية خصوصاً عند التخطيط لعمليات تحديث داخلي كبيرة
- وضع خطة لتلبية احتياجات الحياة طويلة الأجل للسكان، بما في ذلك مواقف السيارات والمساحات الخارجية
خطوات تالية:
- جدولة جولة لمعرفة حالة العقار وتخطيطه وتقييم إمكانياته
- التواصل مع متخصص في العقارات لمناقشة أفكار الترميم وتكاليفه والجدول الزمني
- النظر في إجراء فحص دقيق وتقييم السوق لضمان التوافق مع أهدافك الاستثمارية
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب معلومات إضافية مثل المساحة الفعلية ومرات البناء والتقييمات الهيكلية
هذا العقار يمثل فيلا سكنية كبيرة تتوفر فيها إطار قوي للعيش العائلي في الرياض. إذا كنت تبحث عن منزل فسيح يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك في حي مكتمل الخدمات، فهذه الفيلا في العريـد تستحق الاستكشاف أكثر. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات إضافية ورؤى سوقية.
الميزات والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 6
- عدد الحمامات: 5
- سعر البيع: 4,500,000 ريال سعودي
- الموقع: العريـد، الرياض
- المساحة: لم تُحدَّد بالمتري المربع ضمن بيانات القائمة؛ مصمم لاستيعاب مساحة سكن كبيرة
- التأثيث: غير مفروش
- المرافق: الكهرباء وتزويد المياه متاحان
- اعتبارات إضافية: يمكن تنظيم مساحات معيشة مستقلة وتوفير إمكانيات للترميم أو التوسعات وفق خطط المشتري
نظرة عامة على الداخل والتصميم:
- غرف نوم متعددة مناسبة للعيش العائلي، بما في ذلك إمكانية ترتيب جناح رئيسي
- مناطق معيشة مشتركة تدعم الأنشطة اليومية والتجمعات العائلية
- مطبخ قابل للتصميم والتهيئة وفق ذوق المالك، مع احتمال تبني تصميم مفتوح حسب التغييرات الداخلية
- حمامات موزعة لتلبية احتياجات السكان
- نوافذ وإضاءة طبيعية قابلة للتحسين من خلال خيارات التصميم (بالناء على التغييرات المقترحة)
البيئة المحيطة والحي:
- تقع في العريـد، منطقة سكنية معروفة في الرياض وتوفر خدمات أساسية قريبة ضمن مسافة معقولة
- قربها من مدارس ومراكز صحية ومرافق تسوق وأنشطة ترفيهية محتملة ضمن مسافات قابلة للتقدير (لم تُذكر المسافات المحددة في بيانات القائمة)
- سمات الحي ملائمة للعائلة مع إمكان وجود مساحات خارجية وحدائق
الاستثمار والملاءمة:
- استثمار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن فيلا كبيرة وغير مفروشة في منطقة مركزية بالرياض
- حالة غير مفروشة تتيح مرونة للتهيئة وفق الذوق والاحتياجات الشخصية
- بيع العقار يوفر إمكانية إضافة قيمة من خلال ترميمات استراتيجية وتخطيط تصميمي
نقاط للنظر أثناء التقييم:
- تأكيد المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض لفهم البصمة الكلية وإمكانية التوسع
- مراجعة اللوائح المحلية وأي رسوم مجتمعية إن وجدت بشأن الترميم
- تقييم توفر وموثوقية الخدمات الأساسية خصوصاً عند التخطيط لعمليات تحديث داخلي كبيرة
- وضع خطة لتلبية احتياجات الحياة طويلة الأجل للسكان، بما في ذلك مواقف السيارات والمساحات الخارجية
خطوات تالية:
- جدولة جولة لمعرفة حالة العقار وتخطيطه وتقييم إمكانياته
- التواصل مع متخصص في العقارات لمناقشة أفكار الترميم وتكاليفه والجدول الزمني
- النظر في إجراء فحص دقيق وتقييم السوق لضمان التوافق مع أهدافك الاستثمارية
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب معلومات إضافية مثل المساحة الفعلية ومرات البناء والتقييمات الهيكلية
هذا العقار يمثل فيلا سكنية كبيرة تتوفر فيها إطار قوي للعيش العائلي في الرياض. إذا كنت تبحث عن منزل فسيح يمكن تخصيصه وفق احتياجاتك في حي مكتمل الخدمات، فهذه الفيلا في العريـد تستحق الاستكشاف أكثر. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات إضافية ورؤى سوقية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87684906
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014440
- تاريخ إصدار الترخيص10 أبريل 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 أبريل 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارععطاء بن يعقوب المدني
- الرمز البريدي13337
- رقم المبنى7209
- الرقم الاضافي4906
- خط العرض24.869125672406962
- خط الطول46.61521330142477
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4500000
- المساحة390
- عدد الغرف14
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2078 / أ ب
- رقم صك الملكية393473000287
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6577 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6575/ 2
- طولثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 6574 وجزء من القطعة رقم 6576/ 1
- طولثلاثة عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولثلاثة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6577/ 2
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العارض بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.