فيلا عائلية بواجهة جنوبية مع شقتين استثمارية – موقع راقٍ السعر بعد التخفيض:** 3,800,000 ريال
**فيلا عائلية بواجهة جنوبية مع شقتين استثمارية – موقع راقٍ ومساحة 392م**
فرصة مميزة لامتلاك فيلا تجمع بين **السكن المريح والدخل الاستثماري**. العقار يقع في موقع هادئ وراقٍ، بعمر يقارب **٧ سنوات**، ومؤسس **مصعد**، مع **شقتين مستقلة** لكل شقة عداد كهرباء خاص، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلة مع دخل ثابت من التأجير.
**المساحة:** 392م
**الواجهة:** جنوبية على شارع عرض 20م
**الدور الأرضي:**
* ملحق خارجي مع دورة مياه
* بايكة + غرفة سائق
* مجلس رجال
* مقلط
* صالة عائلية واسعة
* غرفة لكبار السن
* مطبخ مع مستودع
* 4 دورات مياه
**الدور العلوي:**
* 3 غرف نوم
* غرفتين ماستر
* غرفتين إضافية بينهما دورة مياه
**السطح:**
* غرفة خادمة
* سطح واسع مناسب للجلسات
**ميزة استثمارية:**
يوجد **شقتين مستقلة مؤجرة** بعقود إلكترونية عبر منصة إيجار، بدخل سنوي يتجاوز **100,000 ريال**.
ملاحظة: الفلة مرهونة لدى بنك الرياض.
**السعر بعد التخفيض:** 3,800,000 ريال
(السعر السابق 4,000,000 ريال)
فرصة مميزة لامتلاك فيلا تجمع بين **السكن المريح والدخل الاستثماري**. العقار يقع في موقع هادئ وراقٍ، بعمر يقارب **٧ سنوات**، ومؤسس **مصعد**، مع **شقتين مستقلة** لكل شقة عداد كهرباء خاص، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلة مع دخل ثابت من التأجير.
**المساحة:** 392م
**الواجهة:** جنوبية على شارع عرض 20م
**الدور الأرضي:**
* ملحق خارجي مع دورة مياه
* بايكة + غرفة سائق
* مجلس رجال
* مقلط
* صالة عائلية واسعة
* غرفة لكبار السن
* مطبخ مع مستودع
* 4 دورات مياه
**الدور العلوي:**
* 3 غرف نوم
* غرفتين ماستر
* غرفتين إضافية بينهما دورة مياه
**السطح:**
* غرفة خادمة
* سطح واسع مناسب للجلسات
**ميزة استثمارية:**
يوجد **شقتين مستقلة مؤجرة** بعقود إلكترونية عبر منصة إيجار، بدخل سنوي يتجاوز **100,000 ريال**.
ملاحظة: الفلة مرهونة لدى بنك الرياض.
**السعر بعد التخفيض:** 3,800,000 ريال
(السعر السابق 4,000,000 ريال)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87831813
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- ™TruCheck في1 مارس 2026
- تاريخ الإضافة4 ديسمبر 2025
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 3
عداد كهرباء مستقل
مياه
صراف آلي قريب
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041552
- تاريخ إصدار الترخيص4 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص27 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماجد بن محمد بن عبدالله السعيد
- رقم المسؤول0533904499
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارععثمان بن قائد
- الرمز البريدي13341
- رقم المبنى4728
- الرقم الاضافي7223
- خط العرض24.88597613968848
- خط الطول46.605706117990785
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4000000
- المساحة392
- عدد الغرف11
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسبع سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية610114041592
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض-
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة ويانا
اسم المُعلن:Majed AlSaeed
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.