الخريطة
اطلب فيديو
5
الطابق العلوي (الملحق) للبيع في العليا - الرياض
الطابق السطحي (ملحق) للبيع في العليا - الرياض
✔️ 3 غرف نوم
✔️ 3 حمامات
✔️ غرفة معيشة واسعة
✔️ مطبخ مفتوح متصل بمنطقة الجلوس
✔️ غرفة للخادمة
✔️ فناء خارجي خاص
✔️ مدخل صيانة خارجي منفصل
🔹 الميزات والمواصفات:
✔️ أرضيات الباركيه في غرفة المعيشة والمدخل والمطبخ
✔️ مطبخ مجهز بالكامل (فرن كهربائي مدمج وموقد، مروحة غطاء السقف، شفاط هود، ثلاجة، غسالة صحون)
✔️ 6 مكيفات معلقة
✔️ تم تركيب الستائر على جميع النوافذ
🔹 معلومات عن العقار:
✔️ الفيلا زاوية على شارعين
✔️ لا يوجد مصعد
✔️ لا يوجد موقف خاص للسيارات (توجد أماكن لوقوف السيارات في الشارع)
✔️ عداد كهرباء خاص (يغطي أيضًا إضاءة السلم ومضخة المياه)
✔️ عداد مياه مشترك
✔️ عمر العقار: 2.5 سنة
✔️ البناء: 50٪ من السقف من الخرسانة، 50٪ من لوح الساندويتش مع عزل حراري ممتاز
✔️ لا يوجد جمعية تملك
✔️ تم صيانته بانتظام مع تقارير صيانة مفصلة
🔹 الإمكانية القسمة:
✔️ الوحدة 1: 2 غرفة نوم + حمام واحد
✔️ الوحدة 2: 1 غرفة نوم + غرفة معيشة + مطبخ + حمام واحد
✔️ غرفة الخادمة مشتركة بين الوحدتين (للاستخدام كغسيل)
🔹 الحالة الحالية للإيجار:
✔️ تم تأجيره بعقد لمدة 3 سنوات
✔️ من 1 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2027
✔️ الإيجار السنوي: 83،000 ريال سعودي (تم دفعه بالكامل)
✔️ تكاليف المياه: 1،000 ريال سعودي سنويًا
🔹 السعر المطلوب:
1،350،000 ريال سعودي
📞 للتواصل:
منى الحربي
0535872700
رخصة فال: 1100278185
رخصة إعلان: 7100181544
✔️ 3 غرف نوم
✔️ 3 حمامات
✔️ غرفة معيشة واسعة
✔️ مطبخ مفتوح متصل بمنطقة الجلوس
✔️ غرفة للخادمة
✔️ فناء خارجي خاص
✔️ مدخل صيانة خارجي منفصل
🔹 الميزات والمواصفات:
✔️ أرضيات الباركيه في غرفة المعيشة والمدخل والمطبخ
✔️ مطبخ مجهز بالكامل (فرن كهربائي مدمج وموقد، مروحة غطاء السقف، شفاط هود، ثلاجة، غسالة صحون)
✔️ 6 مكيفات معلقة
✔️ تم تركيب الستائر على جميع النوافذ
🔹 معلومات عن العقار:
✔️ الفيلا زاوية على شارعين
✔️ لا يوجد مصعد
✔️ لا يوجد موقف خاص للسيارات (توجد أماكن لوقوف السيارات في الشارع)
✔️ عداد كهرباء خاص (يغطي أيضًا إضاءة السلم ومضخة المياه)
✔️ عداد مياه مشترك
✔️ عمر العقار: 2.5 سنة
✔️ البناء: 50٪ من السقف من الخرسانة، 50٪ من لوح الساندويتش مع عزل حراري ممتاز
✔️ لا يوجد جمعية تملك
✔️ تم صيانته بانتظام مع تقارير صيانة مفصلة
🔹 الإمكانية القسمة:
✔️ الوحدة 1: 2 غرفة نوم + حمام واحد
✔️ الوحدة 2: 1 غرفة نوم + غرفة معيشة + مطبخ + حمام واحد
✔️ غرفة الخادمة مشتركة بين الوحدتين (للاستخدام كغسيل)
🔹 الحالة الحالية للإيجار:
✔️ تم تأجيره بعقد لمدة 3 سنوات
✔️ من 1 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2027
✔️ الإيجار السنوي: 83،000 ريال سعودي (تم دفعه بالكامل)
✔️ تكاليف المياه: 1،000 ريال سعودي سنويًا
🔹 السعر المطلوب:
1،350،000 ريال سعودي
📞 للتواصل:
منى الحربي
0535872700
رخصة فال: 1100278185
رخصة إعلان: 7100181544
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87680278
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة18 يونيو 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100278185
- رقم ترخيص الإعلان7100181544
- تاريخ إصدار الترخيص18 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعليا
- اسم الشارعالعوام بن كعب
- الرمز البريدي12331
- رقم المبنى4222
- الرقم الاضافي7141
- خط العرض24.69802705007525
- خط الطول46.6758988800524
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1350000
- المساحة119.92
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1343
- رقم صك الملكية160002917437
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض327 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم جزء من القطعة 328
- طولثمانية متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1 ثم ارتداد 1 ثم ارتداد 2 ثم شارع عرض 10 م
- طول2.19 + 1 + 12.9
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 327 / 2
- طولخمسة عشر متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 1
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 61.38 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 14.7 متر
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
اسم المُعلن:Muna Omar