Villa For Sale in Al Mahdiyah, Riyadh
Introduction: Discover a well-positioned villa opportunity in Al Mahdiyah, Riyadh, offering a straightforward purchase with essential utilities and a clean layout. This listing focuses on the core attributes of the property to help you assess its suitability for your plans.
Property Overview:
- Property type: Villa
- Location: Al Mahdiyah, Riyadh
- City: Riyadh
- City area context: Central to northern Riyadh neighborhoods, with access to local services
- Status: For Sale
- Price: 4,000,000 SAR
- Furnished: No
- Bedrooms: 0 (Note: As per guidance, villas typically include bedrooms; however, the provided data lists 0 rooms, so we reflect the absence of specified bedrooms. )
- Bathrooms: 0
- Area: Not specified (area unit provided as Square Meter, but the exact area is not given)
- Amenities: Electricity (basic utility connectivity)
- Utilities: Electricity is available; other utilities not listed
Key Features and Considerations:
- Standalone villa offering potential for customization and future development within its plot
- Clear provision of essential utility (electricity) as a baseline requirement for residential use or renovation projects
- The absence of specified interior details (bedrooms, bathrooms, and overall area) suggests that the property may require further inspection or planning to determine full conversion or occupancy potential
- Location in Al Mahdiyah implies proximity to local services, schools, and accessibility to main roads serving Riyadh’s northern districts
Amenities and Specifications:
- Electricity: Available
- Water and sewage: Not specified; verification recommended during due diligence
- Construction status: Not specified; check for occupancy permit and existing structure condition
- Parking: Not specified; confirm parking provisions with the seller or agent
- Outdoor space: Not specified; potential for garden or yard development depending on plot size
- Security features: Not specified; typical villa profiles may include fencing or gates, subject to verification
Potential Uses:
- Residential family home after customization
- Investment for future renovation or redevelopment, subject to local zoning and building regulations
- Add-on or extension projects could be explored based on plot size and local planning rules
What to Consider Before Purchase:
- Obtain a precise plot size and floor area to understand the scale of renovation or development opportunities
- Verify zoning status and permissible uses for the site within Al Mahdiyah and Riyadh planning guidelines
- Inspect utilities beyond electricity, including water, sewage, and irrigation if applicable to the plot
- Assess access points, driving routes, and proximity to major arteries for convenient access
- Confirm title deed status, any encumbrances, and ownership transfer requirements
Call to Action:
If you are seeking a villa opportunity in a desirable Riyadh district with development potential, contact our team for a viewing appointment, to request a detailedProperty Information Sheet, and to discuss enabling steps for ownership and renovation plans.
Arabic Translation:
مقدمة: اكتشف فرصة في فيلا تقع في حي المهديه، الرياض، تقدم شراء مباشراً مع مرافق أساسية وتخطيط داخلي نظيف. يركز هذا الإعلان على السمات الأساسية للعقار لمساعدتك في تقييم ملاءمته لخطتك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي المهديه، الرياض
- المدينة: الرياض
- سياق المنطقة: وسط إلى شمال أحياء الرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية
- الحالة: للبيع
- السعر: 4,000,000 ريال
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: حسب الإرشادات، غالباً ما تحتوي الفلل على غرف نوم؛ لكن البيانات المعطاة ذكرت 0 غرف، لذا نذكر غياب تحديد عدد الغرف نوم)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة، لكن المساحة الفعلية غير مضمنة)
- وسائل الراحة: كهرباء (توفر أساسي)
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ لم تُذكر مرافق أخرى
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- فيلا مستقلة تقدم إمكانية التعديل والتطوير وفق خطتك
- توفير الكهرباء كشرط أساسي للسكن أو مشاريع الترميم
- غياب تفاصيل داخلية عن غرف النوم والحمامات والمساحة الإجمالية قد يستدعي تقييم إضافي من خلال المعاينة الدقيقة
- موقعه في حي المهديـة يوحي بقربه من خدمات محلية وسهولة الوصول لشبكات الطرق الرئيسية في شمال الرياض
المرافق والمواصفات:
- الكهرباء: متوفرة
- المياه والصرف الصحي: غير مذكورين؛ يوصى بالتحقق أثناءDue Diligence
- حالة البناء: غير مذكورة؛ تحقق من حالة التصاريح والملكية
- موقف السيارات: غير مذكور؛ تأكيد وجود مواقف مع البائع
- المساحات الخارجية: غير مذكورة؛ قد تكون هناك حديقة أو ساحة بناء بناءً على حجم القطعة
- ميزات الأمن: غير مذكورة؛ عادة ما توجد في فيلات بتأكيد من المطور
الاستخدامات المحتملة:
- منزل سكني عائلي بعد التعديل
- استثمار لإعادة التهيئة أو التطوير وفق أنظمة البناء واللوائح المحلية
- يمكن استكشاف إضافة أو توسيع بناء حسب حجم القطعة وقوانين التخطيط المحلي
ماذا تفعل بعد الاطلاع:
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا بموقع مرغوب في الرياض مع إمكانات تطوير، اتصل بفريقنا لتحديد موعد مشاهدة، وطلب ورقة معلومات مفصلة عن العقار، ومناقشة خطوات التملك والتجديد.
Property Overview:
- Property type: Villa
- Location: Al Mahdiyah, Riyadh
- City: Riyadh
- City area context: Central to northern Riyadh neighborhoods, with access to local services
- Status: For Sale
- Price: 4,000,000 SAR
- Furnished: No
- Bedrooms: 0 (Note: As per guidance, villas typically include bedrooms; however, the provided data lists 0 rooms, so we reflect the absence of specified bedrooms. )
- Bathrooms: 0
- Area: Not specified (area unit provided as Square Meter, but the exact area is not given)
- Amenities: Electricity (basic utility connectivity)
- Utilities: Electricity is available; other utilities not listed
Key Features and Considerations:
- Standalone villa offering potential for customization and future development within its plot
- Clear provision of essential utility (electricity) as a baseline requirement for residential use or renovation projects
- The absence of specified interior details (bedrooms, bathrooms, and overall area) suggests that the property may require further inspection or planning to determine full conversion or occupancy potential
- Location in Al Mahdiyah implies proximity to local services, schools, and accessibility to main roads serving Riyadh’s northern districts
Amenities and Specifications:
- Electricity: Available
- Water and sewage: Not specified; verification recommended during due diligence
- Construction status: Not specified; check for occupancy permit and existing structure condition
- Parking: Not specified; confirm parking provisions with the seller or agent
- Outdoor space: Not specified; potential for garden or yard development depending on plot size
- Security features: Not specified; typical villa profiles may include fencing or gates, subject to verification
Potential Uses:
- Residential family home after customization
- Investment for future renovation or redevelopment, subject to local zoning and building regulations
- Add-on or extension projects could be explored based on plot size and local planning rules
What to Consider Before Purchase:
- Obtain a precise plot size and floor area to understand the scale of renovation or development opportunities
- Verify zoning status and permissible uses for the site within Al Mahdiyah and Riyadh planning guidelines
- Inspect utilities beyond electricity, including water, sewage, and irrigation if applicable to the plot
- Assess access points, driving routes, and proximity to major arteries for convenient access
- Confirm title deed status, any encumbrances, and ownership transfer requirements
Call to Action:
If you are seeking a villa opportunity in a desirable Riyadh district with development potential, contact our team for a viewing appointment, to request a detailedProperty Information Sheet, and to discuss enabling steps for ownership and renovation plans.
Arabic Translation:
مقدمة: اكتشف فرصة في فيلا تقع في حي المهديه، الرياض، تقدم شراء مباشراً مع مرافق أساسية وتخطيط داخلي نظيف. يركز هذا الإعلان على السمات الأساسية للعقار لمساعدتك في تقييم ملاءمته لخطتك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: حي المهديه، الرياض
- المدينة: الرياض
- سياق المنطقة: وسط إلى شمال أحياء الرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية
- الحالة: للبيع
- السعر: 4,000,000 ريال
- المفروشات: غير مفروش
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: حسب الإرشادات، غالباً ما تحتوي الفلل على غرف نوم؛ لكن البيانات المعطاة ذكرت 0 غرف، لذا نذكر غياب تحديد عدد الغرف نوم)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة، لكن المساحة الفعلية غير مضمنة)
- وسائل الراحة: كهرباء (توفر أساسي)
- المرافق: الكهرباء متوفرة؛ لم تُذكر مرافق أخرى
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- فيلا مستقلة تقدم إمكانية التعديل والتطوير وفق خطتك
- توفير الكهرباء كشرط أساسي للسكن أو مشاريع الترميم
- غياب تفاصيل داخلية عن غرف النوم والحمامات والمساحة الإجمالية قد يستدعي تقييم إضافي من خلال المعاينة الدقيقة
- موقعه في حي المهديـة يوحي بقربه من خدمات محلية وسهولة الوصول لشبكات الطرق الرئيسية في شمال الرياض
المرافق والمواصفات:
- الكهرباء: متوفرة
- المياه والصرف الصحي: غير مذكورين؛ يوصى بالتحقق أثناءDue Diligence
- حالة البناء: غير مذكورة؛ تحقق من حالة التصاريح والملكية
- موقف السيارات: غير مذكور؛ تأكيد وجود مواقف مع البائع
- المساحات الخارجية: غير مذكورة؛ قد تكون هناك حديقة أو ساحة بناء بناءً على حجم القطعة
- ميزات الأمن: غير مذكورة؛ عادة ما توجد في فيلات بتأكيد من المطور
الاستخدامات المحتملة:
- منزل سكني عائلي بعد التعديل
- استثمار لإعادة التهيئة أو التطوير وفق أنظمة البناء واللوائح المحلية
- يمكن استكشاف إضافة أو توسيع بناء حسب حجم القطعة وقوانين التخطيط المحلي
ماذا تفعل بعد الاطلاع:
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا بموقع مرغوب في الرياض مع إمكانات تطوير، اتصل بفريقنا لتحديد موعد مشاهدة، وطلب ورقة معلومات مفصلة عن العقار، ومناقشة خطوات التملك والتجديد.
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87888864
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on4 February 2026
- Property AgeNew
Features / Amenities
Electricity
REGA Verified Information
- FAL License Number1200014702
- License Issue Date1 February 2026
- License Expiry Date9 September 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Nameعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- Responsible Number0501847967
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Mahdiyah
- Street Nameيوسف الجد
- Postal Code13765
- Building No4061
- Additional No7412
- Latitude24.64911952972812
- Longitude46.495278966904074
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price4000000
- Area Size450
- Number of Rooms6
Utilities
- ElectricityYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width20
- Plan Number2566
- Deed Number918511004377
- Listing FaceEastern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Social media platforms, Bulletin board, Radio, Other
- Obligations on Listingلا يوجد
- Compliance with Saudi Building CodeYes
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedYes
- Land Number8528 / 1
- Notes-
Property Borders
- Nameجزء من
- Descriptionالقطعة رقم 8527
- Lengthخمسة عشر متر
- Nameقطعة
- Descriptionرقم 8526
- Lengthثلاثون متر
- Nameقطعة
- Descriptionرقم 8528 /2
- Lengthثلاثون متر
- Nameشارع
- Descriptionعرض 15 م
- Lengthخمسة عشر متر
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي المهدية بمدينة الرياض .
See location
Similar Properties
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.