Residential Land For Sale in Al Faisaliyah, Jeddah
Discover a prime investment opportunity with this Residential Land for sale in Al Faisaliyah, Jeddah. This listing presents a straightforward, high-potential plot suitable for developers, builders, or buyers looking to design and construct a new residential project in a well-established area. The property is offered without furnishings and is presented at a competitive price, making it an attractive option for those seeking a land asset with clear development potential in one of Jeddah’s vibrant neighborhoods. The key attributes align with a land parcel: no bedrooms, no interior layouts, and no fixed structures that would limit customization.
Property overview:
- Property type: Residential Land
- Purpose: For Sale
- City: Jeddah
- Location: Al Faisaliyah
- Area: 0 Square Meter (as listed; please verify actual plot size during due diligence)
- Price: 2,500,384 SAR
- Furnished: No
- Amenities: Electricity, Water Supply, Sewerage connected to the plot boundary (subject to supplier verification)
- Area unit: Square Meter
- Rooms/Baths: Not applicable
Key considerations for buyers:
- Development potential: This land parcel presents an opportunity to design and construct a residential project tailored to the market demand in Al Faisaliyah. Engage with local authorities and consult planning regulations to determine permissible build area, maximum height, and zoning requirements.
- Site assessment: Before proceeding, conduct a thorough site survey to confirm exact dimensions, setbacks, access points, and any easements or rights of way affecting the plot.
- Utility readiness: The listing notes basic utilities such as electricity, water supply, and sewerage. Confirm connection points, capacity, and any required infrastructure upgrades with the service providers.
- Market context: Al Faisaliyah is a strategically located area in Jeddah with proximity to amenities, schools, retail centers, and transportation corridors. Evaluate demand segments (family housing, multi-family units, townhomes) to align the development plan with market needs.
- Financial considerations: Assess total development costs, including land acquisition taxes, permitting, construction, and potential soft costs. Consider financing options, ROI projections, and sensitivity analysis under varying market conditions.
Why this property may suit your investment strategy:
- It provides a clean slate to realize a customized residential project in a sought-after area of Jeddah.
- The absence of interior structures means lower initial demolition costs and quicker progression to permitting and construction, subject to regulatory approvals.
- The location in Al Faisaliyah offers favorable accessibility and potential demand from families and professionals seeking new housing options.
Next steps:
- Request the official plot plan and title deed copies for verification.
- Arrange a site visit to assess specific plot boundaries and context within the neighborhood.
- Engage with a local real estate consultant or developer to outline a preliminary development plan and feasibility study.
- Initiate due diligence with municipal authorities to confirm zoning, permissible use, building density, and required licenses.
This listing invites serious buyers to evaluate the land’s potential and consider a customized development that could meet current housing needs in Jeddah. For additional details, to schedule a viewing, or to request supporting documents, please contact the listing agent.
Arabic translation:
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية مع أرض سكنية للبيع في حي الفيصلية بجدة. يقدِّم هذا العرض قطعة أرض بسيطة ذات إمكانات تطوير عالية للمطورين والبنائين أو المشترين الراغبين في تصميم وبناء مشروع سكني جديد في منطقة معروفة ومربحة. العقار غير مُجهّز بأثاث، ويتم تقديمه بسعر منافس، مما يجعله خياراً جذاباً لأصحاب الأصول الذين يبحثون عن أداة استثمارية ذات إمكانات تطوير واضحة في أحد أحياء جدة الحيوية. السمات الأساسية تتماشى مع قطعة أرض: لا غرف نوم، ولا مخططات داخلية، ولا هيكل ثابت يقيّد التصميم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الفيصلية
- المساحة: 0 متر مربع (كما ورد؛ يُرجى التحقق من المساحة الفعلية أثناء إجراءات التوثيق)
- السعر: 2,500,384 ريال سعودي
- المفروشات: لا
- الخدمات: الكهرباء، إمداد الماء، والصرف الصحي متاحون حتى حدود الأرض (يرجى التحقق من نقاط الربط مع مقدمي الخدمات)
- وحدة القياس: متر مربع
- الغرف/الحمامات: غير مطبقة
عوامل مهمة للمشترين:
- إمكانات التطوير: توفر الأرض إمكانة لتصميم وتنفيذ مشروع سكني يتوافق مع الطلب في الفيصلية. استشارة الجهات الرسمية لمعرفة الحدود المسموح بها للمباني، الارتفاع المسموح، ومتطلبات التخطيط.
- التقييم الموقعي: قبل المتابعة، إجراء مسح موقعي دقيق لتأكيد الأبعاد الفعلية، والمسافات الجانبية، والوصول إلى الأرض والتأكد من وجود أي امتيازات أو حقوق مرور تؤثر عليها.
- الاستعدادات الخدمية: تُشير القوائم إلى وجود خدمات أساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي عند حدود الأرض. تأكيد نقاط الاتصال، السعة، وأي تحسينات مطلوبة للبنية التحتية مع مقدمي الخدمات.
- سياق السوق: يقع حي الفيصلية في جدة بموقع استراتيجي قريب من المرافق والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل. تقييم شرائح الطلب (الإسكان العائلي، الوحدات المتعددة، المنازل النطاقية) لتوجيه خطة التطوير وفق احتياجات السوق.
- اعتبارات مالية: تقييم تكاليف التطوير الإجمالية، بما في ذلك الرسوم والضرائب، وتكاليف التصاريح، والبناء، والاعتبارات المالية المحتملة الأخرى. ضع في الاعتبار خيارات التمويل وتحليل العائد على الاستثمار.
لماذا قد تناسب هذه الأرض استراتيجيتك الاستثمارية:
- تمنحك مساحة خالية لتحقيق مشروع سكني مخصص في منطقة مطلوبة بجدة.
- عدم وجود هياكل داخلية يعني تقليل تكاليف الهدم الأولية والانتقال السريع إلى إجراءات الترخيص والبناء، بشرط الحصول على الموافقات التنظيمية.
- الموقع في الفيصلية يوفر وصولاً جيدًا واحتمالات طلب من العائلات والمهنيين الباحثين عن مساكن جديدة.
الخطوات التالية:
- طلب مخطط الأرض ونسخ سند الملكية للتحقق.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود الأرض والسياق محلياً.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو مطور لوضع خطة تطوير مبدئية ودراسة جدوى.
- بدء إجراءات العناية اللازمة مع السلطات المحلية للتحقق من التصنيف، الاستخدام المسموح، الكثافة المسموحة، والتراخيص المطلوبة.
تُرحب القائمة بالمشترين الجادين لتقييم إمكانات الأرض والنظر في تطوير مخصص يلبي احتياجات الإسكان في جدة. لمزيد من التفاصيل، أو لترتيب زيارة، أو لطلب الوثائق الداعمة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة.
Property overview:
- Property type: Residential Land
- Purpose: For Sale
- City: Jeddah
- Location: Al Faisaliyah
- Area: 0 Square Meter (as listed; please verify actual plot size during due diligence)
- Price: 2,500,384 SAR
- Furnished: No
- Amenities: Electricity, Water Supply, Sewerage connected to the plot boundary (subject to supplier verification)
- Area unit: Square Meter
- Rooms/Baths: Not applicable
Key considerations for buyers:
- Development potential: This land parcel presents an opportunity to design and construct a residential project tailored to the market demand in Al Faisaliyah. Engage with local authorities and consult planning regulations to determine permissible build area, maximum height, and zoning requirements.
- Site assessment: Before proceeding, conduct a thorough site survey to confirm exact dimensions, setbacks, access points, and any easements or rights of way affecting the plot.
- Utility readiness: The listing notes basic utilities such as electricity, water supply, and sewerage. Confirm connection points, capacity, and any required infrastructure upgrades with the service providers.
- Market context: Al Faisaliyah is a strategically located area in Jeddah with proximity to amenities, schools, retail centers, and transportation corridors. Evaluate demand segments (family housing, multi-family units, townhomes) to align the development plan with market needs.
- Financial considerations: Assess total development costs, including land acquisition taxes, permitting, construction, and potential soft costs. Consider financing options, ROI projections, and sensitivity analysis under varying market conditions.
Why this property may suit your investment strategy:
- It provides a clean slate to realize a customized residential project in a sought-after area of Jeddah.
- The absence of interior structures means lower initial demolition costs and quicker progression to permitting and construction, subject to regulatory approvals.
- The location in Al Faisaliyah offers favorable accessibility and potential demand from families and professionals seeking new housing options.
Next steps:
- Request the official plot plan and title deed copies for verification.
- Arrange a site visit to assess specific plot boundaries and context within the neighborhood.
- Engage with a local real estate consultant or developer to outline a preliminary development plan and feasibility study.
- Initiate due diligence with municipal authorities to confirm zoning, permissible use, building density, and required licenses.
This listing invites serious buyers to evaluate the land’s potential and consider a customized development that could meet current housing needs in Jeddah. For additional details, to schedule a viewing, or to request supporting documents, please contact the listing agent.
Arabic translation:
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية مع أرض سكنية للبيع في حي الفيصلية بجدة. يقدِّم هذا العرض قطعة أرض بسيطة ذات إمكانات تطوير عالية للمطورين والبنائين أو المشترين الراغبين في تصميم وبناء مشروع سكني جديد في منطقة معروفة ومربحة. العقار غير مُجهّز بأثاث، ويتم تقديمه بسعر منافس، مما يجعله خياراً جذاباً لأصحاب الأصول الذين يبحثون عن أداة استثمارية ذات إمكانات تطوير واضحة في أحد أحياء جدة الحيوية. السمات الأساسية تتماشى مع قطعة أرض: لا غرف نوم، ولا مخططات داخلية، ولا هيكل ثابت يقيّد التصميم.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: جدة
- الموقع: الفيصلية
- المساحة: 0 متر مربع (كما ورد؛ يُرجى التحقق من المساحة الفعلية أثناء إجراءات التوثيق)
- السعر: 2,500,384 ريال سعودي
- المفروشات: لا
- الخدمات: الكهرباء، إمداد الماء، والصرف الصحي متاحون حتى حدود الأرض (يرجى التحقق من نقاط الربط مع مقدمي الخدمات)
- وحدة القياس: متر مربع
- الغرف/الحمامات: غير مطبقة
عوامل مهمة للمشترين:
- إمكانات التطوير: توفر الأرض إمكانة لتصميم وتنفيذ مشروع سكني يتوافق مع الطلب في الفيصلية. استشارة الجهات الرسمية لمعرفة الحدود المسموح بها للمباني، الارتفاع المسموح، ومتطلبات التخطيط.
- التقييم الموقعي: قبل المتابعة، إجراء مسح موقعي دقيق لتأكيد الأبعاد الفعلية، والمسافات الجانبية، والوصول إلى الأرض والتأكد من وجود أي امتيازات أو حقوق مرور تؤثر عليها.
- الاستعدادات الخدمية: تُشير القوائم إلى وجود خدمات أساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي عند حدود الأرض. تأكيد نقاط الاتصال، السعة، وأي تحسينات مطلوبة للبنية التحتية مع مقدمي الخدمات.
- سياق السوق: يقع حي الفيصلية في جدة بموقع استراتيجي قريب من المرافق والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل. تقييم شرائح الطلب (الإسكان العائلي، الوحدات المتعددة، المنازل النطاقية) لتوجيه خطة التطوير وفق احتياجات السوق.
- اعتبارات مالية: تقييم تكاليف التطوير الإجمالية، بما في ذلك الرسوم والضرائب، وتكاليف التصاريح، والبناء، والاعتبارات المالية المحتملة الأخرى. ضع في الاعتبار خيارات التمويل وتحليل العائد على الاستثمار.
لماذا قد تناسب هذه الأرض استراتيجيتك الاستثمارية:
- تمنحك مساحة خالية لتحقيق مشروع سكني مخصص في منطقة مطلوبة بجدة.
- عدم وجود هياكل داخلية يعني تقليل تكاليف الهدم الأولية والانتقال السريع إلى إجراءات الترخيص والبناء، بشرط الحصول على الموافقات التنظيمية.
- الموقع في الفيصلية يوفر وصولاً جيدًا واحتمالات طلب من العائلات والمهنيين الباحثين عن مساكن جديدة.
الخطوات التالية:
- طلب مخطط الأرض ونسخ سند الملكية للتحقق.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم حدود الأرض والسياق محلياً.
- التواصل مع مستشار عقاري محلي أو مطور لوضع خطة تطوير مبدئية ودراسة جدوى.
- بدء إجراءات العناية اللازمة مع السلطات المحلية للتحقق من التصنيف، الاستخدام المسموح، الكثافة المسموحة، والتراخيص المطلوبة.
تُرحب القائمة بالمشترين الجادين لتقييم إمكانات الأرض والنظر في تطوير مخصص يلبي احتياجات الإسكان في جدة. لمزيد من التفاصيل، أو لترتيب زيارة، أو لطلب الوثائق الداعمة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة.
Property Information
- TypeResidential Land
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87883194
- Added on31 January 2026
Features / Amenities
Electricity
Water Supply
Sewerage
REGA Verified Information
- FAL License Number1200008829
- License Issue Date15 September 2025
- License Expiry Date25 July 2026
Ad Responsible Info
- Responsible Name-
- Responsible Number-
Location
- Regionمنطقة مكة المكرمة
- CityJeddah
- DistrictAl Faisaliyah
- Street Nameالامير سعود الفيصل ابن عبد ا
- Postal Code23442
- Building No3300
- Additional No7238
- Latitude21.566992556156496
- Longitude39.17801424260761
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeResidential Land
- Price2500384
- Area Size427.27
- Number of Rooms-
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
Additional Information
- Listing Age-
- Street Width10
- Plan Number3 / 160 / ع
- Deed Number920208032477
- Listing FaceWestern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Bulletin board, Social media platforms
- Obligations on Listingلا يوجد
- Compliance with Saudi Building Code-
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedNo
- Land Number6 / 90
- Notes-
Property Borders
- Nameقسيمة
- Descriptionرقم 11
- Lengthاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- Nameقسيمة
- Descriptionرقم 5
- Lengthتسعة عشر متر
- Nameشارع
- Descriptionعرض 10م
- Lengthتسعة عشر متر
- Nameقسيمة
- Descriptionرقم 3
- Lengthاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي الفيصلية بمدينة جدة .
See location
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.