أبرز النقاط
- حول حي لبن
- اتجاه أسعار عقارات لبن
- جامعات و مدارس لبن
- مطاعم وكافيهات
- أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة الشائعة
ما هي مميزات السكن في حي لبن الرياض ؟ حي لبن وهو أحد أحياء غرب الرياض وهو من الأحياء السكنية التي تشمل مُختلف أنواع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان كما تحتوي المنطقة على سوق عقاري نشط يضم مجموعة من العقارات السكنية ذات المساحات المُختلفة والأسعار المناسبة مما يجعل من المنطقة أحد مواقع الجذب السكاني غرب العاصمة.
حول حي لبن الرياض
يقع حي لبن غرب الرياض ويحيط به عدد من الأحياء السكنية البارزة ومنها حي الهدا والذي يحده من الناحية الشرقية وحي ظهرة لبن والذي يقع على الناحية الشمالية وحي طويق من الناحية الغربية بالإضافة إلى كل من العريجاء الوسطى والعريجاء الغربية من الناحية الجنوبية.
كما يقع الحي على عدد من الطرق الرئيسية والحيوية في العاصمة ومنها طريق مكة المكرمة وطريق جدة كما يمر الطريق الدائري الغربي من داخل الحي من الناحية الغربية.
مميزات السكن في حي لبن الرياض
- يشتمل الحي على المرافق الخدمية والترفيهية من مدارس وأسواق تجارية ومراكز رعاية صحية وغيرها العديد
- موقع استراتيجي غرب العاصمة محاط بعدد من الطرق الحيوية
- يضم الحي مجموعة من العقارات السكنية والتجارية المميزة بأسعار مناسبة
عقارات حي لبن
تمتاز العقارات في حي لبن الرياض بالتنوع حيث توجد الشقق والفلل والقصور وتُعتبر جميع هذه الخيارات متاحة بمساحات وتصاميم مُختلفة ترضي مُختلف الأذواق لا سيما فلل للبيع لبن والتي تُعتبر أحد أكثر الخيرات السكنية شيوعاً في المنطقة كما تتوفر شقق حي لبن بأسعار أقل من سابقتها وهي أحد الخيارات المناسبة للعائلات الأصغر حجماً وحديثي الزواج مع إمكانية العثور على شقق للايجار لبن بأسعار شهرية أو سنوي مناسبة.
اتجاه أسعار عقارات حي لبن
يتراوح متوسط أسعار شراء العقارات في حي لبن في مدينة الرياض، والذي تحكمه المساحة، المواصفات، وغيرها من العوامل ما يلي:
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 400,000 – 800,000 ريال سعودي |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,200,000 – 2,500,000 ريال سعودي |
نوع العقار عقار تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 9,893,043 ريال سعودي |
أما بالنسبة للأراضي في حي لبن، يتراوح أسعار الأراضي فيها حسب نوعها كما يلي:
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 972,499 ريال سعودي |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,316,141 ريال سعودي |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 433,007 ريال سعودي |
الخدمات والمرافق الحيوية في حي لبن الرياض
يضم حي لبن الرياض مجموعة جيدة من المرافق التعليمية ومراكز الرعاية الصحية والأسواق التي توفر مُختلف احتياجات السكان في ما يلي مجموعة من أبرز هذه الخدمات حيث يضم عدداً جيداً من الأسواق التجارية ومحلات السوبرماركت التي تعمل على توفير مُختلف احتياجات السكان اليومية والشهرية. ومن أبرزها:
مدارس حي لبن
تضم المنطقة خيارات من المدارس المرموقة والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق حيث تتوافر مدارس مُناسبة لمُختلف المراحل التعليمية لكل من البنين والبنات ومنها
- مدرسة الحارث بن اوس المتوسطة بنين
- آمنة بنت الحكم الابتدائية (بنات) الجديده
- طريف بن مالك الثانوية
- مدارس الأحمدية الأهلية
- مدرسة 392 الإبتدائية
المراكز الصحية والمستشفيات
يتمكن السكان من الوصول إلى أي من مراكز الرعاية الصحية التي تنتشر في المنطقة بكل سهولة حيث تتوافر عيادات ومستوصفات من مُختلف التخصصات الطبية ومنها
- مستشفى الأمير سلطان
- مجمع ابفان
- مركز الرعاية الصحية الأولية ظهرة لبن
وغيرها العديد من المجمعات والعيادات الطبية كما يتوفر عدد جيد من الصيدليات والمُختبرات الطبية التي تُقدم الخدمات الطبية ذات الجودة العالية.
المساجد القريبة
تتوافر مجموعة جيدة من المساجد في الحي ويمكن الوصول إليها بكل سهولة من قِبَل مُعظم السكان حيث تتوزع بشكل استراتيجي حول مواقع التجمع السكني.
مناطق قريبة
يقع بالقرب من حي لبن الرياض مجموعة من المعالم البارزة منها جسر المعلق والذي يقع في طرف المنطقة بالإضافة إلى جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشه والتي تبعد مسافة 15 دقيقة عن الحي.
نمط المعيشة في حي لبن الرياض
يتوفر لسكان حي لبن العديد من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي التي تلبي احتياجاتهم مثل:
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي لبن
يحتضن الحي عدداً من المرافق الترفيهية والمطاعم بالإضافة إلى المراكز التجارية التي تعمل على توفير احتياجات السكان ومنها
مراكز تسوق حي لبن
يضم الحي عدداً من الأسواق والمحال التجارية التي توفر مُعظم احتياجات السكان مثل:
- لبن بلازا
- كلاود سيلف
- تالا بلازا
- لبن سكوير
مطاعم وكافيهات حي لبن الرياض
يتتوفر مجموعة مميزة من خيارات المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات ومن أبرز مطاعم حي لبن
- مطعم اكسبرز
- شيخ المندي
- مطعم بسباسي
- سحائب ديرتي
- دوبامين
- نوماس كافيه
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يتمكن السكان الحي من زيارة أحد الحدائق الواقعة ضمن حدود الحي والاستمتاع بممارسة النشاطات العائلية الترفيهية والتنزه حيث تُعتبر حديقة الأحمدية أحد المواقع المناسبة لهذا النوع من النشاطات.
- حديقة وادي لبن
- حديقة ظهر لبن
- ساحة ظهرة لبن
- حديقة الأحمدية
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة والتجميل
يضم الحي عدداً جيداً من الأندية الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء ومن أبرز أندية لبن
- نادي توليب
- مركز رياضي كهف النحلة
كما يضم الحي عدداً من الملاعب المناسبة لممارسة مُختلف أنواع الرياضة ومنها
- ملعب المساعدية
- ملاعب الوادي
- ملعب كريكت
الموقع
يتميز الحي بمساحته الكبيرة وموقعه وسط المنطقة الغربية من العاصمة. وتمتاز العقارات في المنطقة بالتنظيم والبناء الحديث. ويجاور الحي عدداً من أبرز الأحياء السكنية والمعالم البارزة منها وادي حنيفة
الأسئلة الشائعة
يتساءل الكثيرون حول تفاصيل حي لبن الرياض وأهم الخدمات والمرافق الحيوية فيه. ومن أبرز تلك الأسئلة:
يمكن الوصول إلى حي لبن الرياض عبر عدد من الطرق منها طريق مكة المكرمة وطريق جدة بالإضافة إلى الطريق الدائري الغربي الذي يتخلل الحي وتعتبر جميع هذه الطرق منافذ لتسهيل الحركة داخل وخارج الحي.
تُعتبر لبن الرياض أحد الخيارات السكنية المناسبة للعائلات الباحثة عن الاستقرار غرب الرياض. حيث يضم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية بأسعار مناسبة. تُعتبر فلل للبيع في لبن شارع عسير أحد أبرز هذه الخيارات وأحد أفضل مناطق التجمع السكني. كما يُعتبر خيار شقق دورين للبيع في لبن أحد الخيارات الشائعة في المنطقة كذلك.
تعود تسمية الحي بهذا الاسم إلى “وادي لبن” الشهير، الذي يخترق الحي. ويعد أحد الروافد المهمة لوادي حنيفة ويوازيه في الجريان
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي لبن الرياض بما يشمل كُلاً من توضيح موقعه، وتبيان وسائل الراحة ومميزات العيش فيه. جنباً إلى جنب مع الحديث عن العقارات في حي لبن، والإشارة إلى متوسط أسعارها، مع سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية داخل الحي أو بالقرب منه.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات حول أحياء الرياض، يمكنك الاطلاع على دليل حي الندوة الرياض من خلال زيارة مدونة بيوت السعودية التي تقدم لك كل جديد.
