قائمة المحتويات
هل ترغب بالاستقرار أو الاستثمار في جنوب الرياض وتبحث عن أفضل الخيارات المتاحة؟ يعتبر حي العزيزية الرياض من أبرز أحياء الجنوب، حيث يتميز الحي بالبيئة السكنية الهادئة والموقع الاستراتيجي على الطريق الدائري الجنوبي، مما يسهل الوصول إليه. إلى جانب ذلك يقدم الحي مجموعة مميزة من العقارات المتنوعة من قلل، شقق، أدوار، واراضي.
هذا المقال، هو دليلك الشامل حول حي العزيزيه بالرياض، حيث يستعرض مزايا الحي وموقعه، وأبرز العقاارت المتاحة، إلى جانب الخدمات والمرافق المتاحة في الحي
نبذة حول حي العزيزية الرياض
يعتبر حي العزيزيه الرياض أحد الأحياء السكنية الواقعة جنوب الرياض. يتعرف الحي بموقعه المميز، البنية التحتية المتطورة، والعقارات المتنوعة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما يعد العزيزية من الأحياء السكنية الهادئة التي تتمتع بجمال عالي في معظم مخططاته، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن موقع مناسب للاستقرار أو الاستثمار.
في هذا السياق، لا تفوت فرصة التعرف على أشهر 5 أنواع عقار حي العزيزية الرياض.
موقع حي العزيزية الرياض
يقع الحي في جنوب الرياض، ويتميز بموقع استراتيجي، حيث يحده من الشمال الطريق الدائري الجنوبي ومن الشرق طريق الخرج ومن الغرب طريق الحائر ومن الناحية الجنوبية طريق عرفات كما تجاور عدد من أبرز أحياء الرياض ومنها حي المنصورة وحي الدار البيضاء.
مزايا حي العزيزيه بالرياض
يتمتع الحي بالعديد من المزايا التي تجذب السكان والمستثمرين على حد سواء. ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:
- حي سكني وخدمي مناسب لاستقرار العائلات أو للاستثمار العقاري
- يضم سوق عقاري مميز مكون من مزيج من العقارات السكنية والتجارية الصالحة للاستثمار
- يحتوي العزيزيه على خدمات ومرافق تعليمية وصحية وترفيهية تلبي احتياجات السكان اليومية
- موقع استراتيجي وسط أحياء جنوب الرياض يرتبط بشبكة من الطرق الرئيسية الحيوية مما يسهل حركة التنقل من وإلى الحي
- يحتضن مجموعة من أهم الأسواق في عالم التجارة مثل سوق الفحم وسوق الأغنام
اكتشف منطقة جنوب الرياض وأبرز الأحياء فيها وطرق شراء العقارات في مقالنا: إنها فرصتك للتعرف على منطقة جنوب الرياض لشراء عقار فيها.
عقارات حي العزيزية الرياض
تقدم العزيزية خيارات سكنية متنوعة بما فيها شقق استوديو و شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وشقق ثلاثة غرف وأكثر بالإضافة إلى الفلل بمساحات متنوعة وعقارات تجارية مختلفة وأراضي صالحة للاستثمار، وتُعتبر شقق للايجار حي العزيزية أحد أكثر العقارات طلبًا من قِبَل حديثي الزواج والعائلات الصغيرة.
عقارات للبيع حي العزيزية الرياض
تتنوع العقارات المتاحة في الحي بين الشقق، الفلل، والأراضي، وتتوفر في مساحات وتصاميم مختلفة لترضي جميع الاحتياجات وتناسب مختلف الميزانيات. وتعتبر فلل للبيع في حي العزيزية من أكثر عقارات البيع طلبًا في الحي.
عقارات للإيجار حي العزيزية الرياض
بالإضافة إلى عقارات البيع، يضم الحي مجموعة من عقارات الإيجار التي تتنوع كذلك بين الشقق السكنية، الفلل، الشاليهات، المكاتب، وغيرها العديد. وتختلف هذه العقارات من حيث المساحة والتصميم والموقع داخل الحي. يقدم لك موقع بيوت السعودية مجموعة من خيارات عقارات للإيجار في حي العزيزيه بالرياض، التي يمكنك الاختيار بينها وفق ما يناسبك.
قد يهمك أيضًا: كيف تجد عقار جنوب الرياض ؟
اتجاه أسعار عقارات حي العزيزية الرياض
تختلف الأسعار في حي العزيزية تبعًا لعمر العقار ونوعه، المساحة، والموقع داخل الحي، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في العقار والحالة العامة له. فيما يلي جدول يوضح متوسط أسعار شراء العقارات التقريبي في حي العزيزية:
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1.200.000 |
نوع العقار شقة | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 550.000 |
نوع العقار أرض | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 800.000 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي العزيزية 1,575 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية إلى 5.000 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 1.000 ريال سعودي
انظر أيضًا: فنادق جنوب الرياض خيارات متنوعة لإقامة مريحة وممتعة!.
نظرة على مرافق حي العزيزية الرياض
تُعتبر العزيزية واحدة من المناطق الخدمية التي تشتمل على جميع أنواع الخدمات حيث يستطيع السكان الوصول إلى ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة الحي. ومن أبرز مرافق الحي ما يلي:
المرافق الحيوية والترفيهية
يقع بالحي وبالقرب منه مجموعة من المرافق الترفيهية والحيوية التي تخدم السكان والزوار على حد سواء. من أبرزها:
- حديقة العزيزية
- ممشى النفل
- حديقة القفيصي
المراكز التجارية في الحي
يحتوي حي العزيزية على العديد من الأسواق التموينية والسوبرماركت التي تلبي احتياجات سكان من مواد غذائية واستهلاكية منها:
- أسواق الماجود
- سوبر ماركت ربيع الصفوة
- أسواق العثيم
- بنده سوبرماركت
مساجد حي العزيزية الرياض
يتوفر في الحي مجموعة من المساجد والمصليات التي تخدم سكان وزوار المنطقة. مثل:
- جامع الشيخ فهد الحسين
- مسجد البواردي
- جامع حماد الثقفي
جامعات و مدارس حي العزيزية الرياض
تتوفر أعداد جيدة من الحضانات في الحي والتي تقدم أفضل المناهج التعليمية المناسبة للأطفال ومنها:
- مركز الطفل البطل لضيافة الأطفال
- روضة الأديب النموذجية الأهلية
- حضانة جنة الاطفال
- مدارس آفاق العزيزية الأهلية
- مدرسة أبي دجانة الابتدائية
عيادات و مستشفيات في الحي وبالقرب منه
تشمل العزيزية الرياض على مجموعة جيدة من المراكز تُقدم خدمات الرعاية الصحية حيث تضم مستوصفات وعيادات طبية لمُختلف التخصصات منها:
- مجمع عيادات د. سمير الطبي
- مجمع العزيزية الطبي الرياض
- مركز لمار الطبي
- مركز العزيزية الطبي
- مستشفى علي بن علي
- مجمع العالمي الطبي حي العزيزية
مناطق قريبة من الحي
يقع حي العزيزية الرياض على مقربة من أبرز أحياء الرياض منها حي المصانع والمنصورة والدار البيضاء كما يقع على مقربة من منتزه مناخ الملك عبدالعزيز وحديقة المنصورة كما يحيط به عدد من الشاليهات والاستراحات الفاخرة والتي يقصدها السكان بهدف الترفيه وكسر الروتين الأسبوعي.
مراكز تسوق حي العزيزية الرياض
يحتضن حي العزيزية مجموعة من المولات التجارية والأسواق المحلية التي توفر منتجات مثل الأزياء والعطور بالإضافة إلى الأثاث وإكسسوارات المنزل وغيرها منها:
- العنود مول بارك
- مول الحائر
- ترين مول
- سنتر بوينت العزيزية
- العزيزية جاليري
مطاعم وكافيهات حي العزيزية الرياض
يتوفر في الحي العديد من خيارات الطعام المتنوعة التي تناسب مُختلف الأذواق حيث تشمل قائمة مطاعم حي العزيزية كل من:
- مطعم الرومانسية العزيزية
- مطاعم لهب التنور
- ركن الأفندي
- مضغوط تهامة فرع العزيزية
- روافد بغداد للمشويات
الأسئلة الأكثر شيوعًا
يطرح العديد من الأشخاص مجموعة من الأسئلة حول هذا الحي. فيما يلي أبرز هذه الأسئلة والإجابات عليها:
تضم العزيزية عدد من المشاريع السكنية منها مشروع فلل إثمار العزيزية بمساحة تبلغ 7000 م مكون من وحدات سكنية من نوع فيلا متعددة المساحات لتتناسب مع احتياجات السكان.
يقع الحي في جنوب الرياض، ويحده من الشمال الطريق الدائري الجنوبي ومن الشرق طريق الخرج ومن الغرب طريق الحائر ومن الناحية الجنوبية طريق عرفات.
يحظى الحي بتقييم جيد من السكان، حيث يشيد السكان بالهدوء والموقع المميز، إلى جانب التخطيط الجيد والجميل للحي. ويشير السكان كذلك إلى توفر جميع الخدمات والمحلات التجارية التي تلبي احتياجاتهم اليومية.
في الختام، يعتبر حي العزيزية الرياض من أحد أبرز أحياء الجنوب، حيث يتميز بموقع استراتيجي، وتخطيط جيد، بالإضافة إلى سوق عقاري متنوع يضم خيارات مميزة من شقق، فلل، وأراضي، تجذب السكان والمستثمرين إليه. إذا أردت معرفة المزيد عن الأحياء السكنية في الرياض والاطلاع على أحدث المعلومات العقارية، يمكنك زيارتنا عبر مدونة بيوت السعودية لتجد دليلًا شاملًا ومفيدًا لكل ما تبحث عنه.
