هل تخيلت يومًا أن تدير أملاكك العقارية وأنت تحتسي قهوتك في منزلك، دون الحاجة لمطاردة مواعيد تجديد العقود أو القلق بشأن المدفوعات المتأخرة؟ في ظل التحول الرقمي الهائل الذي تشهده المملكة، أصبحت تعبئة رصيد المؤجر وسداد المقابل المالي متاحة بضغطة زر.
ما هي منصة إيجار والمقابل المالي؟
تُعد أكثر من مجرد موقع إلكتروني؛ إنها شبكة متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية وحفظ حقوق جميع الأطراف (المستأجر، المؤجر، والوسيط العقاري). ومن أجل استدامة هذه الخدمات وتوثيق العقود بشكل رسمي يحمي الحقوق قانونياً، يتوجب سداد المقابل المالي لتوثيق العقود، وهي خطوة أساسية تمنح العقد صفته التنفيذية.
لتحقيق أقصى استفادة من هذه المنظومة، وفرت الشبكة حلولاً إلكترونية ذكية مثل المحفظة الإلكترونية وخدمة التجديد التلقائي، التي تتطلب وجود رصيد كافٍ لضمان سريان العقود دون توقف.
خطوات تعبئة رصيد المؤجر وسداد المقابل المالي
تكمن أهمية هذه العملية في تفعيل خاصية التجديد التلقائي أو إعادة إبرام العقود بيسر. فبدلاً من الدخول في دوامة الإجراءات الروتينية عند كل تجديد، يمكنك تعبئة رصيدك مسبقاً ليقوم النظام بالمهمة نيابة عنك.
إليك الخطوات تعبئة رصيد المؤجر والسداد كما حددتها المنصة لضمان تجربة مستخدم سلسة:
- الولوج إلى حساب المستفيد (المؤجر) في شبكة إيجار
- الانتقال إلى قسم إدارة الحساب ثم اختيار المحفظة
- الضغط على خيار اشحن محفظتك
- اختيار الباقة المالية المناسبة لاحتياجاتك ثم الضغط على التالي
- اختيار وسيلة الدفع المناسبة والمتاحة (نظام سداد / بطاقات مدى)
- ستظهر رسالة تفيد بأنه تم شحن المحفظة بنجاح
التجديد التلقائي
تُعد خدمة التجديد التلقائي من أبرز المزايا التي تعتمد على رصيد المحفظة. هذه الخاصية يتم تفعيلها عند تسجيل العقد السكني أو التجاري وفقاً لاتفاق الطرفين، ولكن لضمان عملها يجب مراعاة النقاط التالية:
- يجب سداد المقابل المالي للعقد قبل دخول فترة 60 يوماً من تاريخ انتهاء العقد
- يقوم المؤجر بضمان وجود رصيد كافٍ في المحفظة لتغطية تكاليف التجديد، مما يمنع فسخ العقد
الأثر الاقتصادي ومواكبة رؤية 2030
إن الخدمات التي تقدمها منصة ايجار، بدءاً من توثيق العقود وصولاً إلى التسهيلات المالية، تصب بشكل مباشر في جوهر رؤية المملكة 2030. فهذه الأتمتة تساهم في:
- تحفيز الاستثمار من خلال خلق بيئة عقارية شفافة وآمنة تشجع المستثمرين
- تعزيز الثقة حيث تضمن الحلول الإلكترونية تيسير الأعمال وحفظ الحقوق
- توازن القطاع تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والوسيط يقلل من النزاعات ويوفر وقت وجهد المحاكم
الأسئلة الشائعة
يمكنك ذلك بسهولة عن طريق الدخول لحسابك، اختيار المحفظة من إدارة الحساب، الضغط على اشحن محفظتك، ثم تحديد المبلغ ووسيلة الدفع (سداد أو مدى).
يتطلب النظام سداد المقابل المالي للعقد قبل دخول فترة 60 يوماً من تاريخ انتهاء العقد الحالي لضمان استمراريتة وتجديده آلياً.
نعم، توفر المنصة خدمة إنهاء العقد بالتراضي بين الطرفين، أو فسخ العقد من طرف واحد في حال وجود أمر قضائي بإخلاء العقار، وذلك عبر خطوات إلكترونية محددة تضمن حقوق الجميع.
ختاما، إن إدارة العقارات لم تعد عبئاً، بل رحلة استثمارية ذكية تواكب تطلعات المستقبل. من خلال الاستفادة من خدمات تعبئة رصيد المؤجر وسداد المقابل المالي، أنت لا تدفع رسوماً فحسب، بل تشتري راحة بالك وتضمن استدامة أصولك في بيئة رقمية آمنة ومتطورة تعكس فخرنا بما وصلت إليه المملكة من تقدم.
يمكنك العودة دائمًا إلى مدونة بيوت السعودية، حيث نواصل تقديم موضوعات ملهمة، وتغطيات متجددة، وقراءات تساعد على اكتشاف ملامح الثقافة وصناعة الإبداع في المملكة.
