متى يتم افتتاح مشروع الأفنيوز في الخبر ؟ لقد أصبح هذا المشروع محور اهتمام واسع في المنطقة الشرقية والمملكة بشكل عام، نظرًا لما يجمعه من تسوق وترفيه وضيافة في موقع استراتيجي مميز. بالإضافة إلى ذلك، يكثر التساؤل حول موعد الانتهاء وتاريخ الافتتاح، فضلاً عن التكلفة والموقع الدقيق للمشروع. ولهذا السبب، يقدم هذا المقال معلومات موثوقة وشاملة تساعدك في التعرف على جميع جوانب المشروع المهمة.
حول مشروع الأفنيوز في الخبر
هو مجمع تجاري وترفيهي وسكني متكامل يُعد من أضخم المشاريع التطويرية في المنطقة الشرقية بالسعودية. إذ يتميز بتصميم معماري حديث ومساحات واسعة تضم مناطق تسوق متنوعة، مرافق ترفيهية، فنادق عالمية، شقق سكنية، مكاتب، وقاعات للمؤتمرات.
كما يهدف المشروع إلى تقديم تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والضيافة والترفيه، ليكون وجهة حضرية راقية تلبي احتياجات الزوار والمقيمين وتعزز من مكانة الخبر كمركز اقتصادي وسياحي بارز في المملكة.
اقرأ أيضاً: تعرف على مميزات مشروع القصر الأحمر وأهدافه.
أين يقع مشروع الأفنيوز في الخبر ؟
يقع المشروع عند الركن الشمالي الغربي لتقاطع طريق الملك سعود مع طريق الأمير سلطان بمدينة الخبر بالمنطقة الشرقية. كما يتميز موقعه:
- المسافة بين المشروع وكورنيش الخبر لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة، مما يجعله قريبًا من أهم وجهة سياحية في المنطقة.
- يحيط بالموقع أحياء سكنية راقية مثل اليرموك والعقربية، مما يوفر قاعدة عملاء دائمة للمركز.
- قريب من شبكة الطرق السريعة التي تربط الخبر بالدمام والجبيل والبحرين، ما يسهل وصول الزوار من داخل وخارج السعودية.
- يقع على بعد نحو 45 كم من مطار الملك فهد الدولي، مما يجعله وجهة ممكنة لزوار المنطقة من خارج المملكة.
ما هي مميزات مجمع الأفنيوز التجاري في الخبر ؟
يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 833 ألف متر مربع للبناء، ويمتاز بمساحة تأجيرية تقدّر بـ 170 ألف متر مربع. تشمل ما يلي:
- ثماني مناطق تسوق داخلية تم تقسيمها إلى مناطق ذات طابع خاص، مثل السوق، تاون سكوير، غراند أفنيو، بلازا، اربن ووك، المول، إلكترا، و الجاردنز.
- مرافق متعددة الاستخدامات تشمل برجين يضمان فندقين عالميين، مثل فورسيزونز وكانوبي هيلتون، إلى جانب الشقق السكنية، المكاتب، قاعات مؤتمرات، قاعات سينما، مطاعم، مقاهٍ، وحدائق.
- من المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 10,000 فرصة عمل في مجالات التجزئة والترفيه والخدمات.
- يتوفر أكثر من 6,000 موقف سيارات لضمان سهولة الوصول وراحة الزوار.
- حصل على شهادة ما قبل الاعتماد الذهبي Pre-Certification Gold وفق معايير LEED v4 من المجلس الأمريكي للمباني الخضراء.
تفاصيل مشروع الأفنيوز في الخبر
يُعتبر المشروع حجر زاوية في تطوير المنطقة الشرقية، حيث يسعى لأن يكون مركز جذب للسياح والزوار، تماشيًا مع رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتعزيز التنمية المستدامة. كما يركز على تطوير المناطق المحيطة به ورفدها بمجمعات حضرية متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والضيافة، مما يعزز من مكانة الخبر كوجهة متكاملة. بالإضافة إلى ذلك، تم توقيع مذكرة تفاهم مع بلدية المنطقة الشرقية لتحسين شبكة الطرق حول المشروع، وبالتالي تعزيز البنية التحتية وضمان سهولة الوصول والاستدامة الحضرية.
قد يهمك أيضاً: ما أهمية مشروع أرينا الدرعية ؟
متى افتتاح افنيوز الخبر؟
- تشير التقديرات إلى أن الافتتاح الرسمي سيكون في الربع الرابع من عام 2027 بعد مرحلة التشغيل التجريبي
- الافتتاح سيتزامن مع إطلاق عروض ترويجية وحملات دعائية ضخمة لجذب الزوار
- الهدف أن يصبح المشروع وجهة تسوق وترفيه أولى على مستوى المنطقة الشرقية
كم يكلف مشروع الأفنيوز؟
- تجاوزت التكلفة 7.2 مليار ريال سعودي، وذلك وفقًا لما أُعلن عند وضع حجر الأساس في ديسمبر 2023.
- تم ترسية عقد تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع على تحالف سعودي كويتي بقيمة 3.66 مليار ريال سعودي، حيث تتضمن هذه المرحلة بناء المركز التجاري وبرج متعدد الاستخدامات.
- تم توقيع اتفاقية تمويل بقيمة 4.35 مليار ريال سعودي لدعم المرحلة الأولى، بالتعاون بين صندوق التنمية السياحي وعدد من البنوك المحلية والخليجية.
متى ينتهي مشروع الأفنيوز؟
- تنفيذ المرحلة الأولى يستغرق 36 شهرًا من تاريخ توقيع العقد في أواخر 2023، ما يعني اكتماله تقريبًا بنهاية 2026
- حفل وضع حجر الأساس كان في 17 ديسمبر 2023، ليبدأ العد التنازلي لافتتاح المشروع بعد نحو ثلاث سنوات
- التقديرات الرسمية تؤكد أن جميع مرافق المشروع ستكون جاهزة في الربع الثاني من عام 2026
- بعض الأخبار أشارت لاحتمال افتتاح جزئي في 2025، لكن الموعد المؤكد لانتهاء كامل المشروع هو 2026
في الختام، يمثل مشروع الأفنيوز في الخبر خطوة مهمة لتطوير المنطقة الشرقية ويوفر تجربة متكاملة للتسوق والترفيه. ومع قرب افتتاحه، تتزايد فرص الاستثمار والسياحة. إذا كنت تبحث عن المزيد من التفاصيل والمقالات المفيدة، ندعوك لزيارة مدونة بيوت السعودية، كما ننصحك بمتابعة صفحاتنا على مواقع التواصل الاجتماعي للبقاء على اطلاع دائم بآخر الأخبار والعروض الحصرية.
