هل تفكر في شراء عقار أو الاستثمار في الرياض؟ يوفر مشروع عوالي الفرسان خيارات مرنة تناسب التملك الشخصي أو الاستثمار بغرض التأجير، مع تصميمات عصرية وموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية. كما تعرض منصة بيوت السعودية كافة تفاصيل المشروع من المساحات والأسعار إلى المزايا الفريدة، لتتمكن من اتخاذ قرار سكني أو استثماري بثقة. تابع القراءة لاكتشاف الأسباب التي تجعل الاستثمار في عقارات السعودية ضمن هذا المشروع فرصة مميزة ضمن سوق عقارات المملكة.
أين موقع مشروع عوالي الفرسان ؟
يعد الموقع أحد أبرز عناصر جاذبيته، فهو يقع ضمن ضاحية الفرسان المخططة شمال شرق الرياض، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة ومستقبلية واعدة. كما أن الموقع يتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
علاوة على ذلك، فهو قريب من الطرق الرئيسية التي تربطه بمناطق الرياض الأخرى. وبالتالي، لا يمنح هذا الموقع الراحة وسهولة الحياة اليومية فقط، بل يعزز أيضًا من قيمة العقار على المدى الطويل، سواء كان للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري.
اقرأ أيضاً: مشروع تبوك فالي .. مجتمع حضري متكامل
ما هي أبرز ملامح مشروع عوالي الفرسان ؟
يتميز هذا المشروع بتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتنوعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. إليك أبرز ملامحه:
- تم تصميم العمارات وفق الطراز السلماني العريق، الذي يجمع بين الأصالة السعودية واللمسات العصرية.
- يتكون المشروع من 23 عمارة سكنية مصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأسر.
- تتراوح مساحات الشقق داخل المشروع بين 54 متر مربع وحتى 221 متر مربع، لتناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها.
- يحتوي على نادي رياضي للرجال والنساء، حدائق ومساحات استرخاء، مواقف مظللة، وحضانة أطفال.
- المشروع تابع لشركة NHC ضمن ضاحية متكاملة التخطيط، مما يزيد من احتمالية ارتفاع قيمة الوحدات العقارية على المدى الطويل.
ما أبرز المعالم القريبة على ضاحية الفرسان المخططة ؟
يقع المشروع في موقع استراتيجي شمال شرق الرياض، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز المعالم والمرافق الحيوية والتعليمية والترفيهية في المدينة. إليك أبرزها:
- يبعد ملعب الملك سلمان 3 كيلومتر فقط، ما يوفر سهولة الوصول للأنشطة الرياضية والترفيهية.
- تبعد حديقة الملك عبد العزيز 4 كيلومتر، وتعد مساحة مثالية للتنزه والاسترخاء للعائلات والأطفال.
- يبعد مطار الملك خالد الدولي حوالي 5 كيلومتر، ما يسهل الوصول للمسافرين ويزيد من قيمة الموقع.
- تقع جامعة الأميرة نورة على بعد 7 كيلومتر، ما يجعل المشروع مناسبًا للأسر أو الطلبة الراغبين في القرب من الجامعات.
- تبعد جامعة الإمام محمد بن سعود 8 كيلومتر، ما يتيح سهولة الوصول للتعليم العالي والخدمات المرتبطة بها.
ماذا تتضمن مرافق مشروع عوالي الفرسان ؟
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى راحة السكان وجودة حياتهم، مع مراعاة جميع احتياجات الأسرة اليومية:
- يتكون المشروع من 23 عمارة سكنية مزودة بـ 46 مصعدًا، ما يضمن سهولة التنقل بين الطوابق وكفاءة الحركة داخل المجمع.
- يضم جامعات قريبة وحدائق واسعة ومساحات خضراء مثالية للتنزه والاسترخاء.
- تتميزأرضيات المجلس والمعيشة مصنوعة من الرخام الفاخر، مع وجود مطاعم متنوعة تلبي احتياجات السكان.
- يشتمل على أندية رجالية ونسائية مستقلة، وحضانة أطفال مجهزة، بالإضافة إلى نظام دفاع مدني متكامل لضمان السلامة والأمان.
- يشتمل أيضاً على أندية رجالية ونسائية مستقلة، وحضانة أطفال مجهزة. بالإضافة إلى نظام دفاع مدني متكامل لضمان السلامة والأمان.
لماذا الاستثمار في عقار وجهة الفرسان ؟
تعتبر عقارات مجمع عوالي الفرسان السكني جزءًا مهماً من المشهد البنياني المتنامي شامل شرق الرياض. إذ يوفر المشروع خيارات مناسبة للتملك والاستثمار، ضمن بيئة معيشية حديثة. ومع موقعه القريب من الجامعات والمطار والحدائق، يزداد الطلب على السكن ويُعزز العائد الاستثماري المستقبلي. لذلك، يعتبر هذا المشروع فرصة تنافسية لكل من يبحث عن استقرار سكني أو نمو استثماري مضمون.
قد يهمك أيضاً: كم تتراوح أسعار عقارات حي المرجان في الرياض ؟
ما هي مزايا عقارات عوالي الفرسان الرياض ؟
بفضل معايير البناء المعتمدة والجودة الإنشائية المدروسة، يقدم المشروع مجموعة من الضمانات والخدمات التي تمنح المشتري ثقة أعلى وراحة أكبر بعد التملك. مما يعزز من موثوقية المشروع كخيار استثماري وسكني آمن:
- يتمتع المشروع بضمان لمدة 10 سنوات على الهيكل الإنشائي، ما يضمن متانة المباني واستمرارية الجودة على المدى الطويل.
- كما يشمل ضمان 10 سنوات على العزل المائي والحراري، مما يحافظ على كفاءة السكن ويقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية.
- بالإضافة إلى ذلك، يقدم ضمانًا لمدة سنة على الأعمال الكهربائية والسباكة والدهانات لضمان جودة التشطيبات والخدمات الأساسية في كل وحدة سكنية.
ماذا عن أسعار عقارات مشروع عوالي الفرسان ؟
تتراوح أسعار الشراء في عوالي الفرسان بين 541,790 ريال – 1,039,475 ريال تقريبًا حسب المساحة والنموذج:
- مساحة 78 متر مربع لنموذج F (1)، بأسعار تتراوح بين 313,670 – 415,173 ريال.
- مساحة 109 متر مربع في نموذج S، الأسعار من 463,623 – 580,359 ريال.
- 127 متر مربع متاحة في نموذج A، مع أسعار تبدأ من 541,790 – 678,194 ريا.ل
- مساحات بين 130 – 133 متر مربع لنماذج B (1،2،3)، والأسعار تتراوح بين 557,685 – 708,464 ريال.
- 134 – 135 متر مربع للوحدات F وG، بأسعار من 570,435 – 722,350 ريال.
- الوحدات الكبيرة بمساحات 147 – 175 متر مربع تشمل D وW وN وV وE وC، مع أسعار تبدأ من 629,935 – 1,039,475 ريال.
كيف يتم تسويق مشروع عوالي الفرسان بواسطة بيوت السعودية
يمثل عرض هذا المشروع على منصة بيوت السعودية خطوة أساسية للوصول إلى المهتمين بالسكن أو الاستثمار في شمال شرق الرياض. فمن خلال الإعلان على الموقع، يمكن تقديم تفاصيل دقيقة عن المشروع تشمل الموقع الاستراتيجي، المساحات المتنوعة، الأسعار، والمزايا الفريدة. مما يسهّل على الزوار اتخاذ قرار مستنير. كما توفر المنصة أدوات تفاعلية تمكّن المستخدمين من التواصل مباشرة مع المطوّر أو الوكيل. ومتابعة أحدث العروض وخطط التمويل المتاحة بسهولة ويسر.
نصائح قبل شراء عقار في مشروع عوالي الفرسان
قبل الاستثمار أو شراء وحدة سكنية ضمن المشروع، من المهم التأكد من جميع التفاصيل لضمان تجربة شراء آمنة وخالية من المشاكل المستقبلية. وفيما يلي خمس نصائح مهمة مقدمة من منصة بيوت السعودية:
- التأكد من أن الوحدة أو العقار مرخّص رسميًا، وأن الصك واضح وخالٍ من أي نزاعات قانونية أو رهون.
- زيارة الوحدة شخصيًا لتفقد جودة التشطيبات والعزل والأعمال الإنشائية، وعدم الاعتماد فقط على الصور.
- مقارنة أسعار الوحدات مع أسعار مماثلة في المنطقة لتقييم عدالة السعر قبل الشراء.
- استخدام وسيط موثوق مثل ™TruBroker من بيوت السعودية، للتعامل مع وكيل يقدم معلومات دقيقة ويسهّل الإجراءات القانونية والعقود.
- مراجعة جميع بنود العقد بعناية، خاصة إذا كانت الوحدة على الخارطة أو تحت الإنشاء، والتأكد من مواعيد الدفع والتسليم والضمانات المتعلقة بالوحدة.
الأسئلة الشائعة حول مشروع عوالي الفرسان السكني
إذا كنت تفكر بالشراء أو الاستثمار في شمال شرق الرياض، غالبًا تتبادر إلى ذهنك بعض التساؤلات المهمة. فيما يلي أهم الأسئلة والإجابات التي تساعدك على اتخاذ قرار مستنير بثقة:
هل من الأفضل استخدام وسيط عند الشراء؟
نعم، استخدام وسيط موثوق مثل ™TruBroker يضمن التعامل مع وكيل يقدم معلومات دقيقة ويسهّل الإجراءات القانونية والعقود، مما يقلل المخاطر ويعزز تجربة الشراء.
هل عقارات مشروع عوالي الفرسان مرخّصة رسميًا؟
نعم، من الضروري التأكد من وجود صك ملكية أو تصريح بناء رسمي للوحدة، لأن أي نقص في الوثائق قد يعرضك لمخاطر قانونية مستقبلًا.
ما هي أهم النصائح لضمان استثمار عقاري آمن في الرياض؟
قارن بين الأسعار في المنطقة، تحقق من جودة التشطيبات، وراجع جميع بنود العقد بعناية قبل التوقيع لضمان حصولك على تجربة شراء سلسة وآمنة.
في الختام، يشكل مشروع عوالي الفرسان خيارًا مميزًا للراغبين في التملك أو الاستثمار شمال شرق الرياض، لما يوفره من وحدات عصرية، مرافق متكاملة، وضمانات قوية. للاطلاع على المزيد حول العقارات في المملكة، تقدم مدونة بيوت السعودية كمًّا هائلًا من المقالات المتخصصة التي تغطي كافة جوانب السوق العقاري السعودي، ويمكنكم متابعة آخر الأخبار والعروض عبر مواقع التواصل الاجتماعي للحصول على تحديثات مباشرة وفرص استثمارية مميزة.
