يُعد حي المونسية أحد أبرز الأحياء السكنية المميزة في شرق الرياض، ويشهد نهضة عمرانية وتنموية متسارعة، لا سيما على صعيد المشاريع العقارية في حي المونسية . سواء كنت تبحث عن سكن فاخر، أو فرصة استثمارية، أو بيئة متكاملة للعائلة، فإن المونسية يقدم خيارات عديدة تجمع بين الحداثة، التنظيم، والخدمات المتكاملة، إلى جانب عدد من المشاريع المدعومة التي تضيف للحي قيمة مضافة.
في هذا المقال، نأخذك في جولة شاملة لاكتشاف أبرز المشاريع العقارية والسكنية، بما في ذلك المشاريع الحكومية، والأسعار الحالية للعقارات، وأمثلة حقيقية من السوق مثل مشروع مدائن فيليج، لتكون على اطلاع كامل بأفضل الفرص العقارية المتاحة في هذا الحي الصاعد.
المشاريع العقارية في حي المونسية
يحظى حي المونسية بموقع استراتيجي على مقربة من مطار الملك خالد الدولي، ويتصل مباشرة بطريق الثمامة شمالاً، وطريق الدمام وحي اليرموك جنوبًا، بينما تحدّه من الشرق أحياء الرمال، ومن الغرب حي قرطبة، ما يجعله خيارًا استراتيجيًا للسكن والاستثمار على حد سواء. كما يبرز تميّزه بقربه من عدد من الجهات الحيوية والمؤسسات الحكومية المهمة، مثل جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية ومجمع الملك عبدالله المالي، بالإضافة إلى مجموعة من المولات ومراكز التسوق الكبرى.
هذا الموقع المميز يجعل من الحي وجهة مثالية لإقامة المشاريع السكنية والاستثمارية، خاصة للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة متكاملة تجمع بين السكن المريح وتوافر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. فضلا عن أن الاستثمار فيه يمثل خيارًا ذكيًا، لما يقدّمه من فرص واعدة وعوائد مجزية على المدى الطويل.
مشاريع وزارة الإسكان
قدمت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مشاريع سكنية حديثة ضمن برنامج سكني، وتنوعت بين وحدات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء، بما في ذلك فلل وشقق بمواصفات عصرية. من أبرزها مشروع ديار المونسية الذي يوفر أكثر من 500 فيلا بمساحات تبدأ من 250 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 750,000 ريال سعودي، مع بنية تحتية متكاملة وخدمات مرافق عامة.
التطوير الحضري والبنية التحتية
تم تطوير الشوارع، الأرصفة، الإنارة، والمساحات الخضراء في الحي، إلى جانب وجود مدارس حكومية وروضات أطفال، مما يعزز من جودة الحياة ويزيد من قيمة العقار.
مدائن فيليج في حي المونسية
هو أحد المشاريع السكنية المتكاملة التي يتم تسويقها من قبل بيوت العقارية، وهو يقع في حي المونسية. إذ يجمع هذا المشروع بين الخصوصية والراحة والحداثة ضمن مجمع سكني مغلق يتمتع بتصميم معماري أنيق وبنية تحتية متطورة، ما يجعله من أبرز المشاريع العقارية العصرية في المنطقة.
كما يتم تطويره بواسطة دار وإعمار ليلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن بيئة سكنية متكاملة وآمنة. وبفضل جهود موقعنا، يتم تقديم خدمات مميزة للمستفيدين، تشمل كافة التفاصيل من مزايا، مواصفات، وأسعار، بالإضافة إلى آلية شراء ميسرة للراغبين في التملك. للاطلاع على كافة المعلومات المتعلقة بهذا المشروع الرائع، يمكنكم النقر هنا للحصول على جميع التفاصيل التي تحتاجون إليها.
اقرأ أيضاً: بيوت السعودية تعلن عن المعرض التعريفي لمشروع مدائن فيلج.
أبرز مواصفات المشروع
- فلل، شقق، دوبلكسات، إلى جانب نظام أمني متكامل مع بوابات إلكترونية.
- حدائق داخلية، مساحات خضراء واسعة مصممة للتنزه والاستجمام، ممشى، صالة رياضية، ومناطق ترفيه للأطفال.
- موقع قريب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز التجارية.
- مرافق حديثة مجهزة بالكامل، مع مسابح منفصلة للرجال والنساء لضمان الخصوصية والراحة.
- مجالس تراثية بطابع أصيل تقدم لك تجربة ضيافة سعودية فاخرة للترحيب بالضيوف.
- ميني ماركت متكامل داخل المجمع، ليوفر كل احتياجاتك اليومية على بُعد خطوات.
تفاصيل أسعار الشقق في مدائن فيلج على بيوت
- المبنى D: تتوفر مساحات من 85 إلى 140 متر مربع، بأسعار تبدأ من 863,158 إلى 1,294,737 ريال سعودي.
- شقق بالمبنى H: توفر وحدات سكنية بمساحات 130 متر مربع، وبأسعار 1,031,579 ريال سعودي.
- المبى J: الشقق المتوفرة بأسعار 1,042,105 وحتى 1,473,684 المساحات تكون بين 130 الى 135 متر مربع.
عقارات حي المونسية الأخرى
سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة، فيلا عصرية، أو فرصة استثمارية مجزية، فإن المونسية يقدم لك باقة واسعة من الخيارات التي تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين، مدعومة ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة.
فلل المونسية
- متوفرة بمساحات مختلفة وتصاميم حديثة، فعلى سبيل المثال توجد فيلا للبيع مكونة من 5 غرف نوم ومساحتها 324 متر مربع بسعر، 3,650,000 ريال سعودي
- بعضها يتضمن مصعد داخلي أو سطح قابل للتعديل
- مناسبة للسكن العائلي أو الاستثماري
شقق المونسية
- تقع ضمن عمائر حديثة أو مجمعات مغلقة
- شقة بالمونسية للبيع مكونة من 3 غرف نوم ومساحتها 180 متر مربع، بسعر 1,200,000 ريال
- مثالية للعزاب أو العائلات الصغيرة
- خيارات تمويلية متعددة متاحة
أدوار في حي المونسية
- ممتازة كمصدر دخل ثابت
- تتألف من 6 إلى 10 شقق غالبًا
- مواقعها قريبة من الطرق التجارية
- دور أرضي للبيع يتكون من 4 غرف ومساحته 131 متر مربع، بسعر 1,500,000 ريال.
أراضي المونسية
- أراضي سكنية وتجارية جاهزة للبناء
- أسعار مناسبة مقارنة بمناطق الرياض المركزية
أسعار العقار في حي المونسية
تشير المؤشرات العقارية إلى أن أسعار العقار في هذا الحي تشهد ارتفاعًا ثابتًا بمعدل سنوي يتراوح بين 6% إلى 10%، مما يجعله خيارًا استثماريًا آمنًا ومربحًا.
متوسط سعر بيع عقارات المونسية
- الشقق السكنية: 1,350,000 ريال
- الفلل: 5,400,000 ريال
- الأراضي السكنية: 2,632,500
- الأدوار السكنية: 1,345,000 ريال
بالختام، نكون قد استعرضنا معكم أبرز المشاريع العقارية في حي المونسية، هذا الحي الواعد الذي يجمع بين التخطيط الحديث والموقع الاستراتيجي شرق الرياض، ويُعد خياراً مثالياً للراغبين في التملك أو الاستثمار. إذ تناولنا المشاريع الحكومية، وتطرقنا إلى مشروع مدائن فيلج المميز، إلى جانب مجموعة واسعة من الخيارات العقارية المتاحة من فلل، شقق، أدوار سكنية، وأراضٍ تلبي مختلف الاحتياجات.
ندعوك لزيارة مدونة بيوت السعودية، المنصة العقارية الأولى في المملكة، لتبقَ على اطلاع بكل جديد في عالم العقار، من فرص استثمارية، ومشاريع مميزة، إلى أسلوب الحياة العصري في مدن المملكة. ولا تنسَ متابعة حساباتنا على مواقع التواصل الاجتماعي الموجودة أسفل الصفحة، لنكون على تواصل دائم معك ونشاركك كل ما هو جديد في السوق العقاري السعودي.
