في الجنوب السعودي تبرز مدينة جازان كوجهة استثمارية صاعدة، ذلك بفضل موقعها على البحر الأحمر واحتوائها على أحد أهم الموانئ الصناعية في المنطقة، إلى جانب ذلك أنها توفر تنوع مواردها الطبيعية والاقتصادية. ومن هنا من السهل رؤية كيف تحولت جازان إلى بيئة واعدة تستقطب مشاريع ضخمة في مجالات الطاقة والصناعة والزراعة والسياحة، ضمن إطار رؤية السعودية 2030. فتعالوا معنا لنتعرف على الاستثمار في جازان من مختلف جوانبه.
الاستثمار في جازان
تعتبر مدينة جازان واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في المملكة. فهذه المدينة تعرف بأنها سلة الفواكه لما تمتاز به من إنتاج زراعي متنوع يشمل أكثر من 30 نوعًا من الفاكهة والقهوة، إلى جانب ذلك يتفر فيها ثروات بحرية ضخمة تمثل نحو 20٪ من إنتاج البلاد من الأسماك.
إلى جانب ذلك تلعب مدينة جازان دورًا محوريًا في الصناعة على ضوء موقعها المتمركز على البحر الأحمر وميناء صناعي ومجمع للبتروكيماويات “جازان سيتي للصناعات الأساسية والتحويلية”. هذا الأمر جعل جازان مركزًا جاذبًا للاستثمار في القطاعات الزراعية، الصناعية، اللوجستية، والسياحية.
اقرأ أيضًا: فرص الاستثمار في محافظة الدائر
لماذا جيزان وجهة استثمارية مميزة؟
تعتبر جازان وجهة استثمارية استثنائية بفضل ما تمتلكه من مقومات طبيعية وبشرية وموقع استراتيجي يجعلها بوابة جنوب المملكة على البحر الأحمر. وتاليا أسباب اعتبار جيزان وجهة استثمارية:
موقع استراتيجي
تتواجد جازان على ساحل البحر الأحمر وتعتبر بوابة التجارة العالمية.
مشاريع رؤية 2030
تشهد هذه المدينة تطورًا كبيرًا بفضل المشاريع التي تنفذ ضمن إطار رؤية المملكة 2030.
تنوع الفرص
تتنوع أشكال وأنواع الفرص الاستثمارية بين العقارات السكنية، التجارية، والسياحية.
نمو سكاني
الزيادة المستمرة في عدد سكان جازان تعزز الطلب على العقارات.
بنية تحتية متطورة
تشهد منطقة جازان تحسينات كبيرة في شبكات الطرق والمرافق العامة الأمر الذي يجعل الاستثمار في جازان مميز.
غرفة جازان والاستثمار في المنطقة
تعمل الغرفة التجارية في جازان كممثل رسمي للقطاع الخاص في المنطقة أمام الجهات الرسمية. كما أنها تسعى لتحسين مناخ الأعمال وتعزيز جاذبية جازان الاستثمارية عبر تنظيم دراسات جدوى، وطرح فرص واعدة في قطاعات متعددة.
الفرص الإستثمارية في جازان
إن الفرص الاستثمارية المطروحة في منطقة جازان تشمل عدة فرصة استثمارية متنوعة. إلى جانب ذلك تتوفر مجموعة من الفرصة الموزعة على مختلف محافظات المنطقة، وتشمل عدة مجالات مثل:
- إنشاء حدائق عامة
- إقامة ملاعب
- تطوير منتجعات ونزل ريفية
- حقوق رعاية وتسمية
- مشاريع في مجالات الصحة والتعليم
- إطلاق أكاديميات فروسية
- الاستثمارية في النشاطات المالية والتجارية
أفضل المناطق للاستثمار العقاري في جيزان
تعد جيزان من أبرز الوجهات الاستثمارية الصاعدة في السعودية، إذ يمنحها موقعها الواقع على ساحل البحر الأحمر قيمة استثنائية. ومع ما تشهده من نمو اقتصادي متسارع باتت وجهة جاذبة للمستثمرين من داخل البلاد وخارجها، لتتحول إلى مركز حيوي يحمل فرصًا واعدة في قطاع العقار وغيره من المجالات التنموية. وتاليًا أبرز خمس مناطق للاستثمار في جازان.
مدينة جازان الاقتصادية
تشكل مدينة جازان الاقتصادية محورًا للاستثمارات الكبرى، ذلك بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومرافقها المتطورة التي تستقطب الشركات العالمية. كما يعزز وجود ميناء جازان مكانة المنطقة الاقتصادية ويجعل الاستثمار العقاري التجاري فرصة واعدة ومربحة.
جزيرة فرسان
تتميز جزيرة فرسان بطبيعتها الخلابة التي تجذب السياح، ما يجعل من الاستثمار في منتجعاتها وفنادقها فرصة مربحة، كما تعزز جهود تنشيط السياحة من قيمة العقارات وتجعلها محط اهتمام المستثمرين.
منطقة الدرب
تمتاز هذه المنطقة بموقع استراتيجي على الطريق الرابط بين جيزان وأبها. كان أن التطور الملحوظ في البنية التحتية والمرافق يعزز من جاذبيتها للاستثمار وفرص التنمية المتنوعة.
الكورنيش الشمالي
يعد الكورنيش الشمالي واجهة بحرية بارزة تجمع بين السياحة والترفيه. وهذا الكورنيش يتيح الاستثمار في العقارات القريبة منه فرصًا مجزية بفضل الطلب المتزايد على المناطق الحيوية.
المنطقة الصناعية
تمثل المنطقة الصناعية مركزًا مهمًا للنشاط التجاري والصناعي. تعزز هذه المنطقة الدعم الحكومي المقدم لتطوير الصناعات من جاذبية العقارات التجارية ويجعلها فرصة استثمارية مميزة.
شروط الاستثمار في جازان
من أجل الاستثمار في جازان يتعين على المستثمرين الالتزام بحزمة من الشروط والإجراءات التي تضمن نجاح المشاريع وتوافقها مع الأنظمة المحلية. وهذه الشروط هي:
- يجب على المستثمرين التسجيل لدى الجهات المختصة والحصول على التراخيص اللازمة
- أن يكون للمستثمر رأس مال كافٍ يتناسب مع حجم المشروع
- حددت السعودية الأنشطة المسموح بها للمستثمرين الأجانب مع استثناء بعض القطاعات مثل الاستثمار العقاري في مكة والمدينة وخدمات الإرشاد السياحي المتعلقة بالحج
- يجب على المستثمرين الالتزام بكافة الأنظمة واللوائح المحلية
- في بعض الحالات يشترط وجود شريك محلي بنسبة معينة من رأس المال
- تقديم دراسة جدوى اقتصادية وفنية للمشروع، تظهر جدواه المالية والاقتصادية
إلى هنا نكون قد قدمنا لك في هذا المقال بعض أهم المعلومات حول الاستثمار في جازان وشروطه، يمكنك أيضا قراءة مقالات مشابهة مثل: لماذا يعتبر الاستثمار في القطاع السياحي خيارًا ذكيًا للمستقبل؟، إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من مقتطفات والمقالات الأخرى المهمة والشيقة، فإننا ندعوك لتفقد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطلاع بكل جديد أولا بأول.
