يعد تصميم شقة طابقية من الأساليب المعمارية الحديثة التي تجمع بين مرونة الشقق وامتيازات المسكن متعدد الطوابق، حيث يتيح توزيعًا ذكيًا للمساحات وطابعًا مميزًا للسكن. تتألف هذه الشقق عادةً من طابقين أو أكثر، مما يوفر حرية أكبر في التصميم واستغلالًا أفضل للمساحة المتاحة.
فما هي الأسس المتبعة في تصميم الشقق الطابقية؟ ما هي خطوات تصميم الشقق الطابقية؟ وما هي مميزات السكن في شقة طابقية؟ كل هذا وأكثر سنتعرف عليه في هذا المقال.
ما هي أسس تصميم شقة طابقية ؟
تشتمل أسس تصميم الشقق الطابقية على عدة عناصر رئيسية تهدف إلى تحقيق الاستدامة والجمالية والوظيفية. ومن الضروري تقسيم المساحات إلى مناطق مشتركة وخاصة، مع وضع سلم مناسب يربط الطوابق بطريقة آمنة وجذابة. عادة ما يكون الطابق العلوي مخصصًا لغرف النوم للحفاظ على الخصوصية، بينما الطابق السفلي يشمل المطبخ، غرفة المعيشة، ومناطق الترفيه، ما يضمن توزيعًا وظيفيًا فعالًا. كما أنه من المهم وجود حمامين على الأقل.
وبالطبع لا يمكن إغفال أهمية عناصر الجماليات مثل اختيار الدرج بطريقة تعزز من الطابع الداخلي للشقة، واستخدام مواد عصرية مع نظرة إلى التكلفة والجودة. كذلك، يجب مراعاة تطور احتياجات سكان الشقة، وينصح بأن يكون التصميم مرنًا لإمكانية التعديل مستقبلًا. وفيما يلي أهم الأسس التي يجب النظر بها عند تصميم الشقق الطابقية:
تقسيم المساحات بذكاء
في تصميم شقة طابقية ، يعد هذا الأساس ضروري لفصل المناطق الاجتماعية عن المناطق الخاصة بطريقة متوازنة، حيث يجب أن يكون الطابق السفلي مخصصًا للمعيشة اليومية مع غرفة المعيشة والمطبخ، بينما يُخصص الطابق العلوي للنوم أو الهدوء.
اختيار موقع الدرج
الدرج يجب أن يكون في موقع استراتيجي لا يشغل مساحة كبيرة، لكنه يسهل التنقل بين الطوابق بسهولة وأمان، كما لا بد من تصميمه بحيث يزيد من جمالية المكان.
الاهتمام بالإضاءة والتهوية في تصميم شقة طابقية
من المهم التركيز على تصميم النوافذ وفتحات التهوية في الطابقين؛ لأن هذا يوفر بيئة صحية ومريحة داخل الشقة، مع تقليل اعتمادها على الإضاءة الاصطناعية. ولا بد من استخدام فتحات عالية أو فراغ بين الطابقين لإبراز الشعور بالرحابة.
استخدام المواد والتشطيبات المناسبة
اختيار المواد العالية الجودة يؤثر على المظهر العام والمتانة، ويجب أن تتناسب مع الطابع العام للتصميم. فلا بد من اختيار مواد جيدة، وألوان متناسقة لتبدو الشقة بمظهر أجمل.
- إذا كنت مهتمًا في مجال التصميم والديكور اطلع على مقال خطوات بناء منزلك المستقبلي
ما خطوات تصميم شقة طابقية ؟
من المهم عند تصميم الشقة اتباع خطوات منظمة تسهل عملية التصميم والتنفيذ. وتشمل خطوات التصميم؛ مراحل التخطيط، الرخصة، التصميم التفصيلي، التنفيذ، والتشطيب. وفيما يلي أهم تفاصيل هذه الخطوات:
تحليل الموقع والاحتياجات
في هذه المرحلة يتم تقييم الموقع؛ وهذا يعني تقييم المساحة، الاتجاهات الشمسية، التهوية، الوصول والمرافق المحيطة. تحدد كذلك احتياجات المستخدمين، فلا بد من تحديد عدد غرف النوم، أماكن الجلوس، احتياطات التخزين، الميزانية المخصصة لذلك. إن هذه المرحلة تمكن من وضع برنامج معماري واضح قبل البدء بالتخطيط.
وضع المخطط الوظيفي والمفاهيمي
بعد تحليل الموقع والاحتياجات، ترسم المخططات الأولية، بما فيها مخطط الفقاعات؛ لتحديد العلاقات بين الغرف، ثم مخطط أولي بخط واحد، ثم مخطط ذو خط مزدوج بعد المراجعة مع العميل. في هذه الخطوة يحدد موقع السلم، توزيع المساحات، الواجهات، والاتصال بين الطابقين؛ ما يعني تحديد الهيكل العام للتصميم.
التصميم المعماري والتنسيق الفني
هنا يتم تفصيل المخططات إلى تصميم شقة طابقية معماري نهائي يشمل الأبعاد، الأبواب والنوافذ، الواجهات، المواد، والفواصل. كما تُدمج أنظمة الخدمات (الميكانيكية، الكهربائية، الصحية) ضمن التصميم لضمان كفاءة التنفيذ لاحقًا.
ومن المهم في هذه المرحلة مراعاة المعايير الفنية والمحلية، مثل معايير الإضاءة، التهوية، العزل، وحماية الحرائق، حتى يكون التصميم قابلًا للموافقة والتنفيذ.
التنفيذ والتشطيبات والمراقبة
بعد اعتماد التصميم، تبدأ مرحلة التنفيذ حيث يتم البناء أو التجديد، تركيب الخدمات، التشطيبات الداخلية، والتفاصيل النهائية. خلال هذه المرحلة من الضروري مراقبة الجودة، الجدول الزمني، الميزانية، والتنسيق بين المقاولين والمصممين. كما تنجز الفحوصات النهائية والمراجعات للتأكد من مطابقة المشروع للمواصفات والمخططات.
في هذه الخطوة يمكن أيضًا إدراج عناصر تشطيب مخصصة مثل تخزين تحت السلم، تصميم السلم كعنصر جمالي، أو استخدام مواد خاصة تحقق الطابع المطلوب.
ما هي ميزات السكن في تصميم شقة طابقية ؟
للسكن في شقة طابقية عدة مزايا مقارنة بالشقق ذات الطابق الواحد، فهي تمنح شعورًا أقرب بالمسكن المستقل ومرونة أكبر في توزيع المساحات. كما توفر تصميمًا مميزًا وإمكانية استغلال أفضل للمساحة، ما يزيد من راحة المقيمين ويجذب الباحثين عن الخصوصية والمساحة. وفيما يلي أبرز مميزات السكن في الشقة الطابقية:
مساحة متميزة ومرونة في تصميم شقة طابقية
شقة الطابقين تشعر ساكنها وكأنها منزل صغير داخل مبنى، وهذا بفضل التوزيع العمودي والمساحات المفتوحة بين الطوابق. إن هذا الأمر يمنح مساحة أكبر للمعيشة أو للأنشطة المختلفة مقارنة بنموذج شقة أحادية الطابق، وبالتالي تجربة سكنية أكثر حيوية.
علاوة على ذلك، فإن تصميم الشقق الطابقية يوفر إمكانية خلق فراغ مزدوج الارتفاع أو جو بصري مميز، مما يسهل إدماج عناصر التصميم مثل شاشة للسلم أو نافذة كبيرة تمتد للطابقين.
فصل واضح بين الحياة العامة والخاصة
واحدة من المميزات الرئيسية هي أن تصميم شقة طابقية يسمح بتحديد المناطق، فالطابق السفلي يكون غالباً للجلوس، استقبال الضيوف، المطبخ، أما الطابق العلوي فيخصص للنوم أو الراحة. إن هذا الفصل يحسن من الخصوصية ويوفر راحة أكثر لساكني الشقة.
وفي حال وجود ضيوف أو عند استخدام الطابق السفلي كمكان اجتماعي، يكون الطابق العلوي بمثابة منطقة للهدوء والنوم بعيدًا عن الضوضاء اليومية.
استغلال ذكي للمساحة والإضاءة
إن تصميم شقة طابقية يفتح فرصًا لاستغلال الإضاءة الطبيعية والتهوية بطريقة أفضل، فتجد نوافذ ممتدة، فتحات بين الطوابق، أو حتى مقاطع بارتفاع مزدوج. كما أن تصميم التخزين تحت السلم أو استخدام الأثاث متعدد الوظائف يسهل الاستغلال الأمثل للمساحة.
وهي ميزة مهمة خصوصًا في البيئات السكنية الحضرية؛ حيث تكون المساحات محدودة، ويصبح التصميم الذكي عاملًا ينافس في الجودة أكثر من الحجم فقط.
إمكانية استثمار أو قيمة إعادة بيع أعلى
تعتبر الشقق الطابقية غالبًا مميزة في السوق العقارية، وهذا يؤدي إلى أن تكون قيمتها أعلى عند البيع. إضافةً إلى أنها تجذب المستأجرين أكثر؛ لأن الشقق الطابقية مناسبة للعائلات أو للأفراد الباحثين عن مساحة أكبر وخصوصية أكثر مما يجعلها خيارًا مرغوبًا. وبالتالي، يمكن تحقيق عائد استثماري أفضل أو نمو في القيمة العقارية بفضل الشكل والتصميم المختلف.
الاستثمار في الشقق الطابقية
تعد الشقق الطابقية خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين؛ نظرًا لقيمتها السوقية العالية وطلب المستأجرين لشقق يحصلون فيها على الخصوصية والمساحات الأكبر.
وذلك لما تتمتع به من مميزات؛ حيث أن تصميم شقة طابقية المميز والفصل الواضح بين مناطق المعيشة والنوم يجعلها أكثر جاذبية للعائلات والأفراد الباحثين عن راحة ومساحة إضافية، مما يزيد من احتمالية تأجيرها بسرعة وتحقيق عوائد أعلى مقارنة بالشقق التقليدية ذات الطابق الواحد.
الأسئلة الشائعة
بعد استعراض أبرز المعلومات حول الشقق الطابقية، نجيب فيما يلي على أهم الأسئلة التي يطرحها المهتمون بهذا النوع من التصميم:
ماذا يعني شقة طابقية؟
الشقة الطابقية هي وحدة سكنية تمتد على طابقين أو أكثر، حيث يخصص الطابق السفلي للمعيشة واستقبال الضيوف، والطابق العلوي للنوم، مما يوفر فصلًا بين الحياة العامة والخاصة واستغلالًا أفضل للمساحة.
ما الفرق بين الشقة الطابقية والتاون هاوس؟
يمتد تصميم شقة طابقية على طابقين أو أكثر داخل وحدة واحدة في مبنى سكني. بينما التاون هاوس عبارة عن منزل مستقل على الأرض يمتد غالبًا على طابقين أو ثلاثة مع حديقة أو مدخل خاص.
كيف يتم تصميم السلم بطريقة آمنة وجمالية؟
يتم اختيار مواد متينة، استخدام حواجز وحواشي مناسبة، وتحديد ارتفاع الدرج ونسبة الميل بشكل يتوافق مع معايير السلامة، مع إمكانية جعله عنصرًا جماليًا يربط الطوابق بشكل بصري جذاب
على ضوء ما سبق، تعرفنا على أهم المعلومات والتفاصيل حول تصميم شقة طابقية ، أهم الأسس المتبعة في ذلك، والتي أهمها فصل غرف النوم بالطابق العلوي بينما غرف المعيشة والمطبخ بالطابق السفلي. كما تعرفنا على خطوات التصميم، مميزات السكن في شقة طابقية، والمزيد من التفاصيل الأخرى. كما تم التعرف على المزيد من المعلومات والتفاصيل الأخرى.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول تصميم الشقق المفروشة، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية
