أكثر من 1.5 مليون أسرة سعودية استفادت من حلول برنامج سكني منذ إطلاقه عام 2017، ما يعكس حجم التأثير الذي أحدثته المبادرات السكنية في حياة المواطنين. ومن بين هذه الحلول، برزت مبادرة تجديد المساكن كخيار ذكي وفعّال.
المبادرة لا تقتصر على التمويل فقط، بل تفتح الباب أمام تحسين جودة السكن في المناطق الحيوية داخل المدن. فما هي شروط الاستفادة من هذه المبادرة؟ وما طبيعة الدعم المالي الذي تقدمه؟
مبادرة تجديد المساكن
هي واحدة من الحلول التي يقدمها برنامج سكني لتسهيل تملك المواطنين لمنازل تناسب احتياجاتهم ومواقعهم المفضلة. فكرة المبادرة ببساطة تقوم على دعم من يرغب في شراء وحدة سكنية جاهزة ولكن عمرها 15 سنة أو أكثر، سواء كانت فيلا، شقة، تاون هاوس أو دور مستقل.
المبادرة تقدم قرضًا عقاريًا مدعومًا يصل إلى 500 ألف ريال لشراء هذه الوحدة، بالإضافة إلى مبلغ إضافي للتجديد يبدأ من 50 ألف ريال ويصل إلى 100 ألف ريال حسب نوع العقار. فمثلًا، إن كنت ستشتري فيلا، ستحصل على دعم تجديد بقيمة 100 ألف ريال، بينما يحصل من يشتري شقة على 50 ألف ريال.بكل سهولة.
هدف مبادرة تجديد المساكن
تهدف المبادرة إلى أكثر من مجرد تقديم دعم مالي، فهي تسعى إلى تحسين نمط حياة المواطنين من خلال تمكينهم من تملك مساكن في مواقع استراتيجية داخل المدن، بدلاً من الاتجاه نحو الضواحي أو الأحياء البعيدة. وتعكس هذه المبادرة توجهًا واضحًا نحو الاستدامة العمرانية واستثمار البنية التحتية القائمة. ومن أبرز أهدافها:
- تمكين الأسر من السكن بالقرب من أماكن العمل، المدارس، أو منازل العائلة
- تحفيز المواطنين على شراء المساكن القديمة القابلة للتجديد بدلًا من انتظار مشاريع جديدة
- الإسهام في إعادة إحياء الأحياء السكنية القائمة بدلاً من التوسع العشوائي خارج المدن
- دعم المستفيدين المدرجين ضمن قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بشرط أن تكون الوحدة السكنية عمرها 15 سنة أو أكثر
ما هي شروط مبادرة تجديد المساكن
للاستفادة من مبادرة تجديد المساكن، يجب توافر مجموعة من الشروط التي تضمن وصول الدعم لمستحقيه، وتشمل:
- أن تكون الوحدة السكنية المراد شراؤها من نوع: فيلا، تاون هاوس، دور مستقل، أو شقة
- أن يكون عمر العقار 15 سنة أو أكثر
- يتم شراء العقار من تاريخ 15 أكتوبر 2019 أو بعده
- لا يتجاوز عمر المستفيد 50 عامًا عند التقديم
مبالغ الدعم المالي ضمن مبادرات برنامج سكني
تقدم المبادرة مبالغ دعم مخصصة حسب نوع العقار، إلى جانب القرض العقاري المدعوم بقيمة تصل إلى 500 ألف ريال سعودي. وتشمل:
نوع الوحدة السكنية | مبلغ مبادرة تجديد المساكن |
|---|---|
نوع الوحدة السكنية فيلا أو تاون هاوس | مبلغ مبادرة تجديد المساكن 100 ألف ريال |
نوع الوحدة السكنية دور مستقل | مبلغ مبادرة تجديد المساكن 75 ألف ريال |
نوع الوحدة السكنية شقة سكنية | مبلغ مبادرة تجديد المساكن 50 ألف ريال |
هذا الدعم يمنح المستفيد مرونة إضافية لتأهيل أو تحسين العقار المملوك، بما يتناسب مع احتياجاته ومعايير السلامة والجودة.
مبالغ الدعم المالي ضمن مبادرة تجديد المساكن
توفر مبادرة تجديد المساكن دعماً ماليًا إضافيًا يُضاف إلى القرض العقاري المدعوم الذي قد يصل إلى خمسمئة ألف ريال سعودي، ويختلف هذا الدعم حسب نوع العقار الذي يرغب المستفيد في شرائه وتجديده. إليك تفاصيل الدعم حسب نوع الوحدة السكنية:
فيلا أو تاون هاوس
عند شراء وحدة من نوع فيلا أو تاون هاوس، يحصل المستفيد على دعم مالي بقيمة مئة ألف ريال يُخصص لأعمال الترميم أو التجديد، مثل تحسين الواجهات، أو إعادة تصميم المطابخ ودورات المياه، بما يعزز من كفاءة العقار وجودته.
دور مستقل
إذا كانت الوحدة عبارة عن دور سكني مستقل، فالمبادرة توفر مبلغ دعم يصل إلى خمسة وسبعين ألف ريال، يمكن استخدامه لإصلاح البنية التحتية للعقار، مثل الأنظمة الكهربائية، أو الأرضيات، أو العزل، مما يرفع من مستوى الراحة والأمان داخل المنزل.
شقة سكنية
أما من يختار شقة سكنية، فيحصل على دعم بقيمة خمسين ألف ريال، وهو مبلغ كافٍ لتغطية تكاليف أساسية مثل الصيانة الداخلية، تجديد الأبواب والنوافذ، أو تحديث أنظمة التكييف والإنارة.
هذا الدعم يتيح للمستفيدين فرصة امتلاك مساكن جاهزة في مواقع حيوية، مع إمكانية تكييف العقار وتجديده بحسب احتياجاتهم، دون تحمل أعباء مالية إضافية.
برنامج الدعم السكني المحدث
أُطلق برنامج الدعم السكني في 2021 ليقدم خيارات تمويلية أكثر مرونة، مثل: دعم إضافي لذوي الدخل المحدود، تخفيض الدفعة المقدمة، والتمويل حتى سن السبعين. كما تم دمج بعض المبادرات لتسهيل الإجراءات. وتُعد مبادرة تجديد المساكن جزءًا من هذا التحديث، إذ توفر تمويلاً مرنًا يتناسب مع احتياجات المستفيد وموقع العقار.
بهذا نكون قد استعرضنا تفاصيل مبادرة تجديد المساكن كأحد الحلول الذكية ضمن مبادرات برنامج سكني، والتي تمنح المواطنين فرصة تملك وحدات سكنية مناسبة مع دعم مالي مرن. إذا كنت تبحث عن خيارات سكنية تلائم احتياجاتك وموقعك المفضل، فربما تكون هذه المبادرة هي خيارك الأمثل.
لمعرفة المزيد عن برامج الدعم العقاري والمبادرات الحكومية في مجال الإسكان، ندعوك لزيارة مدونة بيوت السعودية، حيث تجد محتوى محدثًا وموثوقًا يساعدك على اتخاذ قرارات سكنية أفضل.
