تعرف الصكوك على أنها أوراق مالية يتم إصدارها من الحكومات أو الشركات، بهدف جمع الأموال من المستثمرين خلال فترة زمنية محددة، وتكون متساوية القيمة وذلك لمصلحة ملكية أصول أو منافع أو حقوق أو لمشروع معين، ويستفيد حامل الصك بارجاع رأس ماله، عند الانتهاء من المدة المحددة، بغض النظر عن قيمة أصول المصدر للصك. في مقالنا هذا سنتحدث عن طريقة إصدار صك بدل فاقد في السعودية وشروط استخراجه إلكترونيًا.
إصدار صك بدل فاقد في السعودية
يتم إصدار بدل فاقد في السعودية إلكترونيا من خلال منصة ناجز. ويتم ذلك من خلال تقديم طلب تحديث صك مفقود، وإرفاق المستندات من (صورة الصك، الهوية، التقرير المساحي)، والإقرار بفقدان الصك. وعلى الرغم من أن هذه الخدمة إلكترونية إلا أنها تستغرق فترة مراجعة قد تكون يوم عمل واحد على الأغلب. كما تستهدف الصكوك اليدوية والقديمة لتوثيقها في النظام الشامل.
شروط إصدار صك بدل فاقد في السعودية
يمكن إصدار الصك بكل سهولة إلكترونيًا، و يستغرق استخراجها يوم عمل واحد على الأغلب. وفيما يلي الشروط اللازم توافرها في المتقدم لطلب اصدار صك بدل فاقد:
- أن يكون الشخص المقدم للطلب مالكًا للصك أو وكيله الشرعي
- ألا يكون مقدمًا لطلبٍ سابقٍ
- تقدم المستندات اللازمة من رقم الهوية وصورة من الصك المفقود إن وجدت
- في حال كان الصك يدويُا يجب إرفاق صورة من السجل
- مراجعة كتابة العدل خلال خمسة أيام عمل أو سيكون الطلب لاغيًا
في هذا السياق، تعرف على كيفية تحديث الصكوك العقارية في السعودية.
خطوات استخراج صك بدل فاقد إلكتروني
يمكن إصدار صك بدل فاقد عن طريق الموقع الرسمي للوزارة. وذلك من خلال منصة ناجز. التي تمكن المستخدم من التحقق من أي وثيقة صادرة من وزارة العدل إلكترونيًا. ويتم ذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة ناجز من خلال حساب النفاذ الوطني
- اختيار الخدمات الإلكترونية ثم الرهون والعقارات
- ثم اختيار خدمة طلب إصدار صك بدل فاقد أو تالف
- تعبئة البيانات المطلوبة ورفع المستندات من صورة الصك والهوية وغيرها
- إرسال الطب والانتظار إلى حين تدقيقه من قبل وزارة العدل والموافقة عليه
خدمات أخرى للصكوك عبر منصة ناجز
تقدم ناجز العديد من الخدمات الأخرى المميزة، حيث تعتبر الحل الأمثل لطلب البيانات الموثوقة وخلق فرص جديدة للأعمال. وفيما يلي أبرز الخدمات الأخرى المتاحة عبر المنصة:
الاستعلام عن الصك العقاري
الإستعلام عن الصك العقاري هي من الخدمات التي تقدمها وزارة العدل، وتمكن الخدمة المستفيد من الإستعلام عن الصك العقاري، وذلك عن طريق إدخال رقم الصك وتاريخه، بعد ذلك يتم ظهور كافة تفاصيل وبيانات الصك من خلال بوابة ناجز، وذلك لتوفير الوقت والجهد دون الحاجة للذهاب إلى مكاتب الوزارة. ويتم الاستعلام عن طريق عدة خطوات وهي:
- الدخول للموقع الرسمي لوزارة العدل
- اختيار الخدمات الإلكترونية
- الدخول لخدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية
- ادخال بيانات الصك، رقم الصك وتاريخه
- ثم الضغط على خيار استعلام
- بعد ذلك ستظهر للمستعلم كافة البيانات عن الصك
اكتشف طرق حماية الملكية من خلال تحديث الصكوك.
استخراج صك بدل فاقد للمتوفي (صك حصر الورثة)
يستطيع المتقدم لاصدار صك حصر الورثة من استخراجة إلكترونيًٍا، عبر موقع ناجز، على أن يكون من الورثة، أو من ينوب عنهم. وقامت الوزارة بتحديد عدة شروط ليتمكن المتقدم من إصدار الصك منها توفر سجل للأسرة، أو شهادة ميلاد، وأن كون المتقدم من أحد الورثة، أو وكيله، بشرط وجود وكالة سارية المفعول. ويمكن إصدار الصك في حال توفرت الشروط عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى بوابة ناجز من خلال حسا النفاذ الوطني
- اختيار الخدمات الإلكترونية ثم خدمة إصدار حصر ورثة
- النقر على أيقونة بدء الخدمة ثم الموافقة على إقرار الحصول على الخدمة
- إدخال البيانات المطلوبة من بيانات مقدم الطلب، بيانات المتوفى، بيانات تحديد الورثة وغيرها
- مراجعة الطلب وإرساله مع العلم أن مدة تنفيذ الخدمة تتراوح من يومين إلى ثلاثة أيام عمل
قد يهمك ايضًا: الصك المشاع .. طريق المستثمرين نحو تطوير المشاريع.
الأسئلة الأكثر شيوعًا حول إصدار صك بدل فاقد في السعودية
يطرح العديد الأشخاص بعض الأسئلة عبر الإنترنت المتعلقة في استخراج صك بدل فاقد في المملكة. وفيما يلي أبرز هذه الأسئلة والإجابات عليها:
من خلال الدخول إلى بوابة ناجز، ثم اختيار الخدمات الإلكترونية، والنقر أو البحث عن خدمة “إصدار بدل فاقد”، وتعبئة البيانات المطلوبة، ثم إرسال الطلب.
تتراوح مدة استخراج صك بدل فاقد من خلال إيجاز من يوم إلى ثلاثة أيام عمل.
يتم تحديث الصك العقاري للورثة إلكترونيًا من خلال الدخول إلى بوابة ناجز، اختيار الخدمات الإلكترونية ثم العقارات، والنقر فوق خدمة تحديث صك عقاري، اختيار طلب جديد وتعبئة بيانات الصك القديم، ثم رفع المستندات والإقرار بصحة البيانات وتقديم الطلب.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية هذا المقال الذي وضحنا فيه كافة المعلومات المتعلقة بطريقة إصدار صك بدل فاقد في السعودية عبر بوابة ناجز الإلكترونية. كما قمنا بذكر بعض الخدمات الأخرى المتعلقة في الصكوك والتي يمكن إنجازها من خلال المنصة. لقراءة المزيد من المقالات العقارية والمنوعة ومعرفة آخر خدمات شركة بيوت السعودية قم بزيارتنا عبر مدونة بيوت السعودية
