فيما تشهد عاصمة المملكة العربية السعودية الرياض نهضةً عمرانية متسارعة؛ فإنها تبرز بعض الأحياء كنقاط جذب سكاني واستثماري لما تحفل به من عناصر تميّز وتوقعات بمستقبلٍ مزدهرٍ وواعد في العاصمة الرياض.
ومن هذه الأحياء؛ حي عريض الذي نسرد في هذا المقال أهم المعلومات عنه، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح أبرز تفاصيل مجتمع الحي، واستعراض حال العقارات ومعدلات أسعارها فيه، وكذلك الإشارة إلى أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في الحي، وإيراد بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً عنه رفقة الإجابةِ عنها بإيجازٍ وافٍ.
أهم المعلومات عن حي عريض في الرياض
يحظى حي عريض باهتمامٍ بالغ يُبشر بنموٍ سكاني واستثماري متميزٍ، تِبعاً لما يشهده الحي من تطوير وإعمار عقاري وخدماتي، جنباً إلى جنبٍ مع موقعه الاستراتيجي، وما سوى ذلك من وسائل الراحة وعوامل التميّز الأخرى، وفي ما يلي نُدرج بعضاً من أبرز المعلومات وعوامل التميز والنجاح التي تخص الحي:
- الموقع الاستراتيجي والمميز الذي يجعل حي العريض بمثابة البوابة الجنوبية للعاصمة الرياض
- المساحات الواسعة للأراضي ومخططات العقارات في الحي والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات فيه وبالقرب منه
- متوسط الأسعار المنخفض والجذّاب للأراضي والعقارات في الحي
- توسط الحي لمجموعة من الأحياء الحيوية والمهمّة والراقية في جنوب الرياض
- البُنيةٍ تحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- النمط العمراني الحديث والراقي والمتميز داخل الحي والتنظيم الإداري المتفوق واتصاله بشبكة طرق رئيسي وفاعلة.
مجتمع حي العريض الرياض
تنم عمليات الإنشاء والتطوير الحديثة والمتواصلة في حي عريض حيث يشهد نهضة عمرانية وحيوية واعدة، خصوصاً في ضوء موقعه المميز، وما يحيط به من مناطق وأحياء، ضِف إلى ذلك ما يشهده الحي من إنشاءات عقارية بأنماطٍ حديثة وعصرية، وما يجري الاشتغال عليه من توفير للعديد من عناصر الراحة والرفاهية،
كما يتصل الحي بشبكة طرق وشوارع رئيسية ورحبة أبرزها طريق النفوذ السريع الذي يربطه بقلب العاصمة الرياض؛ ويتسم بالهدوء والسكينة والرقي الجذّاب والرائع، وفي ما يلي نستعرض بعضاً من أبرز التفاصيل عن مجتمع الحي:
موقع حي عريض في الرياض
يتخذ عريض من جنوب العاصمة الرياض موقعاً له، ويتبع إدارياً لبلدية حائر التي يأتي ضمن أراضيها ويتوسط أحيائها الخمسة، ويُمثّل الحي البوابة الجنوبية للرياض بقيامه عند التقاء وادي حنيفة بوادي الحاء في جنوب العاصمة، كما يتميز الحي بطريق النفوذ السريع الذي يربطه بوسط الرياض والعديد من الأحياء الأخرى المهمّة والحيوية في العاصمة.
ما هي مميزات حي عريض؟
يُعد عريض من الأحياء التي ما تزال تحت الإنشاء في العاصمة الرياض، وهو الأمر الذي يشير إلى الرتابة والتنظيم الفائق الذي يحوز عليه الحي، خصوصاً إذا ما قُرن ذلك بالاهتمام الوفير الذي توليه الدولة والجهات المعنية بتطوير الحي وازدهاره.
ولذا فيُمكن القول إن أبرز مميزات السكن في حي العريض هي التي تتمثل في المساحات الواسعة والفسيحة للأراضي والعقارات هناك.
جنباً إلى جنبٍ مع معدلات الأسعار المنخفضة مقارنةً في الحي مقارنةً مع معدلات أسعار الأراضي والعقارات في ما سواه من الأحياء المنافسة والراقية في الرياض وجنوبها تحديداً، كذلك فيتخذ الحي طابعاً حضارياً ويشهد أنماطاً وتصاميم عقارية فاخرة مع توقعاتٍ لاشتماله على وسائل راحة ومرافق تُعزز من الرفاهية ورغد العيش فيه،
ضِف إلى ما سبق اكتناف الحي بالهدوء والأُلفة السكانية رفقة ما يحيط بالحي من مظاهر ومرافق أو منشآت حيوية تُسهل حياة السكّان وتوفر لهم مبتغياتهم واحتياجاتهم اليومية أيضاً.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي عريض الرياض
يتوسط حي عريض بالرياض أحياء بلدية الحائر ليكون خامسها، وتتبدّى الأحياء المجاورة للحي بكُلٍ من حي الحائر، وحي الغنامية، وحي أم الشعال، وحي السدرة، وتتميز معظم هذه الأحياء بالكثافة السكانية كما تبرز كمراكز ثقل حيوي وخدماتي في جنوب العاصمة الرياض أيضاً، الأمر الذي يُعزز مكانة حي العريض ويُكسبه مزيداً من الأهمية والجاذبية السكانية والاستثمارية أيضاً.
العقارات في حي عريض الرياض
فيما تبرز أراضي الحي السكنية في الوقت الحالي كفرص استثمارية فُضلى؛ فإن هنالك العديد من المخططات العقارية التي يجري العمل على تنفيذها وإنشاءها قريباً لتُضاف إلى ما هو قائم من عقارات ومشاريع سكنية وتجارية في الحي.
وبينما تتميز أراضي عريض بالمساحات الواسعة والرحبة ومتوسط الأسعار المنخفض حالياً، فإن المشاريع العقارية في الحي تتسم بالعصرية والفخامة كما أسلفنا الذكر،
جنباً إلى جنبٍ مع متوسط أسعارها الجذّاب والمنخفض نسبياً في الوقت الراهن أيضاً،مع مدلولات وتوقعاتٍ باحتمالية ارتفاع أسعار العقارات في الحي في وقتٍ لاحق، مما يجعل شراء الشقق و فلل للبيع شمال الرياض في الحي حالياً بمثابة فرصة استثمارية ومكسباً للسكان أيضاً.
وفي ما يلي نستعرض متوسط أسعار شقق للبيع حي العريض إلى جانب توضيح معدل قيمة استئجار شقق للايجار حي العريض أيضاً:
اكتشف أبرز الفرص المتاحة في عقار حي عريض الرياض من فلل وأراضي وغيرهما.
متوسط أسعار شقق للبيع في الحي
ليس هنالك بيانات دقيقة لمتوسط أسعار الشقق والفلل في حي عريض إلا أنها تتصف بكونها منخفضة ومنافسة بالمقارنة مع الأحياء الأخرى القريبة أو المشابهة بمواصفاتها داخل العاصمة الرياض.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيوت السعودية لاستعراض فلل أو أراضي أو شقق للبيع حي العريض والعثور على ما يناسب تفضيلاتك من الشقق المعروضة للبيع، كما يتيح لك بيوت حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار الشقق في الحي
لا تتوفر بياناتٍ دقيقة في الوقت الراهن عن متوسط أسعار استئجار العقارات في حي عريض بالرياض، إلا تتميز أسعار استئجار الشقق والفلل في الحي بكونها مناسبة وجذّابة بالمقارنة مع أسعار استئجار الشقق أو الفلل في الأحياء الأخرى القريبة أو المشابهة بمواصفاتها داخل العاصمة الرياض،
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاعتماد على موقع بيوت السعودية أيضاً للعثور على فلل أو شقق للايجار في الحي، إذ تتيح لك قوائم موقع بيوت السعودية الإعلانية خيارات فلل وشقق للايجار حي العريض مع منحك العديد من خيارات التصفية والترشيحٍ التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة والسعر وما سوى ذلك من العناصر والخيارات أيضاً، مما يُمكنك للوصول إلى أفضل الخيارات التي تُلائم توجهاتك وتفضيلاتك في البحث.
المرافق والخدمات المتوفرة في حي العريض وبالقرب منه
في حين يُعد حي عريض تحت الإنشاء والتعمير والتطوير في الوقت الرهن؛ فإنه يفتقر لمرافق ومراكز الخدمات نوعاً ما، فيما يعتمد في الغالب على ما يحيط به ويقرب منه من أحياء ومناطق للاستفادة مما فيها من منشآت حيوية ومرافق خدمات تُغطي مختلف الاحتياجات بكفاءة وفاعلية جيدة نسبياً، وفي ما يلي نستعرض بعضاً من أبرز وأهم المراكز والمنشآت الحيوية والخدماتية داخل الحي وبالقرب منه:
أبرز مراكز التسوق بالقرب من حي عريض بالرياض
- سوق حي الفواز ويبعد 21.6 كم عن الحي (نحو 22 دقيقة بالسيارة) عبر البطحاء طريق الحائر
- سوق الإبل ويبعد 26.8 كم عن الحي (نحو 29 دقيقة بالسيارة) عبر البطحاء طريق الحائر
مدارس حي العريض بالرياض
لا تتوفر مدارس في الحي تِبعاً لحداثته كونه ما يزال تحت الإنشاء والتعمير، ويتطلب الوصول إلى أقرب المدارس من من الحي جنوبي الرياض نحو ساعة على الأقل.
المستشفيات والمراكز الصحية أو الطبية بالقرب حي عريض
- مركز الرعاية الصحية الأولية ويبعد عن حي عريض 23.7 كم (نحو 28 دقيقة بالسيارة) عبر طريق النفوذ السريع
- مستوصف الحائر ويبعد 30.5 كم عن الحي (نحو 30 دقيقة بالسيارة) عبر طريق الحائر
- مستشفى حوطة سدير ويبعد 205 كم عن الحي (نحو ساعتين و22 دقيقة بالسيارة) عبر المسار 65
أبرز مقاهي ومطاعم حي عريض الرياض
- مطعم واجهة المذاق ويبعد 17.6 كم عن الحي (نحو 19 دقيقة بالسيارة) عبر البطحاء طريق الحائر
- مطاعم التركستاني وتبعد 28.0 كم عن الحي (نحو 27 دقيقة بالسيارة) عبر طريق الحائر
- مطعم روعة النورس ويبعد 28.5 كم عن الحي (نحو 27 دقيقة بالسيارة) عبر طريق الحائر
- بيت الزمرد للبخاري ويبعد 29.6 كم عن الحي (نحو 29 دقيقة بالسيارة) عبر طريق الحائر
- مطعم فهد ويبعد 25.7 كم عن الحي (نحو 33 دقيقة بالسيارة) عبر طريق النفوذ السريع
أسئلة وأجوبة عن حي العريض في الرياض
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي عريض في الرياض وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول حي العريض بالرياض ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
ما هو سعر الأراضي في حي عريض الرياض؟
يختلف سعر بيع الأراضي في الحي بناءً على موقعها داخل الحي ومساحتها، إلى جانب جاهزيتها للبناء ونوعها سواء سكنية أو تجارية. لكن في المتوسط قد يصل سعر المتر الواحد في الحي إلى 900 ريال سعودي. لكن في حال كنت تسأل عن ما هو مستقبل أراضي عريض في الرياض؟ فيمكننا القول أن أراضي الحي تعد فرصة استمثارية واعدة لمن يرغب في إنشاء المشاريع العقارية الخاصة أو التجارية أو غيرها من مشاريع أخرى.
ما هي أهم وأبرز المشاريع السكنية في الحي؟
يشتمل حي عريض حالياً على العديد من المخططات العمرانية، كما يشهد مجموعة من المشاريع العقارية داخله أو بالقرب منه وهي التي تتمثل أبرزها بالتالية:
- شاليهات كيو وان الفندقية داخل الحي
- مجمع فلل الأصالة التابعة للشركة الوطنية للإسكان، وهي على بُعد 3.3 كم من الحي (نحو 4 دقائق بالسيارة)
- شاليهات هاواي وهي على بُعد 7.6 كم من الحي (نحو 7 دقائق بالسيارة)
ما هي أبرز المعالم والمرافق القريبة من الحي؟
- وادي حنيفة ويبعد مسافة 28.8 كم عن الحي (نحو 33 دقيقة بالسيارة عبر طريق النفوذ السريع
- أقسام ومكاتب بلدية الحائر للخدمات الحكومية بما فيها أقسام ومكاتب التعمير، ورخص البناء، والطرق، والصيانة.
- مسجد نقعة الحائر ويبعد 30.2 كم عن حي عريض (نحو 7 دقائق بالسيارة) عبر طريق النفوذ السريع
ما هو تقييم حي عريض في الرياض؟
كون أن الحي ما يزال قيد الإنشاء، فإن ليس هناك تقييم واضح للحي من حيث الخدمات والمرافق المتوفرة، إلا أنه يمكننا القول لأن حي العريض يعتبر من الأحياء الواعدة في جنوب الرياض حيث يشهد العديد من المشاريع التطويرية بما فيها العقارات والخدمات وغيرها.
ما هي أبرز المنتزهات القريبة من من حي عريض ؟
- منتزه الفروسية ويبعد مسافة 26.5 كم عن الحي (نحو 26 دقيقة بالسيارة)
- حديقة ومنتزه الحائر ويبعد مسافة 27.8 كم عن حي عريض (نحو 26 دقيقة بالسيارة)
- منتزه وادي نت ويبعد مسافة 38.4 كم عن الحي (نحو 32 دقيقة بالسيارة)
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي عريض جنوبي الرياض، وذلك بما يشمل كُلاً من توضيح لموقع الحي بالرياض، وتبيان أهم مميزات العيش في حي العريض، جنباً إلى جنب مع الإشارة إلى عقارات الحي والحديث عن متوسط أسعارها، وكذلك سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية القريبة منه أيضاً.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
