حي الجسر يُعد من أبرز أحياء مدينة الخُبر ، ويتميّز بموقعه الحيوي وتخطيطه العمراني الجيد، ما يعكس جمال المدينة وتنظيمها. وتُعرف الخُبر بكونها من أكثر مدن المملكة ترتيبًا وتنظيمًا، بموقعها الجغرافي المُطل على الخليج العربي، ومكانتها الاستراتيجية كإحدى أولى مناطق اكتشاف النفط، مما أكسبها ازدهارًا اقتصاديًا وتطورًا عمرانيًا ملحوظًا.
في هذا المقال، سنتناول الحديث عن هذا الحي باستفاضة، حيث نسلّط الضوء على أبرز معالمه، وخصائص المجتمع الساكن فيه، بالإضافة إلى استعراض واقع عقار حي الجسر بالخبر والمرافق الحيوية المتوفرة فيه، ونختم بأبرز الأسئلة الشائعة حول الحي مع تقديم إجابات وافية عنها.
لماذا تختار السكن في حي الجسر ؟
لأن هذا الحي يجمع بين الهدوء والرقي في بيئته السكنية، والحيوية في مراكزه التجارية وخدماته المتكاملة، إلى جانب موقعه الاستراتيجي القريب من الساحل، وطابعه السياحي الجاذب. كما يحظى الحي بتطوير مستمر من الجهات المعنية، ويتميز بتنوع عقاري يناسب مختلف الاحتياجات، ووفرة في المرافق والخدمات، مع سهولة التنقل من خلال شبكة مواصلات منظمة تربطه بمختلف مناطق الخُبر والمدن المجاورة.
بماذا يمتاز الحي؟
إلى جانب النقاط الواردة سابقًا، يتمتع الحي بمجموعة من المزايا التي تجعله وجهة مفضلة لدى السكان والمستثمرين، إليك أبرز هذه المزايا:
- الموقع الاستراتيجي المتميز الذي يجعله بوابةً للمملكة من الجهة الشرقية، ومرور جسر الملك فهد الرابط بين السعودية والبحرين عبر الحي، مما يضفي عليه أهمية استثنائية.
- بنية تحتية متكاملة تشمل إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي، المرتبطة بشبكات كفؤة تضمن راحة السكان.
- قربه من مراكز الثقل الحيوية في المنطقة الشرقية، مثل المجمعات التجارية والمناطق الصناعية والإدارية، ما يسهّل الوصول إلى أهم المواقع.
- النمط العمراني الحديث والراقي الذي يعكس مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتخطيط داخل الحي.
- تنظيم إداري متفوق واتصال بشبكة طرق رئيسية، ما يسهم في تسهيل التنقل والوصول إلى مختلف مناطق الخُبر والمدن المجاورة.
- طبيعة خلابة ومرافق سياحية واقتصادية مدهشة تحيط بالحي، إلى جانب منشآت حيوية ومراكز خدمات متكاملة تعزز من جاذبيته.
أين يقع حي الجسر؟
يقع الجسر في الجهة الجنوبية من مدينة الخُبر، على الساحل الشرقي المطل على خليج بحر العرب، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مميزًا. يتصل بعدد من الطرق الرئيسية، أبرزها طريق الملك عبدالعزيز من الجهة الشرقية، وتجاوره من الجنوب محطة تحلية المياه المالحة. كما يحيط به عدد من المراكز التجارية والمناطق السياحية، ويُطل على الخليج العربي من الغرب، مما يعزز مكانته كأحد أبرز أحياء الخُبر.
ما هي الأحياء القريبة من حي الجسر في الخبر؟
يرتبط الحي بعدد من الأحياء المهمة في مدينة الخُبر، حيث يجاوره شرقًا حي إشبيليه المعروف بطابعه السياحي، وجنوبًا حي التحلية الخبر الذي يضم محطة تحلية المياه المالحة، وغربًا حي الخزامى الذي يتميز بتنوع مرافقه الخدمية، وشمالًا حي الحمراء وحي التعاون، وهما من الأحياء السكنية النشطة والمتميزة.
ما هي حالة العقارات في حي الجسر بمدينة الخبر؟
يُعتبر الجسر في الخبر من الأحياء المتميزة التي تضم العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتنوعة. يوفر الحي خيارات سكنية متنوعة تشمل الشقق الصغيرة والاستديوهات، بالإضافة إلى الشقق ذات المساحات المتوسطة والكبيرة، وكذلك الفلل الفاخرة. هذا التنوع يتيح للأفراد العثور على منازل تناسب احتياجاتهم، سواء كان ذلك من خلال شقق للبيع أو للإيجار أو فلل للبيع أو للإيجار. كما يتوفر في الحي فرص استثمارية للمستثمرين الراغبين في شراء أراضٍ لإقامة مشاريع سكنية أو تجارية.
كم يبلغ متوسط أسعار الشراء في الحي؟
يوضح الجدول التالي متوسط أسعار شراء الشقق والفلل في عقار الجسر، مع العلم أن الأسعار قد تختلف من وقت لآخر وتُعتمد على عدة عوامل مثل الموقع، عمر البناء، والمساحة.
نوع العقار | متوسط الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار شقة | متوسط الشراء بالريال السعودي 570,000 |
نوع العقار فيلا | متوسط الشراء بالريال السعودي 1,275,000 |
ماذا عن متوسط أسعار الاستئجار؟
ويُبيّن الجدول التالي متوسط أسعار الإيجار السنوي للشقق والفلل في الحي، مع الإشارة إلى أن الأسعار تختلف بحسب مساحة العقار ومواصفاته الأخرى.
نوع العقار | متوسط الإيجار بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار شقة | متوسط الإيجار بالريال السعودي 40,000 |
نوع العقار فيلا | متوسط الإيجار بالريال السعودي 50,000 |
بإمكانك استكشاف المزيد من الخيارات بمعلومات مفصلة عبر موقع بيوت السعودية، حيث يوفّر أدوات تصفية متعددة تشمل عدد الغرف، المساحة، والسعر، مما يسهل عليك العثور على العقار الأنسب لاحتياجاتك وتفضيلاتك.
ما أبرز المرافق والمنشآت الحيوية في حي الجسر الخبر ؟
يحفل الحي بمراكز الخدمات، والمرافق الحيوية، والمنشآت المهمة كما أوردنا سابقاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أبرز المرافق الحيوية والمنشآت الخدماتية التي يقوم عليها الحي في الخبر:
مراكز التسوق في الجسر بالخبر
- أسواق بندة
- تموينات الخلف
- درارة الخير للخضار والفواكه
- بقالة العائلة
- تموينات البحيرات
المدارس في حي الجسر الخبر
- ابتدائية جسر الملك فهد
- الابتدائية السادسة عشر في الخُبر
- مدارس الجسر الأهلية للبنات
- ثانوية الخزامى
- مدارس الدرعية الأهلية
المستشفيات والخدمات الطبية في الجسر الخبر
- صيدلية أرض الحكيم
- مركز صحي فرع الجسر بالخبر
- صيدلية النهدي
- مستشفى الرعاية الحديثة الطبي
- صيدلية داء ودواء
مقاهي ومطاعم حي الجسر
- فلافل وشاورما على كيفك
- مطعم ومندي الغروب
- مقهى شاي المساء
- معصوب التحلية
- مقهى القهوات
- عصير تايم
- مقهى ديوانية المتكي الشعبي
- دانكن دونتس
- مقهى المذاق المغربي
- دكان وافل
أشهر المعالم داخل حي الجسر في الخبر
- جسر الملك فهد الذي يربط بين السعودية والبحرين
- مكتب الأحوال المدنية في محافظة الخبر
- مركز الدفاع المدني في
- مصرف الراجحي فرع
- بنك الرياض فرع
أكثر الأسئلة شيوعًا حول حي الجسر في الخبر
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول هذا الحي في الخبر وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول الجسر الخبر:
هل يوجد مساجد وجوامع حي الجسر ؟
نعم يحتوي الحي على مجموعة من المساجد والجوامع المنتشرة في مختلف أنحاء الحي، أبرزها المسجد الإبراهيمي، جامع ذي النورين، جامع عائشة رضي الله عنها، بالإضافة إلى كل من جامع الوالدين، مسجد ابن تيمية، ومسجد الفرقان وجامع الدوسري.
ما هو أصل تسمية حي الجسر؟
يُعد الجسر أحد أعرق وأبرز أحياء مدينة الخبر السعودية، ولقد اتخذ الحي تسميته نسبةً لجسر الملك فهد الذي يمر بالحي ويصل بين المملكة العربية ومملكة البحرين بطول 25 كم في عُمق الخليج العربي.
هل يوجد وجهات ترفيهية في حي الجسر ؟
فيما يُعتبر الجسر منطقة سياحية داخل مدينة الخُبر الساحلية؛ فإنه يكتنف العديد من الوجهات الترفيهية بما في ذلك الحدائق والمُنتزهات البهيجة والخلّابة، وفي ما يلي نستعرض أبرزها:
- منتزه عوائل في
- حديقة مسجد الفوزان
- منتزه الشيخ على التميمي
- حديقة الاسيل
- ممشى حي الجسر
- حديقة الفرقان
ما هي أبرز الفنادق في حي الجسر؟
تِبعاً لاستقبال الجسر أعداداً كبيرة من الزوّار والسُياح؛ فإنه يشتمل على مجموعة من الفنادق السياحية ذات الخدمات الجيدة، ومن أبرز هذه الفنادق ما يلي:
- فندق غراس النجباء
- ليالي الجسر للوحدات السكنية
- شالي للأجنحة الفندقية
- فندق هيلات
هل توجد جامعات في حي الجسر والخبر؟
لا توجد جامعات داخل الجسر في الخبر، وتجدر الإشارة هنا إلى أنه لا توجد سوى جامعة واحدة في كُل مدينة الخُبر وهي جامعة الأمير محمد بن فهد التي توجد في منطقة الجوهرة داخل مدينة الخُبر.
ما هو تقييم حي الجسر ؟
يُعد الحي من الأحياء المتميزة في الخُبر، ويُقيّم بشكل إيجابي بفضل موقعه الاستراتيجي، وتخطيطه المنظم، وتوفر الخدمات والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن الجسر، الحي الرائع والمتميز في مدينة الخُبر، وذلك بما يشمل كُلاً من توضيح موقعه، وتبيان أهم مميزات العيش فيه، جنباً إلى جنب مع الإشارة إلى عقارات الحي واستعراض متوسط أسعارها، وكذلك سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية داخل هذا الحي في الخُبر.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطّلاع بكلِ جديد أولاً بأول. على سبيل المثال يمكنك الاطلاع على مقال أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الخبر.
