هل تبحث عن مكان مثالي للسكن في مدينة الدوادمي؟ وهل تفكر بالاستثمار في عقارات تتمتع بموقع استراتيجي وتنمو بشكل مستمر؟ قد تكون قد سمعت عن ما تشهده المدينة من التوسع العمراني السريع وعن الأحياء السكنية التي تتميز بمزيج من الراحة والحداثة. لكن ما هي المناطق التي توفر لك ولعائلتك بيئة مثالية وأيها تستحق الاستثمار وتجمع ما بين البنية التحتية المتطورة والهدوء والقرب من الخدمات الأساسية؟
هل تساءلت عن أسعار عقارات الدوادمي وكيفية التغيرات في السوق؟ وهل ترغب في معرفة المزيد عن المستقبل الاستثماري العقاري في المدينة التي تنمو بسرعة. إن كنت تبحث عن إجابات لهذه الأسئلة وتفاصيل أكثر عن أحيائها، سيقدم لك هذا المقال نظرة شاملة على سوق العقارات فيها، مع تسليط الضوء على الأسباب التي تجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار على حد سواء.
نبذة عن مدينة الدوادمي
تقع مدينة الدوادمي في السعودية، وتتبع لإمارة الرياض، ويقع جزء من أراضيها في الدرع العربي. تعد الدوادمي أكبر مدينة في الرياض، إذ تبلغ مساحتها 30 ألف كيلومتر مربع، وعدد سكانها 240.261 نسمة، وارتفاعها عن البحر 960 متر. وتتنوع تضاريس المدينة حيث تضم الجبال والهضاب وأودية صغيرة وكبيرة وشعاب مثل شعاب النضال، وشعاب أبو عشيرة، وشعب الحيد، إضافة إلى المناطق الصحراوية والكثبان الرملية مثل رمال القويعية وكثبان القصيم.
تم تسمية المدينة بهذا الاسم نسبة لوجود العديد من أشجار نوع الدوادم فيها. وترجع أيضا لكثرة أشجار الطلح وأشجار السمر التي تعتبر من أشهر الأشجار في المنطقة التي تقوم بإنتاج مادة حمراء اللون. وفي قول آخر يشير اسم المدينة أن اسم دوادمي قد تمت اشتقاقه من داء ورج بمعنى بئر المرض. ومن المناطق التابعة للمدينة: الحزيمية، الحرمين، الدرع، الخالدية، الربوة، الديرة، الريان، الروضة، الصناعية، السنبلة، العزيزية، القدس، الملك فهد، بدر، حطين، السلام، مشرفة، النهضة، النزهة، مصدة، رفائع الجمش.
تهتم مدينة الدوادمي بقطاع الزراعة، حيث تم إنشاء مكاتب خاصة للبنك الزراعي العربي السعودي بهدف تقديم المعونات والقروض للمزارعين وذلك للمساعدة على تطوير هذا القطاع. ومن النباتات التي تنمو في المنطقة: النباتات الدائمة مثل الطرفاء والسدر والطلح والرمث والسلم. ويهتم سكان الدوادمي لقطاعات أخرى غير الزراعة مثل الصناعة والتجارة والحرف وتربية المواشي والتعليم، ويوجد عدة مدارس ومعاهد للبنين والبنات مثل معهد التدريب المهني والمعهد العلمي، وكلية المجتمع وكلية العلوم والدراسات وكلية الصيدلة.
أحياء تتوفر فيها عقارات الدوادمي
تضم مدينة الدوادمي مجموعة من الأحياء الشهيرة التي يمكن العثور فيها على شقق للايجار الدوادمي ، ومن أبرز هذه الأحياء:
حي النهضة
يقع حي النهضة في الشمال الشرقي من مدينة الدوادمي، وتعتبر من الأحياء الحديثة في المدينة. وتتميز مباني المدينة بتصاميمها العصرية والمتطورة، وخدمات البنية التحتية جيدة، حيث يتوفر شيكة طرق واسعة في الحي، بالإضافة إلى المرافق الخدمية من مساجد ومدارس ومحلات تجارية متنوعة. ويمكن العثور على شقق مفروشة الدوادمي في حي النهضة. ويفضل الكثير من العائلات السكن في الحي لهدوئه وتوافر الخدمات الرئيسية فيها.
حي الروضة
يوجد حي الروضة غرب مدينة الدوادمي، ويتميز بأنه من أحدث الأحياء فيها، ويقطنه فئات اجتماعية مختلفة من السكان لذا يمكن العثور فيه على فلل للبيع الدوادمي أو حتى شقق للايجار بالدوادمي شهري للعائلات والأفراد، وتكون اسعار شقق عزاب بالدوادمي مناسبة لمواصفاتها. ويتوفر في الحي الخدمات الرئيسية من منتزهات ومدارس وما إلى ذلك.
حي الحزيمية
يقع الحي جنوب شرق مدينة الدوادمي، ويعتبر من الأحياء التي تشهد توسعاً معمارياً فيه بالإضافة إلى تطور مستمر في البنية التحتية والذي تم تخطيطه بشكل جيد مما جعله مقصداً للسكن. ويضم الحي خدمات رئيسية من محلات تجارية ومدارس ومساجد وحدائق. وتعتبر بيئة الحي هادئة وبعيدة عن السكن مما يجعل هناك إقبال على السكن فيه حيث يمكن العثور بسهولة على شقق الدوادمي للسكن فيه.
حي السلام
يوجد حي السلام غرب مدينة الدوادمي ويعتبر من المناطق الجاذبة للعائلات لتوافر الخدمات الرئيسية والترفيهية فيه، من مدارس ومراكز صحية وحدائق، مع وجود شقق بمساحات واسعة وأسعار متناسبة مع مواصفاتها. وأغلبية سكان الحي تعتبر من الطبقة المتوسطة.
المناطق السياحية في الدوادمي
تضم المدينة مجموعة من المعالم والآثار التي تعبر عن تاريخ المنطقة وتجذب الزوار والسياح للمدينة، وتعمل كجاذب للسكن في أحيائها، ومن أبرز هذه الأماكن السياحية: آثار مجيرة، آثار اشقر، آثار منية، آثار السدرية، آثار طفخة، آثار معدن النجادي، آثار غرب، مقالع الرخام، الواجهات الصخرية في عروى، نقش مأسل والتي هي عبارة عن نقوش ترجع إلى عام 516 م، وقد تمت كتابتها بالخط السبئي وهي موجودة في جبل الجمح في ماسل. بالإضافة إلى قصر بسام الذي يعد شاهداً على إحدى المعارك التي وقعت ما بين قوات الدولة السعودية الأولى والقوات العثمانية. ويوجد في المدينة أيضا قصر الملك عبد العزيز الذي بني في عام 1349هـ، إلى جانب المتحفان الأثريان الموجودان في الدوادمي وهما: متحف يوسف عبد الرحمن المشوح، ومتحف طلال بن نشار التراث.
يتضح لنا أن الدوادمي وجهة عقارية واعدة تجمع ما بين الأصالة والحداثة. ومن خلال استكشاف أحيائها وخدماتها المتنوعة والمتطورة نرى أنها أصبحت خياراً مثالياً للسكن والاستثمار. حيث تلبي المدينة جميع احتياجاتكم وتطلعاتك، فقد حان الوقت للاستفادة من الفرص المتاحة. ولمعرفة المزيد حول سوق عقار المجمعة المتنامي يمكنك تصفح مدونة بيوت السعودية التي توفر لك كل جديد.
