كيف يمكن لمشروع إعادة تشكيل تجربة التنقل والضيافة في قلب المدينة المنورة؟ يهدف مشروع دار الهجرة باعتباره أحد أكبر المشاريع التطويرية في المدينة إلى خدمة الزوار والمعتمرين، وذلك من خلال رؤية عمرانية حديثة تحيط بالمسجد النبوي الشريف وتسهل الوصول إليه. ويأتي ذلك ضمن مزيج من البنية التحتية الذكية والراحة والخدمات المتكاملة التي تجعل المشروع أكثر جمالاً وانسيابية.
ما هو مشروع دار الهجرة في المدينة المنورة ؟
يعد دار الهجرة أحد مشاريع رؤى المدينة القابضة في المدينة المنورة في السعودية. ويجسد المشروع أحد النماذج الحضرية المتكاملة للتنمية متعددة الاستخدامات بشكل يواكب تطلعات المدينة. ويضم المشروع فنادق راقية ذو تصنيف أربع نجوم، وأبراج تجارية مكونة من مكاتب فاخرة، ومرافق تعليمية وصحية، ووحدات سكنية متنوعة، إلى جانب مساحات تجارية قابلة للتأجير.
مميزات مشروع دار الهجرة في المدينة المنورة
يعد دار الهجرة من المشاريع الحديثة المميزة في المدينة المنورة. وانت كنت تتساءل لماذا تستثمر في المشروع. إليك أبرز مميزات المشروع:
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع على بعد 10 دقائق من المسجد النبوي، وعلى بعد 5 دقائق من مسجد قباء. إلى جانب وجوده ضمن مخطط رئيسي ذو مساحة تتجاوز 1.1 مليون متر مربع.
سهولة الوصول
يرتبط المشروع بشكل مباشر بشبكة النقل العام (حافلات المدينة).
تصميم وإنشاء بمعايير عالمية
يعد تصميم وإنشاء المشروع عالي الجودة، حيث يأخذ بعين الاعتبار احتياجات الزائرين للمدينة، ومتطلبات تشغيل سلاسل الفنادق العالمية، وذلك مع الالتزام بمعايير السلامة ومكافحة الحرائق الدولية.
عوائد جذابة وأفق استثماري واعد
تستند جدوى الاستثمار في المشروع إلى سوق الضيافة القوي في المدينة المنورة، وذلك في إطار تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
جاهزية جزئية للبناء
كون أبراج المشروع تقع ضمن المرحلة المتقدمة من الإنشاء (الهيكل الإنشائي)، وهو ما يسرع الوصول إلى السوق وتحقيق عوائد الاستثمار.
تفاصيل المشروع
يتكون دار الهجرة من أبراج مكتملة جزئياً (قيد الإنشاء)، والتي تشمل فنادق راقية مصممة وفقاً لأعلى المعايير العالمية، وذلك بشكل يتماشى مع احتياجات زوار المدينة المنورة. إلى جانب أربعة أبراج تجارية مكونة من مكاتب فاخرة تم تصميمها لتلبية احتياجات السوق المحلي في المدينة المنورة، مع إمكانية تحويلها لاستخدامات بديلة مثل عيادات متعددة التخصصات أو وحدات سكنية.
الفرص الاستثمارية في مشروع دار الهجرة
يطرح المشروع مجموعة من الفرص الاستثمارية للراغبين في الاستثمار في المدينة المنورة. ومن أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة:
- فندق 4 نجوم: يضم حوالي 380 غرفة، ومساحة تزيد عن 40.300 متر مربع. ويتكون الفندق من 3 أقبية+ طابق أرضي + 19 طابق
- مبنى مكاتب مكون من 3 أقبية + طابق أرضي + 11 طابق. وذلك بمساحة 72.250 متر مربع، وبمساحة أرض 10.650 متر مربع
- مبنى مكاتب مكون من 3 أقبية + طابق أرضي + 11 طابق. وذلك بمساحة 72.250 متر مربع، وبمساحة أرض 9.500 متر مربع
- فندق 4 نجوم: يضم حوالي 614 غرفة، بمساحة بناء 70 ألف متر مربع. ويتكون الفندق من 2 قبو + طابق أرضي + 19 طابق
- مبنى مكاتب مكون من 3 أقبية + طابق أرضي + 11 طابق. وذلك بمساحة 72.250 متر مربع، وبمساحة أرض 13.380 متر مربع
- مبنى مكاتب مكون من 3 أقبية + طابق أرضي + 16 طابق. وذلك بمساحة 56.300 متر مربع، وبمساحة أرض 8.850 متر مربع
الأسئلة الشائعة
يتساءل الكثيرون حول تفاصيل مشروع دار الهجرة . ومن أبرز الأسئلة المتداولة حول المشروع:
أين يقع مشروع دار الهجرة ؟
يقع المشروع في المدينة المنورة، على بعد 10 دقائق من المسجد النبوي، وعلى بعد 5 دقائق من مسجد قباء.
كم تبلغ مساحة مشروع دار الهجرة ؟
يوجد المشروع ضمن مخطط رئيسي ذو مساحة تتجاوز 1.1 مليون متر مربع.
يتضح لنا أن مشروع دار الهجرة يعد خطوة مدروسة نحو بيئة حضرية أكثر ابتكاراً ورحابة لخدمة سكان وزوار المدينة. ويحمع المشروع بين الاهتمام بتجربة الضيف والتخطيط الذكي، ليعكس رؤية المدين في الارتقاء بخدماتها كوجهة إسلامية وعمرانية متجددة.
وإن كنت من المهتمين بالتقدم والتخطيط العمراني في المدينة المنورة يمكنك الاطلاع على مشروع وسط المدينة من خلال زيارة مدونة بيوت السعودية التي تقدم لك كل جديد.
