تحدثنا في مقال سابق عن مبادرة البناء الحديث ، وتعرفنا على أهم أساليبها، وفي هذا المقال سنتحدث بالتفصيل حول أهم مشاريع البناء الحديث في السعودية ، وخاصة في مدينة الرياض، كما سنتعرف على تأثير التقنيات الحديثة على هذه المشاريع، وبالطبع سنذكر الكثير من التفاصيل الأخرى.
يمثل قطاع البناء الحديث في المملكة ركيزة أساسية لنهضتها العمرانية، إذ يشهد هذا القطاع تحولًا بارزًا خلال السنوات الأخيرة بفضل تبني أساليب وتقنيات حديثة تسهم في رفع جودة الحياة، تسريع الإنجاز، وتوفير التكاليف، مع الحفاظ على أعلى معايير الاستدامة. تضع الدولة أهدافًا طموحة لجعل السعودية نموذجًا عالميًا في مجال التطوير العمراني الذكي.
ما هي أبرز مشاريع البناء الحديث في السعودية ؟
على مدار السنوات الأخيرة، أولت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بالتعاون مع الهيئة السعودية للمقاولين، اهتمامًا متزايدًا بتعزيز الاعتماد على أساليب البناء الحديث، وذلك لتسريع تسليم الوحدات السكنية ورفع جودتها.
وتدعم الدولة هذا التحول عبر حوافز للمطورين العقاريين والمصانع، ومبادرات تدريب وتأهيل للكوادر الوطنية، ومبادرة البناء الحديث التي أطلقتها الشركة الوطنية للإسكان. يعكس هذا التوجه الحاجة لتوفير مساكن مناسبة في مدن كبرى كالرياض، حيث يسهم استخدام تقنيات مثل الطباعة ثلاثية الأبعاد والهياكل مسبقة الصنع في تسريع البناء وخفض تكاليفه. وفيما يلي أبرز مشاريع البناء الحديث في مدن المملكة:
مشاريع سكنية تستخدم أساليب البناء الحديث في الرياض
في العاصمة الرياض، تعتبر منطقة ضاحية الجوان نموذجًا متقدمًا لاستخدام تقنيات البناء الحديث. حيث تشير التقارير إلى أن 8 من أصل 12 مشروعًا سكنيًا في المنطقة تتم بتقنيات حديثة، كالوحدات الخرسانية الجاهزة، الهياكل الحديدية خفيفة الوزن والخرسانة مسبقة الصنع المعزولة، مما يسهم في تقليص مدة التنفيذ والتكاليف حتى 30% مقارنة بالطرق التقليدية.
إن هذه التقنيات المستخدمة في مشاريع البناء الحديث في السعودية لا تضمن فقط سرعة الإنجاز، بل تساهم أيضًا في زيادة العمر الافتراضي وتقليل مصاريف الطاقة والصيانة على المدى الطويل؛ فالعزل الحراري الجيد ينعكس مباشرة على خفض الفواتير وتحسين راحة الساكن.
مشروع مدينة الملك سلمان للطاقة (SPARK)
يعد هذا المشروع مركزًا صناعيًا عالميًا للطاقة والصناعات المرتبطة بها في المنطقة الشرقية. حيث أنه يهدف إلى تطوير منظومة متكاملة تدعم الصناعات النفطية وغير النفطية باستخدام تقنيات بناء متطورة، كما يوفر بنية تحتية حديثة تشجع الابتكار والاستدامة في مجال الطاقة. يساهم هذا المشروع في خلق آلاف الوظائف وجذب استثمارات أجنبية كبيرة.
مشروع “الأصالة” في الدمام
ينفذ مشروع الأصالة السكني في المنطقة الشرقية باستخدام أساليب بناء حديثة تركز على تقنيات الخرسانة الجاهزة والحوائط الحاملة مسبقة الصب، ما يرفع من كفاءة العزل الحراري ويخفض من استهلاك الطاقة.وهو أحد مشاريع البناء الحديث في السعودية التي تمثل توجهًا استراتيجيًا نحو تحسين البنية التحتية السكنية بشكل متوازن في كافة مناطق المملكة.
مشروع الدرعية
يركز هذا المشروع على تطوير منطقة الدرعية وتحويلها إلى وجهة ثقافية وسياحية تعكس تاريخ المملكة، مع دمج عناصر البناء الحديث للحفاظ على الهوية والتراث ورفع جودة المرافق والخدمات. و من مظاهر البناء الحديث فيها التشطيبات الذكية، البنية التحتية المستدامة، والتوسع في استخدام المواد صديقة البيئة.
مشروع ربى جدة
أُطلق كأحد مشاريع البناء الحديث في السعودية بالتعاون مع القطاع الخاص، واستخدمت فيه تقنيات بناء متطورة تراعي الكفاءة والاستدامة. يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 95 ألف متر مربع ويضم أكثر من 1200 وحدة سكنية بتشطيبات عالية الجودة وعزل حراري فعال. كما يتميز ببنية تحتية متكاملة ومرافق خدمية توفر حياة متكاملة للمقيمين.
مدينة الفيصلية
هو مشروع مستقبلي لإنشاء مدينة ذكية مستدامة بالقرب من مكة المكرمة. يركز المشروع على استخدام حلول ذكية للبنية التحتية، الإسكان، والنقل. وستعتمد مدينة الفيصلية على الطاقة المتجددة وتقنيات البناء المتطورة لتوفير بيئة عصرية ومتقدمة للسكان.
مشاريع البناء الحديث في السعودية في ضاحية الجوان
في ضاحية الجوان شمال الرياض، تطبق 8 من أصل 12 مشروعًا سكنيًا تقنيات البناء الحديث ضمن برنامج سكني بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان. وتشمل الأساليب المستخدمة الوحدة الخرسانية الجاهزة، الخرسانة المعزولة مسبقة الصب، القوالب النفقية، الهياكل الحديدية الخفيفة، وغيرها من التقنيات المتقدمة. وتشمل هذه المشاريع ما يأتي:
- مرسية
- النرجس فيو
- سرايا الجوان
- سرايا النرجس
- النساج تاون
- ديار السعد، الرابية
- إشراق ليفينج
- إسكان الرياض
- عمائر الجوهرة
- شمس الديار
المزيد من أمثلة على مشاريع البناء الحديثة في السعودية
بالإضافة إلى ما سبق، يوجد العديد من مشاريع البناء الحديث في السعودية ، أهمها:
- مترو الرياض؛ وهو نموذج للبنية التحتية الذكية المستندة إلى أحدث تقنيات النقل الحضري وخدمات البناء الحديث
- برنامج تطوير وسط جدة والذي يهدف إلى تحويل قلب مدينة جدة إلى منطقة عصرية متكاملة تعتمد البناء الحديث وتنمية السياحة والتجارة.
ما هو تأثير التقنيات الحديثة على مشاريع البناء في الرياض ؟
تشهد مدينة الرياض بوصفها عاصمة المملكة تركيزًا كبيرًا في تطبيق أحدث تقنيات البناء. وقد أسهمت هذه التقنيات في تحقيق ما يلي:
- تسريع تنفيذ مشاريع الإسكان ورفع كفاءة الطاقة
- تعزيز الدقة وتوفير الوقت وتقليل الأخطاء
- تقليل الهدر في المواد بنسبة تتجاوز 30%، بحسب بيانات وزارة الإسكان، على سبيل المثال، فإن استخدام الخرسانة الجاهزة المعزولة في مشاريع ك “الدار” و”الرابية” ساعد في تحسين جودة البناء وضمان استدامته.
تحديات وآفاق البناء الحديث في المملكة
رغم امزايا مشاريع البناء الحديث في السعودية ، فإن هذا القطاع يواجه تحديات تتعلق بنقص العمالة الماهرة وارتفاع تكاليف بعض التقنيات المتقدمة، إلا أن الدولة تعمل على مواجهتها عبر تعزيز الاستثمار في البحث والتطوير، تحفيز توطين صناعة تقنيات البناء في المصانع المحلية، وتدريب الكوادر الوطنية المتخصصة.
كما تحتل المشاريع السعودية الكبرى مثل نيوم، ذا لاين، البحر الأحمر والقدية مكانًا مركزيًا على خارطة التغيير العمراني العالمي، بفضل رهانه على التقنيات المتقدمة والاستدامة والابتكار في التصميم والتنفيذ.
يمكنك التعرف على الفرق بين البناء الجاهز والتقليدي
وفي الختام، تم التعرف على أبرز مشاريع البناء الحديث في السعودية ، والتي تتمثل بمشاريع سكنية في الرياض، مشروع الدرعية، وغيرهما. إلى جانب ذلك، تم ذكر تأثير التقنيات الحديثة على هذه المشاريع، والتي تمثلت في تسريع تنفيذ المشاريع، وتعزيز الدقة والجودة. كما تحدثنا حول أهم التحديات التي تواجه البناء الحديث في السعودية.
إذا أردت التعرف على معلومات أخرى حول أساليب البناء المستقبلي، يمكنك الاطلاع على مدونة بيوت السعودية
