تشهد السعودية تطورًا كبيرًا في مجال العقارات السكنية، حيث اصبحت خيارات السكن أكثر تنوعًا، ولعل من أبرز هذه الخيارات الجديدة هي مجمع سكني والذي يتميز بالعديد من الميزات التي تلبي احتياجات السكان ومتطلباتهم المختلفة، كما تحقق تجربة عيش مميزة واستثنائية.
تابع قراءة هذا المقال الذي سنتعرف من خلاله حول مفهوم المجمعات السكنية وأبرز مزاياها وعيوبها، إلى جانب الحديث عن أبرز المجمعات السكنية في السعودية للإيجار.
ما المقصود بمفهوم مجمع سكني ؟
يمكننا الإجابة على سؤال: ما هو المجمع السكني ؟ بقولنا أنه محيط خاص ومغلق يضم مبنًى أو مجموعة مبانٍ سكنية تتألف من شقق منفصلة ضمن إطار واحد تحيط بالمباني مرافق ترفيهية كالمساحات الخضراء والمسابح والصالات الرياضية، إلى جانب خدمات كالمحال والمدارس والمراكز الصحية. كما يحتوي على طرق وممرات خاصة ضمن الحيّز المسوّر. حيث يمتلك السكان شقق ملكية فردية، ويشتركون في المرافق العامة.يوفر المجمع بيئة متكاملة ومريحة للعيش.
تعرف على أبرز مجمع سكني فاخر في مدينة المعرفة الاقتصادية والمزايا التي يوفرها للسكان!
مميزات وفوائد العيش في مجمع سكني
يرتبط العيش داخل مجمع سكني بالعديد من الميزات والإيجابيات التي يمكن اغتنامها والاستفادة منها، ومن أبرزها ما يلي:
الأمن والأمان
يتميز العيش في مجمع سكني بكونه يحظى بدرجة عالية من الأمن، نظراً لتولي شركات متخصصة هذه المهمة، من خلال وجود أفراد أمن على البوابات وداخل المجمع، وتركيب كاميرات مراقبة وأجهزة إنذار وغيرها من وسائل الحماية.
وفرة وشمولية الخدمات المتقدمة
يصنع العيش في المجمعات سكني حالة من الاكتفاء، نظراً لاشتماله على مختلف الخدمات التي يحتاجها السكان، مثل المحلات، المدارس، المراكز الصحية، دور العبادة، الصالات الرياضية، والمواقف، مما يقلل الحاجة للخروج.
المرافق والسُبل المتعددة للراحة
ناهيك عن وفرة الخدمات، توفّر المجمعات السكنية مرافق تنظيمية وترفيهية متعددة كالممرات المعبدة، المساحات الخضراء، برك السباحة، النوافير، مضامير المشي والدراجات، مناطق لعب الأطفال، قاعات اللقاءات، ومساحات الشواء، بما يضمن راحة السكان ورفاهيتهم.
البيئة الراقية والمتجانسة
غالباً ما تتشكل تركيبة السكان في مجمع سكني ما، من نوعية نوعية وطبيعة متآلفة ومتجانسة في معظم جوانبها ومجالاتها، الأمر الذي يخلق مجتمعاً راقياً تسوده قيم الألفة والتكافل والتحابب بين الجيران داخل المجمعات السكنية.
الهدوء والخصوصية
حيث تتيح المجمعات السكينة والهدوء مما يخلق الاسترخاء والراحة، والخصوصية التي تبعث على الطمأنينة تِبعاً لطبيعتها بوصفه مجتمعاً مسوّراً ومنعزلاً عن العالم الخارجي نوعاً ما، مكتفياً بما يحتويه من عناصر متكاملة للحياة
وسائل النقل والمواصلات في مجمع سكني
عادةً ما تتيح المجمعات السكنية وسائل نقل ومواصلات تتجول باستمرارٍ داخلها لتقل سكانها حيثما يرغبون من وجهاتٍ داخل المدينة مما يُسهل أمر التنقل من واستخدام المواصلات من إلى مجمع سكني.
اكتشف نساج تاون الأحساء : أحد أبرز المجمعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة
سلبيات العيش في مجمع سكني
فيما يتميز العيش في المجمعات السكنية بالعديد من الفضائل والإيجابيات؛ فإنها تشوبه بعض السلبيات على النقيض أيضاً، وفي ما يلي نسرد أبرز وأهم هذه السلبيات:
- ارتفاع سعر الشراء، تتميز المجمعات السكنية بمواصفات عالية، ما يجعل أسعار الشقق فيها أعلى من المساكن العادية، وقد يُعد ذلك سلبياً عند مقارنة الخيارات.
- احتمالية انخفاض سعر البيع، ترتفع أسعار شراء العقارات داخل المجمعات، لكنها قد تنخفض عند إعادة البيع بسبب تقادم العقار وتكرار السكن فيه مقارنةً بالمجمعات الأحدث.
- البعد عن مركز المدينة، تُبنى المجمعات غالباً في أطراف المدن، مما يُبعدها عن المراكز الحيوية والخدمات الأساسية.
- التأطير المجتمعي، يوفّر المجمع بيئة راقية ومنظمة، لكنه قد يقيّد خيارات السكان في المرافق والخدمات المتاحة داخل المجمع فقط.
- حصرية الخدمات، العديد من مرافق المجمع تكون مخصصة للسكان فقط، ولا يُسمح لأقاربهم أو زوارهم باستخدامها.
المجمعات السكنية في السعودية : عقار واعد !
يشهد قطاع المجمعات السكنية نمواً في السعودية بفعل مشاريع التطوير الكبرى في مختلف القطاعات، ومنها العقار.
ويتزايد الإقبال على شراء المنازل في مجمعات سكنية بدلاً من البيوت المستقلة، نظراً للتسهيلات الحكومية والدعم، إلى جانب انخفاض الأسعار نتيجة اقتصادات الحجم. لذا يمكن القول أن المجمعات السكنية في السعودية تعد من العقارات الواعدة. وفيما يلي أبرز مجعات سكنية متاحة للايجار في السعودية
أبرز مجمعات سكنية للايجار في السعودية
في هذا السياق، تبرز مجموعة كبيرة من مشاريع المجمعات السكنية في السعودية بسبب المميزات الاستشثنائية التي تقدمها، والحملات التسويقة الذكية التي عكست جودتها ومزاياها، وفيما يلي أبرز هذه المجمعات:
مجمع البستان السكني في الرياض
يعتبر مجمع البستان من المجمعات السكنية الفاخرة في غرب الرياض، حيث يوفر بيئة مريحة ومرافق متكاملة. كما يضم الشقق والفلل المتنوعة، والمرافق الترفيهية من المسابح والصالات الرياضية وغيرهما، إلى جانب توفر النظام الأمني المتكامل.
مجمع الرائدة السكني في جدة
يقع مجمع الرائدة في جدة تحديدًا في حي أبحر الجنوبية، حيث يعتبر من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة. كما يتميز بتصاميمه الحديثة ومرافقه المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان. من وحدات سكنية متنوعة، وخدمات أمنية وتقنيات منزلية ذكية.
مجمع المحيا السكني في الرياض
يعد مجمع المحيا مجمع سكني بارز في الرياض، حيث يتميز بتصاميه الحديثة، ومرافقه المتنوعة مثل المسابح والصالات الرياضية وغيرهما، إلى جانب توفر النظام الأمني المتكامل. يقع المجمع في موقع استراتيجي مميز في غرب الرياض مما يجعله من المجمعات السكنية المفضلة لدى العديد من العائلات..
مجمع النخلة السكني في الرياض
يعتبر مجمع النخلة من أبرز المجمعات السكنية الفاخرة في الرياض، حيث يتميز بتصاميمه الحديثة ووحداته السكنية المتنوعة من شقق وفلل. كما يضم المجمع نظام أمني متكامل، ومرافق ترفيهية وخدمات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، إلى جانب ذلك ويتميز بموقعه الاستراتيجي في شمال الرياض.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن العيش في مجمع سكني بشكلٍ عام، مع إيراد بعضٍ من أهم التفاصيل عن العيش في مجمعات سكنية داخل السعودية، وذلك بما يشمل إجمالاً تعريف ما هو المجمع السكني، وتوضيح أبرز مميزات وفوائد العيش في مجمع سكني جنباً إلى جنبٍ مع الوقوف على أبرز سلبيات العيش في مجمع سكني، وكذلك فقد أدرجنا بعضاً من أشهر أسماء المجمعات السكنية في السعودية.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدونة بيوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
